浅析BI M技术在建筑施工管理中的应用

胡良英

中建二局第二建筑工程有限公司 江苏 南京 210000

1 导言

BI M(建筑信息模型)是当前建筑行业中一种新兴的技术，其从问世至今，受到了建筑业内人士的广泛关注，BI M技术的应用，从开发、规划、设计、施工等各个方面影响着建筑工程管理。随着BI M技术应用的不断推广，其在建筑施工安全管理方面的作用也不断显现出来。

2 BI M技术的特点

Building Inf or mation Modeling简称为BI M，直译为建筑信息模型，它是以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础建立的三维建筑模型，它具有以下特点:BI M具有可视化的三维信息模型，在BI M模型中，可视化的结果不仅可以作为效果图的展示，而且人员的调配、沟通和决策均可实现在建筑项目设计、建造、运营等过程中。同时，BI M是面向对象化的信息模型，按照一定规则来确定和约束几何参数，完成信息模型的建立；其次，BI M数据库能够导出各种形式的信息，具有多元化的信息输出方式。BI M技术通过对工程信息的建立、管理和共享，实现建设项目的全生命周期管理。它的优点包括:提高优势和施工效率；实际施工前的可视化，减小设计变更的影响；提高施工流程的可预见性；评估建筑性能；计算运营成本；最大限度地降低成本等。因此，BI M技术的提出和发展，不仅在技术上对建筑行业进行了改革和创新，而且对传统的行业建筑模式和管理方式也提出了挑战。BI M技术将项目的各种信息连续应用和实时应用紧紧结合在一起，它的全面应用将促使建筑行业的科技发生巨大改变，并全面促进建筑工程的集成化程度，也为建筑行业的成长带来了巨大收益，同时使整个工程的质量和效率逐步提高，最终降低成本。

3 施工管理BI M应用实践

3.1 信息管理 扫描构件二维码可查看信息，既有名称、规格、材质、工程量等基本信息，也包含班组、质量报告、验收单等施工信息。基于这些信息进行管理，施工出现问题时，能够究责到人。除构件信息以外，在BI M浏览器上还可查询图纸、清单表、现场图片、会审记录、签证单等资料，依据各种相关信息管理施工过程。基于BI M信息的管理功能，将管理人员从项目繁杂资料的查找中解放出来，通过标签可快速找到所需资料，有更多的时间与精力分析、解决问题，更为有效地进行项目管理。

3.2 工程进度控制 在工程施工过程中需要完全掌控施工进程，常规的管理方式中虽然制定了比较详细的进度安排及计划，但由于施工技术和管理技术等方面的原因造成的未按照施工进度计划表完成任务的现象时有发生。计划赶不上变化的节奏就会始终伴随这个项目工程的整个施工过程，导致整个工程进度的不可控制。传统的设计图纸采用的是平面表示方法，远远不及三维图像的直观性和具体性，在施工过程中容易出现识别和理解的错误，并且图纸设计本身可能存在错误，加上在施工前期难以发现，在施工中又无法完全调整过来，对工程的进度影响极大。BI M技术采用三维图像，为施工进度计划制定减少了工作量，增加了准确性，并且BI M技术具有可调节控制的特征，如果在施工的过程中发生了施工与图纸不一致的情况或施工出现错误的显现都可以及时地做出改变，对工程进度不会造成很大的影响，实现了对工程进度的最大可控性。

3.3 质量管理 现场人员利用移动端查看工程模型，对比实际施工情况，将工地的项目进展、签证表单、验收记录等照片及时上传到BI M系统，便于管理人员随时核查现场的施工情况。当现场施工与BI M模型有偏差时，除了上传偏差点图片，现场人员还可将自己的意见录音反馈至系统，为质量管理工作提供参考。

3.4 资源管理 按照不同需求，基于区域、时间或构件等统计施工材料的用量进行资源管理。得到相应需求的材料用量，考虑市场价格等因素后，管理者就可以制定采购计划，适时购入材料。既规避了材料不足造成工期延误的风险，又避免了材料过剩导致的施工成本增加。此外，BI M软件也可以生成派工单，进行施工班组管理，实现安全文明施工和劳动力资源的合理利用。

3.5 资金管理 对不同区域进行资金管理时，可以按造价形式查看各分部分项工程的造价及所占比例，也可以进一步查看该区域的人工、材料、机械等费用组成。管理人员进行多种形式的费用分析后，可以确定成本控制关键点，调整资金分配方案，保障项目顺利竣工。工程结算后，管理者可以对本项目的预算价、合同价、结算价等进行对比，分析总结整个工程的资金使用情况，为企业后续项目的资金管理工作提供依据。

4 结论

综上所述，BI M技术可以让工程管理更加信息化、规范化以及三维化，通过信息模型的构建，可以让建筑工程在设计、施工以及后期运维等方面实现信息贯通。随着BI M技术的不断发展，将会改变传统的建筑施工管理模式，让项目的参与人员都能够在一个平台上进行数据共享，使他们能够及时、有效地进行沟通交流，方便相关人员对建筑施工的管理。