BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

王熙

摘 要：BIM技术在项目工程管理中运用渗透到了全寿命周期，对每个阶段准确的建筑数据信息，保证了项目工程的安全和质量，控制了工程的进度和成本，促进了建筑各单位的建筑信息共享交流。BIM技术促使工程管理趋向科学合理化，是未来建筑业的主要应用趋势之一，对我国建筑业的发展有着长远的意义。本文基于BIM技术在建筑工程造价管理中的应用展开论述。

关键词：BIM技术;建筑工程造价;管理中的应用

BIM的定义BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，由美国Autodesk公司于2002年率先提出。BIM技术是在建筑的全寿命周期内将各种工程信息全部整合在一个三维模型信息数据库中，并通过数字化模型为管理者提供一个虚拟的科学协作管理平台，从而使整个工程项目在各个阶段都能够有效地节约资源、降低成本、提高效率和防止污染来促进实现可持续发展。

一、BIM技术的特点

BIM技术是信息化与建筑施工管理相互融合的重要内容，在传统的建筑工程管理中通常需要依靠纸质化的施工图纸，这种平面视图很难实现建筑工程信息的整体化、完整化，并且对设计人员与施工人员的立体思维要求较高，很难通过图纸全面了解建筑工程，这也导致设计与施工问题的出现。BIM技术的应用突破了传统建筑理念的束缚，将建筑项目以立体模型的状态转现出来，不仅可以实现数据之间的相互结合，还可以对成本、进度进行跟踪监管，通过立体模型让工作人员实现建筑工程各个角度的认识，有助于施工方案的合理性和成本最优化。

二、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

（一）BIM技术在投资、决策阶段的应用

建筑工程项目在规划和建设过程中，质量一直以来都是其中的基础，同时工程造价管理也是其中必不可少的重要环节。特别是在当前科学技术不断进步和快速发展的背景下，越来越多的新型技术被开发和利用，在建筑工程造价管理过程中，也可以积极引进一些先进的技术手段，提高管理效率和水平。尤其是在投资以及决策过程中，由于投资成本的估算是整个施工项目顺利开展的基础，同时也是其中的重点。在传统建筑工程项目的投资成本估算过程中，要与实际情况进行结合，特别是对现有的投资估算数据进行结合分析，将这些数据作为其中的基础，这样不仅可以实现对投资成本科学合理的编制和利用，而且还可以保证编制结果的有效性。在工程决策评估过程中，可以与实际情况进行结合，将BIM技术科学合理的应用其中。在这种背景下，对建筑工程造价管理水平提升而言，具有非常重要的影响和作用。在建筑工程决策环节，投资方案在制定和落实过程中，要想保证工程的顺利开展，就必须对投资方案进行科学合理的论证和选择。对于造价管理人员而言，在日常工作过程中，要结合工程项目的实际要求，对建筑工程投资成本的对应估算额进行综合考量和分析。与此同时，在这一基础上，还要与实际情况进行结合，对工程造价成本、工程量的基本指标进行结合。在这些环节工作的具体开展和落实过程中，可以借助BIM技术在其中科学合理的利用，实现对工程造价信息全方位有效的分析。由此可以看出，在BIM系统的构建和具体应用过程中，可以结合实际情况，制定和落实各种不同类型的建筑工程投资方案，对这些方案进行择优选择，为工程造价管理水平提升打下良好基础。

（二）有效识别风险因素

施工安全管理就是预先控制好各种危险因素，在基于BIM技术的建筑安全管理系统中，涉及到施工进度及与建筑构件有关的资料，所有的信息活动是包含在施工的过程中，并以4D模型展示。有助于施工人员更好地识别施工的风险因素，根据危险源不同所采取的技术措施和管理措施归纳管理，消除可能导致安全事故的危险因素。

（三）招投标阶段

在招投标阶段对工程量进行计算，通常会耗费大量的时间和精力，但如果在这一时期应用BIM技术，就能够彻底改变招投标程序，建筑与造价咨询单位可从设计部门中提供的BIM模型当获得工程量的信息，然后结合项目具体情况，合理编制工程量清单，这样还可以很好的避免出现错算或者漏项等情况，防止了工程建设中出现纠纷问题。在招投标期间，建设单位可将BIM模型发送给投标单位以供参考，便于施工单位按照模型准确的获取工程量信息，并通过与招标文件比对，制定出合理的投标策略。

（四）施工阶段的运用

由于建筑工程项目的施工阶段周期普遍较长，有很多不确定因素，可控程度不高。利用BIM软件可以计算出建筑工程量并制定施工进度计划，也可以利用BIM场布软件对施工现场进行布置。在3D建筑模型基础上加上时间和成本两个维度也就形成了5D建筑模型，可以通过BIM5D技术进行建筑工程的虚拟施工，对工程划分流水段关联进度计划就可以形成虚拟施工，该过程不仅可以合理地分配所有资源和监控施工现场，而且可以有效地缩短施工周期，控制施工成本。

（五）进行统筹管理

对建筑工程要进行统筹管理，以便于保证施工安全。对于建筑单位，各部门间以及与事业单位间都应加强沟通、紧密联系，只有这样才可达到统筹管理的效果。这样便需要施工单位加强对管理体系的完善，不断规范员工的操作行为，加强施工管理。综合之前的施工经验，影响统筹管理的因素有部门不齐心，未进行良好的沟通，部门协调不一致，致使出现严重的工程偏差问题。但利用BIM技术便有效的解决了这一问题，利用BIM技术各部门间不得不协调一致共同设计出完美的模型。因此BIM技术不仅在建筑工程中具有显著优势，还很好的推动了统筹管理。使得企业利用BIM技术，就能够充分发挥其作用，还能够帮助管理人员对现场施工进行合理监管，严格把控工程质量，及时发现其中不足，有效提高工程建设水平。

三、建筑业BIM技术应用存在的问题

建筑企业的管理人员和工作人员对信息化建设意识不强，普遍欠缺对信息技术的了解，存在着动力欠缺的现象。我国主要是从国外的一些发达国家去引进BIM软件，BIM技术在国外发展的比较成熟，但在国内的还处于初步发展阶段，我们的技术以及一些设计规范不能很好地和BIM技术相结合，发挥不出BIM软件的使用效果。我国内也没有统一制定BIM技术的应用标准，所以每个建筑设计院和软件公司应用BIM软件时都是执行不同的标准，选用BIM软件也大都是根据自身的需要来进行选择，导致国内还没有一个通用的平台来进行信息的共享。

四、结束语

BIM技术是中文建筑信息模型，能够清晰地、客观地把建筑施工的关键信息反映出来，操作的具体过程包括了关键信息采集、模型的仿真等，为施工管理提供了详细的参考。如：信息量大、仿真与可视化能力强、协调性强，基于这些优点，在建设项目全过程管理中有着重要的应用价值，如智能建筑评价、建设项目管理、绿色建筑评价等;施工的安全、施工的进度、施工的质量、施工的投资和施工合同等施工的相关管理内容，综上所述BIM技术在管理上具有一定的使用价值。

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