房产测绘技术及测绘质量控制的探究

肖伟

摘 要：目前社会在不断进步、路网也一直完善增多、建筑行业也在快速发展，在这样的大环境下，工程测绘行业对工程质量要求也一直在提升。我国在测绘工程质量的合格率方面与别的国家相比有着很显著的优势，并且我国测绘企业有自己的科学运作方法和非常完善的理论模型和技术体系。测量工作是建筑工程项目中的基础工作，其质量与建筑工程质量、使用寿命存在密切关联。本文主要针对测绘新技术的应用进行分析，阐述测绘技术在建筑工程测量中的质量控制，以期为建筑工程测量质量及工程测绘质量的提高提供理论支持。

关键词：房产测绘技术；内容；质量控制

1 房产测绘技术的应用优势

就建筑工程测量作业而言，常见的测绘新技术在工程测量中的应用优势主要包含以下几种：第一，操作便捷性优势。相对于传统人工测量方式而言，测绘新技术的引入可将建筑工程测量工作变得更加便捷。在实践工程测量中，測绘人员仅需根据建筑工程测量作业的特征及要求，选择适宜的测绘新技术，即可于较短时间内，高质量完成相关测量任务。第二，测量结果准确性优势。在传统人工测量模式下，测量工具使用不当、测绘人员操作不当等，均容易影响最终测量数据的准确性。而相比之下，利用测绘新技术开展建筑工程测量作业，可有效减少测量数据中误差的形成，进而为后续建筑工程施工提供良好的支持。

2 测绘工程质量管理要素

2.1测绘人员管理

对于工程本身和测绘工程的质量管理，工作人员进行实际工作中使用的技能与主观上的意识是很重要的。所以，企业要对工程测绘人员的管理能力，进行有效的培训。只有经验丰富的管理人员才能在测绘工程时提升工程项目的质量，一般情况下，测绘管理人员主要是负责对测绘人员的工作管理，并对其进行绩效管理的项目指导。在这个管理的过程中，一定要让工作人员摆正自己的位置，并担当起相应的责任。当然，如果要提高管理的效率，控制好测绘质量并达到测绘人员的监督作用，离不开管理者的管理方法、方式。有好的管理方法就能让测绘规范起来。

2.2文件管理

文件管理就是对质量的管理体系进行系统的规范制定相应的文件，把各个系统间的逻辑关系和逻辑顺序进行明确的区分，并且通过制定的文件来对其进行有效的管理，关键时还可以对其进行监督，达到规划管理的目的。施工过程中文件需要修改时，要对修改的方法进行明确的区分，这既是对责任的参考标准，也是质量管理体系运行的至关重要的依据。

2.3设备仪器管理

在测绘工作时设备和仪器必不可少。然而大部分的测绘工作都是在室外正常进行，所以避免不了自然环境对测绘工作的影响。只有熟练地使用设备仪器，才能保证测绘工作更加精准。实际施工时要根据不同的环境合理的使用或管理设备仪器。一定要使用检验合格的设备仪器，相关部门要统一配备。采用的设备必须要符合国家认证标准，确保没有质量问题，再应用的工程项目上。在工程结束后，设备仪器需要带走时，要有相关部门进行统一管理，保证设备不被损坏。尤其是设备中的传感器要十分重视，这些精密的仪器要妥善保管。

3 对提高测绘质量的相关措施

3.1关注程序和数据质量，加强相应监督监管

工程施工期间开展的测绘工作需要不定期地对现场程序、测绘相关数据进行监督检查，现场施工过程中业主方、监理方、测绘单位会定期安排人员对现场施工工序进行监督检查，其中最重要的是对施工工序进行检查，对于施工过程中所执行的相关标准规范、设计要求进行核查，针对测绘过程中所使用的仪器仪表及其形成的数据进行检查，针对部分分部分项工程的交接、测绘工作的验收要做好相应的监督监管。

3.2合理控制工程测绘过程，确保操作规范

工程建设期间，对测绘工作的关注必不可少，其中测量作为重要的基础工作，需要现场技术人员严格依照标准开展工作，在现场测绘的工作过程中，依据相应要求对各个不同任务进行管控，合理控制工程测绘过程，关注现场测绘工程质量的关键因素，将每一个测绘过程中都分成输入、操作、输出 3 个阶段，对现场测绘进行有效管理，保证现场规范操作，数据输出科学合理。

3.3收集测绘工作资料，做好后续整理服务

在工程建设过程中，要设置相应的档案存储、管理区域，根据相应标准进行资料的整理、保存，一般情况下多是以一个项目为单位进行资料整理、保存。主要内容包括：图纸、数据、

测量报告、仪器鉴定资料、检查资料、任务委托单、合同等，在这部分资料中，电子数据最为重要，要结合现场实际项目状况，以相应时间段为单位建立文件夹进行有效管理，确保各个文件能够形成较为清晰的档案资料集合，其中包含所测量的各种 CAD 图形文件、野外原始数据、技术说明文件等内容。各项工程结束后，要及时将数据进行收集、整理、保存、分析、归档，严格依照相应的资料管理制度进行保存、备份 [5]。

3.4形成定时、定量抽检的原则

工程建设项目的总负责人要及时建立相应的定时、定量抽查制度，针对相应的数据内容和分析报告进行审查，在工程实地以固定周期为标准对项目进行抽检，对于外业内容，可以

及时进行巡视检查，并安排相应的实测检查。巡视检查控制过程中，对于各个控制点、测量点的保护情况及地面状况等进行重点关注，实测检查主要是选取一定的点位进行复测，分析作业队员实测的精度是否满足相应的工程建设标准。对内业资料也要严格审核，如有异常，首先要从观测条件入手，再者对测量仪器进行检查校正，必要时，重新进行测量

4 结束语

综上所述，测绘技术更加契合建筑工程测量工作对提高测量结果准确性、缩短测量时间等方面的要求。为了充分发挥测绘新技术的优势，在实践建筑工程测量工作中，可参照测量工作的要求，合理选择测绘新技术类型，规范运用测绘新技术，快速完成测绘任务。此外，随着测绘新技术应用经验的不断增加，还应总结应用测绘新技术的注意事项，以确保测绘新技术能够充分发挥高效率、高质量等特征。

参考文献

[1] 钟贤洪.测绘工程常见问题及解决对策研究[J].低碳世界，2017（34）：99-100.