房屋建筑施工中防渗漏施工技术的研究

摘  要：在房屋建筑中渗漏问题会对工程质量、使用性能等产生直接影响，因此在房屋建筑中采取相应的防渗漏施工技术成为解决该问题的必要手段。房屋建筑施工过程中造成渗漏的因素众多，本文对房屋建筑中易出现渗漏的位置及原因进行了深入探讨与分析，结合具体渗漏问题提出了对应的防渗漏施工技术方法，为工程应用提供了参考。

关键词：房建施工;渗漏位置;防渗漏技术应用

中图分类号：TU761.11    文献标识码：A    文章编号：2096-6903（2019）05-0000-00

0 引言

在进行防渗漏施工过程中，必须确保其各项工序、流程、技术与设计要求相符，这样不仅可以保证房屋建筑工程顺利施工，还可以有效避免防渗施工中存在的技术缺陷。本文对房屋建筑施工中渗漏问题形成原因进行深入分析，以此作为依据提出了相应的防渗漏施工技术措施。

1 房屋建筑渗漏位置分布及原因分析

1.1 屋面渗漏问题

屋面作为房屋建筑工程中易渗漏的多发区，其原因是因为在房屋使用过程中屋面直接承受日晒、霜冻、雨淋等自然环境的情况，从而造成屋面产生裂缝，一旦屋面出现裂缝在遇到降水时会发生渗漏现象。因此在进行房屋建筑防渗漏施工时必须要根据当地环境特点及建筑条件要求来确定屋面防水等级并严格按照施工方案进行施工。此外对屋顶防水层材料的选择也应慎重考虑，所选材料应具有较好地相融性，避免后期开裂现象的发生。在施工过程中，施工人员应结合具体的施工情况，选择科学的施工方式从而有效控制屋面渗漏的发生，提升房屋建筑施工质量。

1.2 墙面渗漏问题

在房屋建筑中，雨水渗漏问题不仅会出现在屋顶，还会出现在墙体表面。墙体表面发生渗漏问题的主要原因是由于在施工过程中，施工人员所选施工方式不恰当及所选材料质量不合格引起的。通常情况下，房屋墙面的施工采用混凝土浆液灌注成型方式，因此混凝土的结构密实性是造成墙面渗漏的一个主要原因。此外，墙面在使用过程中易发生墙皮脱落及墙体裂缝等问题，这是因为混凝土材料具有一定的使用年限，一旦超出使用年限而未进行相应的加固处理，墙面就会出现质量问题从而在雨水季节发生渗漏现象。

1.3 门窗渗漏问题

门窗位置在房屋设计时通常在施工图纸上会有具体的标注，在施工过程中采用预留洞口的形式实现后续门窗的安装工作。但是在安装施工过程中，门窗与墙体之间由于施工技术的不到位容易产生施工裂缝等问题。当室内出现漏水情况时，水流会通过门窗的施工裂缝进入室内进而对墙体的使用产生影响还有可能造成门窗等生锈。因此，在实际施工过程中，施工人员还需要对门窗的渗漏问题进行有效的预防。

1.4 室内渗漏问题

房屋建筑物在使用过程中，经常会在室内的厨房及卫生间等用水量大的区域出现渗漏问题。室内发生渗漏问题主要是因为在施工时所选择的水管材质不合格造成的。，此外在装修过程中人们对于防水层的处理不当，也容易形成积水影响居民的正常生活。针对目前存在的渗漏问题，施工人员必须要结合具体情况研究有效的解决方法。

2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究

2.1 屋顶表面防渗漏技术的研究

屋顶表面的防渗漏施工技术是房屋建筑施工的一个重点问题，在实际施工过程中，施工人员需要具备创新意识，结合我国城市屋顶具体的建设形式来设置不同的防渗漏方法。由于我国城市建设对节约用水和绿色施工提出了新要求，因此许多房屋建筑物的屋顶都设置成了花园且安设了相应的储水装置。基于以上房屋屋顶设计对屋顶基层结构的防渗漏设计提出了更高要求，避免出现屋顶基层结构在储水装置的使用过程中发生受潮而影响整体结构的质量。

房屋屋顶的渗漏问题对顶层楼房内部墙体的使用有直接影响，因此在传统施工方式下施工人员必须要积极研究有效的解决方法来处理屋顶渗漏问题，以提高人们对建筑物的整体满意程度。在传统施工方式中，一般施工人员采取在屋顶设置防水层的方式来解决渗漏问题。此外，还要建立一套严格的材料评价标准，对不满足要求的材料应该坚决剔除。施工人员在施工中还要注意环境影响，对施工现场的垃圾、积水等进行及时的处理，以便施工的正常进行。

2.2 建筑墙面防渗技术的研究

首先，在进行墙面防渗漏施工之前需要根据建筑设计标准选用相应的防水材料，施工中对所使用的混凝土材料施工单位要严格把关，防止质量不合格的材料混入对施工的安全性和稳定性产生影响。在条件允许的情况下，优先选用防水性强的施工材料，以此来保证防水效果。其次，做好墙面的清理工作，在进行防渗漏施工时对墙面进行彻底清理，保证墙面的干净平整，提高墙体与砂浆之间的附着力，从而达到提高墙面防渗漏的设计目的。最后，选用适当的抹灰方式，在进行墙面防渗漏处理过程中，需根据施工条件及质量标准来确定相应的抹灰技术，一般在进行砂浆的涂抹过程中采用分层施工的作业方式，在进行抹面的过程中需要对其厚度进行严格控制，防止因厚度不合格而导致的砂浆脱落现象的发生。

2.3 房屋门窗防渗漏技术的研究

针对于房屋建筑施工过程中存在的門窗渗漏问题，施工人员首先要对门窗边框材料的选择进行严格控制。一般情况下，施工人员优先选用铝合金等粘结密封性强的材料以确保门窗边框与混凝土墙面的有效贴合。在门窗施工中，对材料质量进行严格控制。在条件允许的情况下，考虑把新型材料应用到门窗防渗漏施工中，例如把抗拉纤维掺入到水泥砂浆中，可有效地防止裂缝的形成进而降低渗漏发生的概率。此外，为了提高墙体与铝合金门窗的密实度，应挑选专业技术强的施工人员进行施工操作。

2.4 室内防渗漏技术的研究

针对于上文提到的建筑物内部渗漏问题，施工人员必须要通过科学的施工方案来解决该问题，首先，针对于厨房和卫生间的渗漏问题，施工人员需对整个建筑物内部的输水管道进行总体布局且管道的铺设要以直线为主，在不可避免的转角处，应合理设置转弯角度。同时，对管道的材质进行严格把控，以防潮、防重金属腐蚀材料为主。对于卫生间等涉及地面排水问题的处理，为了避免地面积水，应选用专业的机械设备并根据实际的排水口位置设置一定的地面坡度。在不影响人们正常使用的情况下，达到合理控制水流走向的目的。

2.5 地下室防渗漏技术的应用

由于城市可用建筑空间不断减小为了缓解地面压力，地下室建筑越来越受到人们的追捧。地下室设计首先要解决的问题就是防渗漏问题因此在地下室防渗漏设计过程中，施工人员必须要加强对变形缝的控制，做到在止水带安装之前对其质量进行严格检查;此外，对整体混凝土结构强度进行质量检测，以此提高混凝土结构的抗渗漏性达到解决地下室防渗漏设计的目的。

3 结语

在房屋建筑过程中施工人员必須提高对渗漏问题严重性的认识，结合施工过程中出现渗漏的具体位置进行有针对性的研究。此外施工人员必须具备专业的操作能力及创新意识，不断优化施工技术，提高建筑物的防渗漏能力，确保建筑物的整体质量满足使用需求。

参考文献

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[2] 廖日鑫.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥，2017（2）：343.

[3] 楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016（1）：28-28.

收稿日期：2019-05-06

作者简介：夏欢（1991—），男，云南昆明人，本科，毕业于昆明理工大学，助理工程师，研究方向：工程管理。

Study on Leakage-proof Construction Technology in Building Construction

XIA Huan

（Kunming Chundu Urban Construction Investment Co.， Ltd. ， Yunnan Kunming 650000）

Abstract： Leakage problems in building construction will have a direct impact on the quality and performance of the project， therefore， it is necessary to adopt corresponding anti-leakage construction technology in building construction to solve this problem. There are many factors causing leakage in building construction. In this paper， the location and causes of leakage in building construction are discussed and analyzed in depth， combined with specific leakage problems， the corresponding anti-leakage construction technology methods are put forward， which provide reference for engineering application.

Key words： building construction; leakage location; application of anti-leakage Technology