探讨建筑工程造价管理现状及完善措施

李娜

摘要：伴随着市场经济的快速发展，我国建筑工程开始实施有效的深化程度分析，加强建筑工程综合技术水平的应用，分析国内与国外造价管理的具体情况和关系。依照建筑工程造价管理的实际情况，重点分析其中存在的诸多问题，结合工作经验，实施有效的建筑工程管理，逐步完善建筑造价管理水平，确保参考意义符合实际建设标准要求。本文将针对建筑工程造价实施的整体管理形式和水平进行分析，重点判断管理中的各类问题，从各个阶段加强建筑工程造价的有效管控。

关键词：建筑工程;造价管理;措施

以有效的建筑工程造价管理标准为形式，设置有效的投资管理标准和价格管理标准。依照实际预测和监控标准要求，实施有效的准备，从中获取必要的收益。结合实际要求，实施有效的计划参考分析，加强价格管理的制定和判断。

一 建筑工程造价实施管理的分析

依照全球经济发展水平的情况，重点分析市场竞争发展管理的建设标准依照建筑材料的价格幅度情况，分析建筑工程的利润水平和波动范围。准确的判断相关问题，分析建筑专注的工程造价控制标注作用。依照建筑施工项目的整体造价管理情况，不断提升经济效益的发展和意义。结合建筑施工工程管理的意义，重点分析交易中的价格预算范围，分析双方可以接受的价格范围。通过必要的部门分析，实施公开招标管控，确保建筑工程造价管理的实现。

二 建筑工程造价管理中可能存在的各类问题

（一）建筑综合市场竞争管理水平不足

建筑行业发展管理过程中，市场范围不断扩展，建筑市场的整体竞争激烈。一些企业为了获取施工任务，需要从总承包商中获取较低的价格，依照市场整体水平，实施有效的项目工程造价管理，明确具体的控制标准。对建筑市场发展过程中的具体问题进行具体分析，明确具体政策控制的关键要素，分析没有获取的相关约束，市场竞争激励，规范管理不足，影响市场建设的公平竞争和发展。

（二）工程造价实施全过程的问题分析

工程实施过程中，需要实施足够的定额制度管理分析，重视新材料、新生产工艺的分析，从定额转换为项目成本管控，在工程造价管理过程中容易出现工程造价偏离实际问题的情况。施工单位需要专注自身效益的分析，寻求最大的可靠操作投资方式。施工中，需要加强项目建筑设计的设计分析，结合相关估计过程，分析其中存在的客观评估标准，加强必要的评估分析，研究与实际成本之间的差异。

（三）建筑工程造价管理综合管理人才的素质水平较低

建筑项目工程实施操作过程中，往往管理素质水平不足，造价管理人员往往更加重视配额制度，造成造价过程中预算造价与实际成本之间的差距较大。工程造价管理过程中，需要重點分析市场变化的具体情况，对不同的市场采用不同的客观要求进行参考分析，准确的判断市场价格的波动变化，及时处理建筑造价市场的变化。

（四）施工变更问题分析

在实际的施工过程中，建筑工程施工往往想要尽量的满足建筑目标需求，逐步缩短工期，从而获取最大的利益和利润。建筑施工单位不按照设计图纸的规章要求施工，认为可以得过且过，施工变更不做处理，建筑监督管理不到位，这不利于建筑施工整体造价的有效管控。需要实施有效的措施分析，及时处理建筑项目中的监督管控，防止施工变更的随意性严重问题。

三 建筑工程造价管理各方面实施的造价措施

（一）完善投资决策实施阶段标准

按照建筑工程投资的各个阶段内容，实施工程的规模化操作。根据建筑工程的标准水平，准确的分析建筑面积、项目地址、工程技术实施方案等。依照工程建筑造价的各个方面因素，准确的分析建筑项目实施的整体造价和项目建设标准，重点分析其实际的经济效益和社会影响标准。按照投资决策标准，对工程造价进行控制，明确造价咨询阶段下，需要充分考虑的优先内容，采用合理的投资估算方法，对建筑工程项目的整体投资进行控制分析，实施权衡化项目收益风险的分析，明确具体的编制标准，建立有效的可行性实施报告内容。根据具体实际投资和决策标准，重点分析数据和理论内容，明确项目实施过程中的各类风险问题，做好必要的估计和预算判断。结合综合要求，确定决策投资的决算标准结论。

（二）实施统一化建筑工程制度的管理

按照建筑工程的整体市场管理水平，对工程审计进行监督管控，不断完善政府项目各项内容的控制分析，完善投资竞争规范性管控，以公平公正的建设要求，对不正当的竞争投资提供高工程造价水平的分析，为企业建立有效的咨询管控平台，提供必要的公共信息支持，提供公开的应用平台。

（三）严控工程造价管理体系的建设

按照有效的管理体系标准，从实际工程造价管理出发，加强对成本与质量的调控。准确的识别科学化管理基础处理措施，实施有效的操作，逐步加强建立科学化的工程造价管理办法。按照环境资源水平加强优化，创造符合现代造价数据信息分析的数据库管理体系，实施强化的咨询服务建设和职能分析，加强整个过程的计算机技术拓展，不断完善计算机技术的应用，实现工程造价管理体系水平的制定。

（四）建筑工程造价人员综合素质的管理

建筑行业发展过程中，需要以多元化、综合性的科学化管理为标准，重点分析工程造价管理综合素质水平建设的基本原因。按照工程造价管理的相关要素，实施有效的知识基础管理，完善工程项目相关知识的处理。按照技术、材料、机械等多方面知识，实施有效的工程管理素质建设，提高管理人员综合素质水平。在工程造价的实际管理过程中，需要不断加强人才的综合技术水平，掌握施工工程的专业价值和预算标准，实施有效的控制分析，培养专业的技术人才，分析工程造价管理的重要性和重要价值，提升工程造价管理过程中各方面的主动性和创造性，不断提高工程造价整体预算质量的有效管控。

四、结语：

综上所述，建筑工程造价管理过程中，需要及时分析工程造价管理中可能存在的各类问题，结合建筑市场和工程制度的管理标准水平，对各类问题实施有效的操作措施，及时完善建筑工程制度的综合管理，提高有效的评估控制，提高建筑经济综合效益的管控，提升社会效益综合管理水平，实现我国建筑工程整体水平的提升。

参考文献：

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[2]廉秀霞.建筑工程造价管理问题及应对措施分析[J].城市建设理论研究（电子版），2011.

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