房建工程框架填充墙裂缝的原因与防治措施

王剑

摘要：框架结构有其独特的优点，成为民用建筑使用最广泛的建筑结构。框架结构在实际应用中最容易出现的问题就是填充墙裂缝。这不仅对建筑的外观产生影响，也给人们的生活带来了不便。影响裂缝出现的因素是多方面的，但最主要的三个因素是：设计、材料、施工。只要从这三个方面入手，才能采取相对应的措施，以解决存在的问题。

关键词：框架填充墙裂缝;防治;房建工程

1 框架结构填充墙裂缝的特点

1.1 裂缝的普遍性

由于框架填充墙的抗剪与抗拉强度较低，在使用过程中，其边界处会产生应力集中现象，因此对影响墙体开裂的各种因素比较敏感。框架填充墙的裂缝问题比较普遍。

1.2 杜绝裂缝有困难

混凝土结构设计规范中对裂缝有明确规定。如划分了裂缝控制等级，并规定了最大裂缝宽度的允许值等。但在GB50003-2001《砌体结构设计规范》中，关于墙体开裂主要通过相应的构造措施来进行控制。即使严格按照设计规范的构造措施进行施工，也很难保证砌体内不出现裂缝。杜绝填充墙裂缝的出现有一定的难度。

1.3 裂缝的性质及危害不同

当结构承受的拉应力超过其抗拉强度，或其应变超过其极限应变值时，结构就会产生裂缝，框架结构填充墙的裂缝大多是微小的细裂缝，远远没有达到影响结构安全的程度，但是细小的裂缝扩展到一定程度时，就会对建筑物造成严重的影响，填充墙的裂缝不仅会影响建筑的美观，而且常会影响建筑的使用功能。

2 框架填充墙的裂缝的成因分析

框架填充墙的质量问题是建筑工程质量问题之一，出现的主要原因无非是人员施工管理因素和材料合格使用因素。但是结合具体的单项工程来说，可以细分为一个自然因素和三个人为因素。其中，温度影响的自然因素可以通过人为干涉加以避免。

2.1温度应力产生的填充墙裂缝

温度沿建筑物高度分布，在顶层的保温层、楼板、梁以及梁附近的墙体部分，由于受到太阳辐射的影响，变化非常明显，温度对框架结构填充墙的裂缝影响，主要集中在建筑物的顶层。这主要是由于填充墙和钢筋混凝土的线膨胀系数不一样，使得温度变化时两种材料的收缩也不一样，当温度变化时，钢筋混凝土构件与砌体的变形不同步，此时屋面变形受到墙体的约束和限制，致使墙体处于受剪、受拉状态，当墙体内拉应力发展到一定程度超过墙体自身的抗拉、抗剪强度时，墙体就会在最薄弱处产生裂缝。

2.2材料选购方面

现在的建筑市场鱼龙混杂，各种不合格甚至假冒伪劣的建筑材料充斥其中。如果选用的建筑材料不合格，那么根本不足以保证建筑工程的使用寿命。每一种材料都有保质期，变质和过期材料使用在框架填充墙，甚至是施工工艺不当都会造成质量问题。框架结构填充墙所采用的块体大多是加气混凝土砌块，是一种自重轻、保温隔声、耐火性能好的材料。但它的收缩率较大，含水率变化会引起墙体的收缩变形，为了使砌块和砂浆更好的粘结在一起，通常在砌筑前对砌块浇水使其表面润湿，但浇水量难以控制。在砌块运输和存放过程中不可避免存在淋雨吸水现象，会使砌块含水率过高造成质量缺陷。

2.3设计构造方面

设计工程要力求准确科学，有效地交代清楚施工技术方案，考虑到当地建设情况的实际，并最大限度的反映当地地质条件。设计人员对某些墙体构造措施交待不清，专业之间衔接不够，导致施工人员不能正确理解设计意图，出现建造方面的不尽合理之处，影响混凝土砌块填充墙的整体质量。钢筋混凝土框架结构常因房屋空间布置需要，加大柱间距离，出现填充墙体在框架梁下转角，填充墙转角处常常因钢筋混凝土框架梁变形，施加在墙角处的压力增大，导致转角处墙体两侧产生垂直向下的裂缝，若地基再产生不均匀沉降，这种类型的裂缝会不断扩展，最终使得墙体整体破坏。墙面开洞安装管线或吊挂重物均能引起墙体变形开裂。框架填充墙在设计阶段就要求考虑到各种可能发生的情况，为施工提供详细的指导。

2.4施工技术问题

砌块砌筑时浇水湿润的程度不易掌握，砌块上墙时含水率过大或雨期施工淋湿砌块，墙体亦会因收缩开裂。在实际的施工中，浇水多时，混凝土砌块吸水膨胀，抹灰后自然干燥使体积收缩，引起抹灰层开裂;浇水少时，混凝土砌块吸收抹灰砂浆中的水分，致使抹灰层早期失水，产生干缩裂缝。墙体孔洞预留及开槽等处理不当，削弱了墙体强度。在混凝土砌块墙上剔凿线，个别部位因线槽较深而沿槽开裂，甚至有些线管布设不牢，使布设线管处抹灰层空鼓、开裂。

3 框架结构填充墙裂缝的防治措施

3.1 合理选择墙体材料

应优先选用与框架结构混凝土的线膨胀系数相近、吸水率较小、材料强度较高的砌块或砖作为填充墙的砌体材料，如黏土空心砖、陶粒混凝土空心砌块、加气混凝土砌块等。

3.2 优化施工设计

对高层建筑结构房屋的基础形式的选择，在设计时要充分考虑其不均匀沉降，尤其是对进行地基人工处理的框架结构更应考虑不均匀沉降对框架变形的影响，并应计算沉降量，预估框架变形程度，这样可保证在施工时对重点部位予以重点控制。合理设计保温隔热层;合理设置门窗尺寸及材料;合理设置伸缩缝和沉降缝;控制好框架的侧移变形。

3.3 施工过程的质量控制

（1）墙体转角部位与纵横交接部位应该一同砌筑。临时间断部位应该预留斜槎，斜槎不平投影长度应该大于或等于高度的2/3。每一步架砌筑得时间间隔应该在底层砂浆完成终凝后然后砌筑第二部架。禁止砌筑大片墙，每日砌筑得高度应该小于 1.8 m。

（2）施工芯柱。先应该去除预留在孔内的残渣与毛边，等砌体强度高于1 MPa之后再浇灌混凝土。务必分层振捣，可以在振捣棒上面标注好、振捣到位之后立即一级接一级向上，芯柱距离墙顶30 mm的位置找平，此空隙等到梁板灌注之后填平。

（3）砌筑墙面以主砌块作为主体，尽量缩减使用辅块。对于标准砌 390～190 mm，错缝搭接应该大于或等于90 mm，240的砌块错缝搭接应该大于或等于10 mm。施工过程中如果实在无法确保，应该在搭接部位放置钢筋网片或者按照规范设置拉接筋。门窗洞口或者芯柱边严禁使用黏土红砖砌筑，以防由于砌筑材料自身线变形差异产生裂缝。

（4）填充墙体和钢筋混凝土框架梁间接触应该是柔性接触，确保有充足的缝隙留给钢筋混凝土框在架粱的荷载作用下产生变形的需要。施工过程中，填充墙砌筑到靠近梁底与板底之时，应该留有相应的空隙。等到砌块砂浆收缩基本完成时，空隙部位选用立砖或者侧砖，或者用砌块斜砌挤压稳固。此外，填充墙体和钢筋混凝土框架粱联接处应该增加钢丝网片，钢丝网片压过接缝宽度应该超过150 mm，固定之后，抹三层水泥砂浆，抹水泥砂浆之前应该先检查窗框以及要求預先埋设的接线盒与电线管等位置是不是正确、牢固。联接缝隙用1∶1∶6水泥混合砂浆或者 1∶3 水泥砂浆分层嵌塞填实;并且应该对基底实行处理，洒水湿润，去除缝内的杂物、浮灰等，再嵌塞水泥砂浆，填平之后再用水泥砂浆抹灰。

4 结语

墙体裂缝是建筑施工中最常见的质量通病之一，虽难是无法绝对避免的，但它却可以有效控制。只要设计合理、严格使用合格材料、规范施工操作、加强施工质量控制，是可以减少甚至消除墙体裂缝这一质量通病的。

参考文献：

[1] 马伟.框架结构混凝土砌块填充墙裂缝成因及防治[J].山西建筑，2007，33（34）：135- 136.

[2] 王铁梦.钢筋混凝土裂缝控制[M].北京：中国建筑工业版社，2005.

（作者身份证号码：320902198609056091）