老厂房蝶变文创园

李焱

既有创意感、时尚感、科技感的“高大上”园区，也有厚重感、历史感、文化感的“大情怀”园区，历史与现代交相呼应，文化与科技完美交融。在日前召开的第十四届北京文博会朝阳展区记者看到，一批由老旧厂房改造而成的文化产业园区可谓“八仙过海，各显神通”。

经过20多年的培育发展，文化产业园区已经成为朝阳区文化产业发展的最大特色和亮点。目前，朝阳区已有798、751、莱锦、郎园、懋隆、恒通等84家各具特色的文创园区，其中，通过老旧厂房转型升级的文创园区有60余家，形成了错位、协同、融合的发展格局。

朝阳区紧紧围绕全国文化中心建设，充分发挥国家文化产业创新实验区政策先行先试优勢，以文化产业园区建设为重要抓手，坚持非首都功能疏解，深入实施减量发展、集约化发展，加强服务体系创新，持续优化营商营文环境，积极探索老旧厂房转型文化产业园区的新模式，推进了全区文化产业园区转型升级、提质增效，在充分调动城市文化资源市场活力、有效促进高端文化资源涵养集聚、持续推动城市更新转型与空间优化等方面发挥了重要作用。

“老皮革厂”转型升级

时尚设计创意园

由原北京皮革公司化工厂升级改造而来的锦珑（北京）设计创意园，积极整合产业链条，探索设计、时尚、科技等领域内容，以工业遗存资源为载体，保留历史文脉，发展文化产业，充分展示了时代记忆情怀与设计元素的有机结合。目前，园区已吸引百余家企业入驻。

记者了解到，锦珑（北京）设计创意园位于朝阳区豆各庄乡黄厂路，总建筑面积48000平方米，由运营方锦珑（北京）文化产业有限公司于2016年升级改造而来。园区以“产业对接、园区共建、平台合用、消费一体”为切入点，优化资源配置，促进要素有序流动，推动相关产业结构升级、业态创新、链条优化，聚焦时尚文化创意设计产业，正逐步发展成为文创服务业“高端、时尚、国际、多元”的文化创意品牌。

锦珑作为清华大学美术学院染织服装设计创新实践基地，多年来与清华大学美术学院服装设计系、北京服装协会等深度合作，共同打造服装设计孵化平台。依托千余平米的原创设计众创空间，不仅孵化了新一代原创服装设计师工作室，而且还从面料采购、技师版式、售后服务等方面对设计师进行辅导，与设计师共同打造了多个具有国际影响力的时尚设计品牌。

园区负责人表示，在北京设计学会的支持下，作为北京设计学会文化科技融合试点园区的锦珑设计创意园，将继续秉承“设计实现科技与需求对接”的发展理念，着力打造“管家式”物业管理服务，企业管理要素服务、政策法律咨询服务三大服务平台，以更加开放创新的姿态，吸引高品质设计企业落户，以优质服务加快园区品质、品牌创新，促进企业设计内容应用性与经济效益双提升。

北文时代自有IP“闯关东”

随着北文时代旗下星影空间城市文化广场项目落户长春，朝阳区文化创意模式“走出去”有了实践基地，北文时代自有IP——“星影”系列品牌正式“闯关东”。

据了解，北文时代作为朝阳区北京电影学院影视文化产业创新园平房园区的运营方，经过多年发展，在园区运营管理方面探索形成了良好的发展经验，品牌溢出效应不断显现，已形成北文时代的自有IP“星影”系品牌。2018年，北京电影学院影视文化产业创新园平房园区被认定为北京市首批文化产业园区。

长春·星影空间城市文化广场项目位于长春净月高新区，主要包含文化娱乐板块、众创空间、商业板块等，分别以影视、音乐等泛文化产业为主题，打造先锋剧场集群、内容电商生产基地、影视特色体验星影梦工厂、格莱美音乐体验中心、国际演艺SHOW场、音乐市集music mall、中国现场音乐新据点等特色空间。

长春项目秉承北文时代运营北京电影学院影视文化产业创新园平房园区的理念，既是迭代后的文化综合体，也是文化产品的落地平台。项目将强化空间共享的运营模式，将文化娱乐、教育培训、商业办公、消费等功能融为一体，以文化内容实现人流聚集，形成消费链收益闭环。

与此同时，长春项目也是北文时代自有IP“星影”系再一次落地北京以外的城市。这意味着长春·星影空间城市文化广场项目在前期规划阶段，已与北文时代集团众多产业链资源对接，如百度、北大青鸟、瑞丽、聚橙、新鸥鹏、NBA HOOP PARK、环球嘉年华等覆盖影视、音乐、时尚、娱乐、科创、演艺、教育、体育、电竞、综艺等各产业板块的高端资源，均有机会落地长春项目。

“水泥库”变身中束文化

交流使者

在此次文博会上，北京塞隆国际文化创意园、柬埔寨诺罗敦·帕花黛薇基金会与北京东方雅宝文化发展有限公司三方达成战略合作协议，共同签署了关于“一带一路”塞隆国际与柬埔寨文化合作项目，助推塞隆国际文化建设，推动中柬国际文化交流。未来，签约各方还将合作打造以塞隆国际文化创意园为依托的文创品牌，不断促进两地文化交流互鉴。

记者了解到，北京塞隆国际文化创意园地处国家文化产业创新实验区东南部，园区前身为北京胜利建材水泥库，独有46座筒仓、老厂房、铁轨，保留了具有30多年历史的老厂区建筑和工业遗迹。2018年，园区46座水泥筒仓建筑群被世界纪录认证机构认定为“世界最大的水泥筒仓群”，载人世界纪录大全史册。

“中国与柬埔寨是友好邻邦，两国有着悠久的传统友谊。今年是中柬文化旅游年，两国‘一带一路文化交流不断走向新高度，新的发展机遇，新的规划蓝图，此次塞隆国际与柬方的战略合作更加推动中柬关系迈上新台阶。”园区负责人告诉记者。

柬埔寨诺罗敦·帕花黛薇基金会成立于2010年，以柬埔寨王国国父诺罗敦-西哈努克的大公主诺罗敦·帕花黛薇亲王名字命名。以保护高棉古典舞蹈艺术，提升高棉民族文化价值为宗旨，致力于培养和提高青少年的道德、礼仪、美德和艺术文化修养，保护柬埔寨的传统、习俗，弘扬高棉文化和文明。多年来，基金会精心打造的柬埔寨皇家仙女舞蹈团，是高棉王国传统皇家舞蹈艺术的集大成者，2003年11月7日被联合国教科文组织列入《人类非物质文化遗产代表作名录》，诺罗敦·帕花黛薇亲王也成为唯一皇家传承人，是柬埔寨皇家芭蕾舞历史发展上的里程碑。

据了解，此次合作将以北京塞隆国际文化创意园为依托，推广柬埔寨皇家芭蕾在中国巡演，打造特色文化品牌活动，助力文化演艺市场繁荣，丰富市民文化生活。与此同时，签约各方将合作打造以塞隆国际文化创意园为依托的国际文化博览会、论坛及文创品牌，在文化、贸易、投资、旅游等多领域，鼓励两国优秀的文创企业开展合作。

尚8探索连锁化品牌运营

由尚8文化集团打造的尚8文化创意产业园，通过多年探索，明确了“以工业遗存资源为载体、保留历史文脉与时代记忆情怀，发展以智慧内容为核心的文化创意产业”的发展战略，使这处老厂房转型为有温度的文创园区，也以此为契机正式确立了尚8品牌。

近年来，在朝阳区良好的政策机遇和市场环境下，尚8进入发展快车道。据尚8文化集团相关负责人介绍，尚8以城市更新为视角，依托于老工厂、古建筑、老学校、低效存量物业等四大类空间，通过创新的文化资源配置及文化内涵再设计赋能空间新的生命力。陆续打造了尚8设计+文创园、尚8里文创园、尚8国际广告园、尚8远东科技文化园等二十余个产业项目，实现了文创园区的分布式项目布局及连锁化经营管理，建立起高效优质的园区产业服务平台，引导企业形成自循环、自生长的文化生态。

“文化创意产业和国民经济的其他领域一样，只有做强产业链条，才能形成核心竞争力。”尚8文化集团相关负责人表示，按照这一思路，尚8园区始终致力于产业链条的上下游整合，建立公关展示、策划咨询、经纪营销、网络云平台等专业团队，对与文化创意产业领域相关的商务、办公、展览、服务、消费、体验等环节进行资源整合，深度经营产业链条的上下游业务，提升园区集聚力。以“尚8国际广告园”为例，不仅有广告公司，而且有与之匹配的摄影、后期制作、公关发布等上下游产业。

今年，尚8国际广告园被认定为首批北京市文化创意产业园区。尚8文化集团将以尚8国际广告园作为实验项目，持续探索文化对城市、对社区的创新力和影响力。“下一步，我们将以园区为原点，通过打造公共文化空间，组织艺术展、文化沙龙、文创市集等文化活动，回归社区、回归个体本身，让文化成为人与人、人与社区、人与园区的价值连结，实现尚8品牌与企业、与城市、与文化的共同发展。”尚8文化集团相关负责人表示。