高层房屋建筑技术管理要点

杨明明

摘 要：在高层住宅房建施工过程中，影响项目质量以及施工进度的关键因素就是施工技术，同时施工技术也是整个工程建设的核心组成部分，只有采取行之有效的新的施工技术才能有效的提高高层住宅的房建水平。本文通过分析高层住宅房建技术，提出了相应的解决措施，以期在实际中可以得到理论借鉴与指导，为推动行业的发展贡献自己的一份力量。

关键词：高层房屋建筑；施工技术

1 高层房屋建筑业的施工的特点

1.1 施工成本费用高，周期长高层房屋建筑在施工过程中除了受到技术因素影响外，同时还会受到外界因素的影响，比如气候尧施工场地条件等。为了能够保证工程施工质量，施工企业必须要投入更多的技术力量，如技术人员数量的配备，先进施工机具的投入等，这些都将会增加工程成本。

1.2 施工风险大基于高层房屋建筑层数多，高度高，施工企业为了能够保证工程施工进度，完成工期，通常会利用垂直运输工具给不同层运输建筑材料，同时进行交叉作业，交叉作业施工过程中存在的安全因素主要体现在材料在高空作业时的不慎掉落、尧垂直运输工具超载运输导致事故等。

1.3 工期长高层房屋建筑的施工周期是普通工程的两倍之多，鉴于高层房屋建筑涉及许多复杂的工程和技术，工人在完成的过程中难度加大，再加上工作量大，工程所花的时间自然高出普通的建筑工程许多。

1.4 施工技术复杂，难度大高层房屋建筑结构主要是以钢筋混凝土结构尧钢结构和钢混结构为主，其中钢混及钢结构施工技术在高层房屋建筑应用方面目前还处于初步研究阶段，技术尚未成熟。

2 高层建筑物施工的技术要点

通过对根据高层建筑施工特点的分析，结合实际工程施工的需要，我们对高层建筑施工的技术要点进行了简单的总结，具体表现在以下几个方面。

2.1 高层建筑混凝土强度的控制

在高层建筑中，混凝土对建筑有着至关重要的作用，其强度直接影响着建筑物的质量好坏。所以，在高层建筑物的施工过程当中，我们一定要注重提高混凝土的强度。针对高层建筑物施工的特点，再加上对混凝土用法的分析，主要可以通过以下措施来提高混凝土的强度，从而保证高层建筑施工的质量。

2.2 选择合适的配合比

在工程开始之前，需要先对项目设计做需求分析，针对不同的项目设计需要对混凝土的强度进行不同的配合比设置。配置好以后，还需要采样检验，实验完毕后，需要依据实验结果严格进行相关的操作。通过此种方法虽然可以在一定的程度上保证混凝土的质量，但在具体的操作中，误差是不可避免的，这也会影响到混凝土的强度，所以在实际的施工当中，我们应该根据施工的情况和需求做一些轻微的调整。

2.3 严格养护制度

在实际的高层建筑工程中，养护也是必不可少的一项重要工作。高层房屋建筑工程中比较常用的是泵送混凝土。泵送混凝土不但能改善混凝土的性能还可以加快施工进程。但是，实际的工程实践表明，即使严格控制混凝土的原材料、配置比例以及振捣，混凝土还是会出现强度不够等混凝土应用问题。其主要原因是工期紧张造成的养护不足。

因此，在實际的施工中，我们要对建筑物进行严格地养护。对于那些比较大的混凝土应该制定有针对性的养护方案。养护方案应该全面详细，具体表现为在方案中确定昼夜养护的时间、养护人员具体任务分配等等。它的养护工作应该根据天气情况来进行，养护工作必须做到细心负责，不能有所纰漏，从而保障材料品质。此外，在混凝土养护的全过程当中都应该有人负责，养护人员不仅要从思想上提高对养护工作的重视应该学习必要的养护知识，保证混凝土能够得到足够的高质量的养护，进而保证混凝土的强度和质量。

2.4 制定混凝土强度标准

混凝土的选择对高层建筑工程至关重要，混凝土的质量有好有坏，在实际的工程中，为保证能选择合适高质量的混凝土，我们可以根据工程的需要制定一系列混凝土强度标准。根据这一标准对混凝土进行严格检验，对于不达标的混凝土严禁其入场。保证工程中所用混凝土的质量进而保证整个工程的质量。

3 高层建筑裂缝的控制

裂缝问题是高层建筑工程当中较为常见的问题之一。裂缝严重影响着建筑工程的质量，因此必须尽可能地减少或避免裂缝的产生。我们可以采取以下措施来控制裂缝的产生。

3.1 “放”的措施

我们可以从项目开始设计的时候预留一些空间，就是设置永久性伸缩缝，比如在外墙面的适当位置处留一个分隔缝等。

3.2 “抗”的措施

避免结构断面突变带来的应力集中，重视对构造钢筋的配置；对采用混凝土小型空心砌块等轻质墙体，增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中增设厚120mm与墙等宽的混凝土腰梁；砌体无约束端增设构造柱；预留的门窗洞口采用钢筋混凝土框加强；两种不同基体交接处，用钢丝网（每边搭接不小于150mm）进行处理；特别注意梁底的砌筑要求；屋面保温层与隔气层的合理设置等。

3.3 “放”、“抗”结合

我们可以把“抗”和“放”联系在一起，这样能有效防止建筑物在早期出现的一些问题，在混凝土防裂缝的处理措施中，早期的养护也很重要。可以对构建进行一定的湿润和养护，避免构建表面的水分的过度蒸发，以此来减少建筑物的早期收缩。

3.4 高层建筑物的施工和测量

高层建筑物的楼层数都比较多，因此对于施工测量就有了比较高的要求。在实际的工程当中，需要在工程实施前就选择好合适的测量仪器、制定详细的测量方案并根据具体的施工要求建好施工网。将一般高层建筑物的控制轴线投影到建筑层面上，然后以控制轴线作为柱列线，以备立模板或者浇筑之用。对于层建筑物，一般有内控发和外空乏两种测量方式。在使用外空乏进行轴线测量的时候，需要隔一定数量的层数用内控法测量一次，如此一来不仅可以提高测量精确度还可以减少竖向偏差。内控法测量，通常采取激光铅垂仪，在采取内控时，在测量之前需要保证首层层面的控制，以便选择合适的控制点。

对内控法和外控法的选取需要根据实际工程的需求来进行，必须经过严格的审核来确定最合理有效的测量方案。

4 结束语

随着国民经济的发展，高层建筑蓬勃兴起，其结构形式日趋复杂，建造难度也日渐增大，随着高层建筑施工技术不断成熟和发展，高层建筑必将成为城市建设的主流，也将成为城市发展壮大的标志。

参考文献

[1]纪晓蓉浅析高层房屋建筑施工技术体会.科技创新导，2012（08）.

[2]李红旗高层建筑房屋防止混凝土温度裂缝的施工技术.山西建筑，2013（12）.