浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

汪宇林

摘 要：如今，随着城市化步伐的加快，为建筑行业提供了广阔机遇，同时也面临着诸多挑战，为了能够实现新时期下的完美转型，建筑行业应当以发展的眼光看待问题，利用现代化科技作为改革手段，不断提高自身实力。BIM技术的兴起为建筑工程管理事业拓宽了视野，不仅缓解了管理人员压力，并且以其高效的运算速度和精确的结果，极大程度的改善了工程管理质量。

关键词：BIM技术;建筑工程造价;应用

随着我国经济发展的突飞猛进，我国的建设行业的发展也在逐渐呈上升的趋势。在建筑行业中，竞争逐渐变得越来越激烈，只有不断的提升企业的实力，从而将质量提升将成本降低，才能在竞争激烈的过程中取得一定的地位。在进行施工前最重要的准备工作就是工程造价，促使能够从根本上降低施工的成本花销，随着科技的进步，BIM技术在工程造价中普遍应用。

一、 BIM技术在建筑工程造价上的应用重要作用

（一）信息传递的真实完整性

信息的传递过程，由于受到多种因素的影响会导致信息丢失，例如，施工阶段的主体不同，施工周期较长、不同施工主体使用不同的模拟软件，都会使数据信息传递工作出现问题。而BIM的应用，有利于减少数据信息的丢失，主要是因为将建筑工程的数据信息聚集在一起，能够增加信息传递的完整性和便捷性。

（二）信息表达的直观高效性

BIM具有多种应用特点，最为突出的特点是可视化和参数化。建筑单位可以使用BIM构建出建筑工程的3D效果图，从而能够准确地阐述建筑工程的核心内容。此外，表达直观性也是BIM的重要应用特点，即使审图人不具备较强的专业知识和专业技能，也能够清晰直观的了解建筑工程的核心内容，从而有效地规避了施工中的各种风险损失。

二、 BIM技术在建筑工程造价上的应用

（一）决策阶段

在项目决策阶段，应用BIM技术可以提升整个建筑工程可行性分析的科学性，从三维立体模型建设的角度，对整个工程项目的地价水平、周边环境信息、居民信息、政策信息、绿化信息进行综合的分析，并将整个地质工程勘探的结果，应用在BIM技术建筑模型当中。通过这种信息化的整合与分析，建筑工程项目的管理人员，可以对决策流程进行优化，并将自己的决策关键因素通过三维立体模型的方式展现出来。应用这种信息化的管理模型，整个建筑工程项目的决策流程可以得到优化。同时，这种信息化的管理模型可以应用在后期的设计阶段、招标、投标阶段及施工竣工阶段，保障整个建筑工程项目的运行。基于此，在现代化的建筑工程精细化造价管理工作当中，管理人员要提高对BIM技术的重视程度，应用现代化的建筑信息模型，对建筑工程的决策项目进行优化，保障后续工作，可以在整体的精细化造价管理的结果指导下顺利进行。

（二）设计阶段

设计阶段是建筑工程造价管理的重点环节。根据工程造价影响分析可知，设计阶段对工程造价的影响达到70%—80%。基于BIM技术，利用数据库获取类似工程项目的历史数据，执行限额设计，加强工程项目的技术合经济的合理性。与此同时，利用BIM技术的可视化特征，在工程设计审计阶段，通过碰撞检查与虚拟建造，客观辨析设计方案与各专业设计之间的矛盾冲突，从而降低返工率，控制投资成本。通常，建筑工程设计主要包括初期设计阶段、技术设计阶段与施工图设计阶段。其中，初期设计阶段与技术设计阶段，要合理利用三维立体空间数据模型与数据库，保证工程数据整合与分析的时效性与准确性，为限额设计提供有价值的参考依据。

（三）招投标阶段

在建筑工程招投标阶段，建筑企业可以高效利用三维立体空间数据模型，采集、整合与分析工程量信息，并在此基础上，编制完整的工程量清单，以防工程量清单缺项漏项，加强工程量计算的精确性。由此，避免因工程量不清引发不必要的经济纠纷。在三维立体空间数据模型中，可以结合工程进度与实际需求，快速提取工程量清单信息。同时，在出售招标文件时，将三维立体空间数据模型作为招标文件的核心内容一并交给投标方，以便投标方复核工程量。

（四）施工阶段

在施工过程中，应用BIM技术，主要目的就是为了控制工程成本，对施工产生的数据进行整合，发现施工中的问题和隐患，并且及时解决和做好预防工作。在对材料的用量控制上，可以进行记录，并且采用限额领料的做法，避免材料的浪费，同时还要注意存放的问题，避免材料受潮、损坏和丢失。使用BIM技术，还能够有效解决施工方案变更的问题。在具体施工时，会受到各种外界因素的影响，这些因素具有一定的不可预知性，需要适当调整施工的方案，通过BIM对变更进行分析，如果确定变更合理，就会对变更方案进行备份，以便后期进行总结和分析。

（五）竣工验收阶段

对竣工验收阶段的工程造价管理工作来说，其主要内容就是明确工程项目最终造价。利用BIM数据模型，以及其与工程造价软件的整合应用，动态掌握多元化数据信息。在建筑三维立体空间数据模型中，结构构件属于工程项目数据的重要载体，可以充分满足数据分析的基本需求。在建筑工程项目施工阶段，工程造价管理人员可以结合实际需求，合理分解工程任务量，根据内置构件的计算规则，快速计算工程量，实现“框图出量”。从某种角度来说，固定单价合同与固定总价合同的共同特征都是不需要调整结算环节各类构件的单价。由于工程量变化直接导致工程造价的变更，在应用建筑三维立体空间模型的基础上，应加入单价分析元素，确定进度款数额。与此同时，还可以生成完整且规范的工程造价资料，从而加强工程进度款结算的时效性与精确性。

三、结束语

综上所述，工程造价管理应用BIM技术是时代发展的必然趋势，也是建筑行业振兴的有力举措，在具体的应用过程中，还需要不断优化细节，从多层次和多角度对工程造价管理进行深入的研究，这样才能真正发挥技术优势，为我国建筑行业的蓬勃发展打下坚实的基础。

参考文献：

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作者身份证号：210221198502067538