建筑工程管理技术中工程造价应用的具体方法分析

邵玮玮 山东兴发工程造价咨询有限公司

一、工程造价的特点

（一）独特性

由于每项工程建设是不同的，拥有着不同的项目内容和项目地点，并且不同的项目的建设也有着很大的差异。不同的项目建设时所具有的特点也是不同的，都会随着土质、地貌、气候条件等自然因素的变化而产生变化。此外，土质层的特点也决定了建筑工程项目的实施。而且，每个项目的材料、工艺、施工都是不同的，但是这些都与工程造价密切相关。

（二）可分解性

建筑的工程不是一蹴而就的，建筑工程各个环节组合而成的建设。例如在修建高速公路时，并不是说修建一条道路就可以了，还需要对路基工程、管道工程、路面工程等进行考虑；而路面工程又包括对底垫层、基层、基层和面层等的建设。而在对工程造价、管理、控制时就需要对各个环节所需要的造价进行预算和管理，到最后在将每个环节连接到一起，才能确定最后完成的工程建设的工程造价。

二、建筑工程造价管理的重要性

建设工程造价管理是工程管理中不可或缺的一部分，它包含看建筑工具费用、设施设备费用工程安装费和一些其他费用，范围相当之广。这些都需要建设工程管理来对整个项目进行合理的规划以及有效的控制。建筑投资最终会得到的经济效益直接由工程造价管理决定，而建设工程的管理水平高低对工程造价的控制高低有着直接关联。一般而言，一项建设项目需要投资的财力、物力和人力都是相当之大的，并且一旦投入建设，基本上很难撤回，投资人在大多数情况下在短期内不会取得直接的经济回报，所以这就需要投资人在投资方面要谨慎，只要有细微的失误，就会给投资方造成大量的经济损失。为了降低风险、减小经济损失，就需要在建设过程中考虑到各个方面容易出现的风险。为了能够精准的确定建筑工程造价，一定要对各个步骤进行充分的规划，只有这样，才能够提升工程造价的准确度，而且这也充分说明了建筑工程管理对工程造价的重要性以及合理性，让整个项目的造价得到了有效的控制。

三、建筑工程造价的影响因素

（一）建筑设计对工程造价的影响

每一个项目在开工前必须经过工程设计，工程设计主要由设计单位完成。科学合理的设计方案在保证工程质量的情况下，可以最大限度地降低工程成本。确保预算的合理实施。首先，良好的建筑设计必然是由素质高的设计师设计的，而建筑设计师的素质对建筑工程的造价和质量有着很大的影响。因此，需要选择优秀的建筑设计单位和设计师进行工程设计，只有在符合工程项目意图的情况下，才能更好地控制工程造价;建筑设计部门完成设计后，提供建筑设计图的设计成果，建筑设计图是施工依据，严格按照设计图施工，才能保证施工价格。如果建筑图纸发生变化，必然会改变施工价格，而且施工价格也会不必要的上涨，因此必须避免设计变更。

（二）建筑施工对工程造价的影响

在建筑工程的施工过程中会出现各种计划外的问题，即使事前已经做好了相关的预算，在施工中出现任何的意外，必然会对工程造价产生一定的影响，因此要保证施工过程的稳定有序。施工图纸作为建筑施工的关键性依据，施工单位必须严格依照其开展工作，施工过程中一旦出现任何差错，可能会与建筑设计产生很大的差异，导致造价与预算不一致。

四、建筑工程中降低工程造价的对策

（一）做好投资决策阶段造价管理

在决定投资项目时，通过以下几种方式大幅降低项目价格:一是结合实际情况，合理安排建筑项目建设规模；二是合理明确建筑工程建设要求，严格遵守适地制原则，做到明确化；三是制定行之有效的建设方案，结合实际情况，保障建筑工程结构选择性的经济性和合理性，制定行之有效的平面布局方案。

（二）建筑设计工作中的工程造价

1.在建筑设计前期做好设计概算。设计概算作为建筑设计初期阶段对建筑工程项目所需要的材料的一切费用的文件，在进行整理和分析的过程中，相关人员能更好的了解认识到该建筑项目在各个环节上的内容，并能够更好的检测出该建筑工程项目中，建筑设计工作是否合理且符合项目整体的要求，同时可以更好的节省建筑费用成本。

2.在建筑设计工作中管理好资金使用。在建筑设计工作中，对于建筑工程项目中各个环节所需要的建筑成本进行合理的管控和额度的限制，有利于建筑项目的顺利进行。同时，也能节省建筑项目的费用成本，提高经济收益。绝大多数的建筑工程项目中，前期的建筑设计工作处理的不好，导致在实施的过程中，出现过多或重复使用现金、不注重建筑费用的输出，导致最终建筑资金成本过高的情况发生。如果在建筑前期，相关人员合理的进行建筑设计以及资金合理限额的工作，就能避免成本过高的情况出现。

（三）在施工阶段的工程造价

在建筑施工阶段，是检验前期准备工作是否合理、完善的关键时期。工程造价作为建筑工程项目中决定性的因素，在建筑施工阶段需要最大限度的将建筑设计阶段、建筑项目前期准备阶段的工作效果发挥出来。但是，在施工阶段仍然会出现一些无法预测的事情，这就需要各部门的相关负责人员加强对施工阶段的监督和管理工作，确保建筑项目的顺利进行。例如：建筑材料的费用成本是否超额、建筑施工的安全设备是否完好、建筑所需器材是否有损害等问题。

结束语:综上所述，工程造价的管理控制应贯彻整个工程的管理理念，并积极采用有效的管理手段。在具体实践中，不断提高工程造价管理控制信息化和动态化水平，运用有效措施，最大限度地保障工程造价控制目标的实现。