土地纠纷巧化解

张趁心

“朱大姐，你这是弄啥呢？平白无故送盒月饼？”中秋节前夕，看到西夏镇后朱行政村村民朱玉芝送来了一盒月饼，西夏国土资源所的工作人员不解地问道。

“啥叫平白无故呀，俺不送心里过意不去啊！”朱玉芝的表情既激动，又无奈。接着，就给国土所的同志说起事情的来龙去脉。

事情还得从朱玉民建房说起。8月15日，朱玉民在拆旧建新时，把朱玉芝楼房后预留的15厘米空地占用了，朱玉芝并没有反对。在施工中，因为建筑材料堆放问题，施工队多次和朱玉芝产生矛盾，一气之下，朱玉芝要求朱玉民停止施工，退还自家预留的15厘米空地。

朱玉民犯难了，那可是花了2万多才垒好的地基呀！朱玉民多次找朱玉芝协调无果。于是，朱玉民将此事反映到了国土资源所，希望能帮忙解决纠纷。

为了尽快解决纠纷，该所所长金琛通过查阅地籍档案、入户走访、寻求证人证言，终于理清了头绪。他认为，如果按正常程序处理，朱玉民拆除地基，问题是解决了，但这2万多元的经济损失势必会引发两家更大的矛盾。解铃还须系铃人，要从根本上解决问题，还要先解开双方的心结。于是，他决定，用调解的方式解决双方的纠纷。

9月5日上午，金琛分别找朱玉芝、朱玉民談心，做双方的思想工作。金琛先来到朱玉芝家，向其了解情况。通过交谈，朱玉芝说出了担忧：“金所长，不是我出尔反尔，你说，这15厘米虽然不多，但它毕竟是我家的，他要是一直占用不还给我咋办？”

金琛又来到朱玉民家，向他表明立场，朱玉芝这15厘米的空地，让其使用是情分，不让使用也是本分。

随后，金琛从我国现行法律关于土地确权的有关规定，到邻里间的感情问题……动之以情，晓之以理一句句入情入理的话语，双方终于达成共识，朱玉芝同意朱玉民临时占用这15厘米的空地，但空地使用权仍然属于朱玉芝;如果朱玉民房屋因规划建设拆除或者政府征地拆迁补偿时，15厘米的补偿款应给朱玉芝。

一场“纠纷”就这样化解了。朱玉芝心里感激，一定要向金琛“表示表示”。于是，9月10日，她拿着一盒月饼来到了国土所。听完朱玉芝的解释后，工作人员立刻说到：“朱大姐，心意我们领了，这月饼你还是拿回去吧。所长今天去县局开会了，等他回来，我一定转达你的心意。”（作者单位：西华县自然资源局）