北京·银行保险产业园发展新景象

陈晨

北京·银行保险产业园既是首都具有得天独厚的优势的金融功能区，也是国家金融保险对外开放的新阵地。2018中国银行保险业国际高峰论坛在北京·银行保险产业园成功举办，这是该论坛的首次亮相。北京市石景山区人民政府区长陈之常曾在会上表示，银保监会及北京市政府针对北京·银行保险产业园出台了一系列的文件，形成了一个意见、一个办法、若干措施的政策体系。

作为全国仅有的以银行保险产业园命名的功能区，责无旁贷的承担起金融保险对外开放、创新发展的使命。目前北京一银行保险产业园已吸引了30余家机构入驻，注册资本总量达78亿元。中国保信作为科技保险领域的龙头企业从建立之初便落户银行保险产业园，爱心人寿保险公司也是发起、设立在该园区，聚集效应已逐渐显现。

软件硬件优势共促发展

北京·银行保险产业园具备有利的先天发展优势，它坐落于西山八大处山麓，坐拥自然山水，生态环境优越。园区规划用地65万平方米，总建筑规模近100万平方米，地下整体连通。

园区以“山之余、水之源、如意台”为总体规划设计理念，打造山水之间的产业典范，规划建设高端。全部建筑配有包括pm2.5空气净化系统、屋顶绿化等高品质载体环境。园区拥有便捷发达的交通路网，紧邻地铁1号线和6号线，通达五环路、阜石路、长安街、莲石路。同时，为满足金融保险机构需求，园区内部配建了许多公共服务功能，包括慢行步道、交易中心、金融保险博物馆、五星级酒店、托幼巾心、咖啡图书馆、餐饮中心、健身中心等。

园区除了具备发展的硬件优势，也注重因地制宜发挥六大软件优势。一是文化会展优势，以金融保险博物馆、会展中心等为依托载体，定期组织企业家俱乐部、企业商会、开展创新论坛等交流活动，从而提升园区的软性服务水平。以园区为平台，实现企业资源互换，互惠共赢，共同促进企业发展。二是投融资服务优势，利用银行保险产业园产业投资基金，用于差别化投资人园的创新型、科技型金融保险机构和其他重点机构，既扶持企业发展，又营造良好创新氛围。三足通过整合区域内外相关资源，园区员工可享受医疗绿色通道，办理就近入学就医。四是优质服务团队优势，园区会组建专业的服务团队，为人驻企业提供7×24小时的全天候、全方位服务。五是科技金融服务优势，园区搭建科技金融服务平台，开展信息发布、专业咨询、供需对接、信用评级、资源共享等专业化业务。六是科技创新中心优势，依托北京·银行保险产业同，以中国保信公司为核心，建设保险科技创新中心，搭建保险行业公共服务平台，促进资源共享，构建产业发展良好生态，持续推动银行保险行业发展。

北京·银行保险产业园的政策优势同样明显，其中最突出的三个政策包括“一个意见、一个办法、若干措施”。在组织创新、产品创新、资金运用创新、监管创新以及人才引进等方面实现先行先试。在石景山区发布的《关于加快推动北京·银行保险产业园创新发展的若下措施》中有七大亮点。第一点，支持外资金融保险机构到石景…区发展。第二点，支持国际金融机构在石景山区设立独资或合资机构，支持支付清算、信用评级等国际金融组织在该区发展。第三点，对新设或新迁入法人金融机构给予一次性资金补助，补助金额分为500万元、1000万元、5000万元三个标准。第四点，入驻机构购买办公用房的，每平米补贴1500元;租赁办公用房的，每年按当年租金的50%给予补贴，连续支持三年。第五点，对石景山区的综合经济贡献达到50万元以上的机构，按照其贡献的40%、45%、50%三个标准给予创新资金支持。第六点，对于符合条件的高管人员，按照当年机构对区级综合经济贡献的2% -10%给予机构高级管理人员奖励资金支持。第七点，在子女教育、人才公寓、人才引进落户、人才工作居住证办理、国际人才出入境等方面给予服务保障。

根据目前保险产业园的入驻形势预测，到2020年，园区将进入特色确立期，届时园区年产值贡献超过100亿元，引进金融及相关服务机构数量超过100家，形成以保险为特色的金融科技及关联服务创新集聚区。

从2020年到2025年为辐射引领期，园区年产值贡献将超过200亿元，成功构建完整的保险产业园模式和标准，并进行园区管理输出和模式复制，推动在区外拓展1-2个子园区。成功扩大石景山区产业投资基金规模，成为区域产业投资平台，助推区域产业经济快速发展。

初期建设发展顺利

北京·银行保险产业园建设进展顺利，大致分为两个区域，东侧是办公区，规划地上总规模56万平方米，西侧为低密度住宅区，总规模40万平方米，职住平衡、依山傍水。在过去三年多时间，已完成95%的土地开发，11万平方米载体已投入使用，今年还将有43万平方米载体投入使用。

银行保险产业园的全部建筑均达到了国家绿色建筑三星级也是国内最高等级和美国LEED金级双认证，将成为全国最大的绿建三星园区。目前，园区内的中央公园、博物馆、会议中心、员工餐厅以及配建的酒店等一批配套设施已经开始运营。京西首条1.4公里地下综合管廊也已建设完成。同区中的部分项目获得国家和北京市绿色节能奖，充分体现了高端绿色园区建设目标。

从办公功能来看，园区可满足企业多样化需求，面积从4000平方米到35000平方米不等的整栋办公楼可供入驻企业选择，对于面积需求相对较小的机构，亦可提供200平方米到4000平方米不等的多种面积区间。

随着冬奥组委会入驻石景山，2022年冬奥会的筹办将推动石景山进一步打造国际交往新形象和新名片。园区不远处就是西山八大处山麓，自然环境得天独厚，该区域山水交融，地块南侧有百米永引渠滨水绿廊生态护佑，北侧依傍着八大处森林公园和法海寺森林公园，沁人心脾的清新空气与葱翠的山景令人流连忘返。

未来发展潜力无限

为了北京·银行保险产业园未来的发展有更准确的定位，园区的高管团队先后在北京和上海、武汉等地进行市场调研，参观了北京金融街，北京房山基金小镇、武汉光谷等项目，就金融园区开发建设及招商运营情况进行了深入了解，这为银行保险产业园的发展提供了参考和借鉴。

产业园控股公司总经理马斌表示，在通过分析各个项目，结合保险产业园发展的实际，他们归纳总结了一些值得借鉴的好经验，也梳理出一些值得关注的问题。银行保险产业园的体制机制会进一步梳理清晰，将更加明确和强化“政府主导+企业运作”的模式，在突出市场运营与发展的基础上，真正发挥保险产业园工作领导小组的“管委会”作用，明确领导小组各部门和平台企业各司其事、各尽其责，推动招商引资取得实效。

区域资源会进一步整合，提升银行保险产业园综合服务能力。在宣传方面，借助专业的公司，利用官网、微信公众号等渠道进一步加大银行保险产业园宣传推广力度，为进一步展现园区内外深厚的文化底蕴，园区将在整合内部各类优质资源的同时，挖掘和借助银行保险产业园周边旅游资源，将八大处景区和法海寺公园作为银行保险产业园参观路线的重要环节，“银保园一八大处一法海寺”半日游路线正在进行策划，银保园历史故事将会融入讲解环节。在不断完善周边路网工程建设的同时，园区也将整合周邊人才公租房、就学、就医资源，为符合条件的入驻企业提供所需服务。

未来，园区会设置政府牵头组织的一系列产学研机构合办各类沙龙、论坛等行业活动，并与政府、行业相关组织达成深度合作，加快交流、研创、交易，服务平台的研究建设，加快完善区内招商环境，释放更加有力的招商政策，形成强强联手合作模式。