外墙窗户防渗漏施工方法

文/邓志建 伟大集团建设股份有限公司 湖南株洲 412000

1、施工方法

窗户安装现场施工一般有两种施工工艺，一种是先立樘法（此方法为先安装窗框料，然后再进行内外墙粉刷和窗户封堵），另一种为后立樘法（此方法为先进行内外墙粉刷，然后再进行窗框料安装和窗户封堵）。

本文是从后立樘法安装工艺方面介绍的一种封堵方法。

（1）施工流程：窗洞粉刷→窗户量尺制作→窗框安装→缝隙封堵施工→防水处理。

（2）窗洞粉刷

本次粉刷为窗套粉刷，采用水泥砂浆与外墙粉刷同步施工。

操作要求：粉刷时应上下吊垂线，左右打水平线，窗顶应做成10～12mm宽、12～15mm高的滴水线，窗侧面做成70mm宽、15～20mm厚的窗套线，窗套线端部必须切齐，窗台应先浇捣100㎜厚的C20砼压顶。

（3）窗户量尺制作

窗套粉刷完成后即可进行窗户量尺制作，量尺按如下要求控制：窗顶与基层不留缝隙，窗宽比窗洞宽度大10㎜（窗洞宽度测量以窗套间距离为准），窗底距离窗台要保证20～30mm的空隙。

（4）窗框安装

窗框安装位置距外墙面80mm安装（比窗套退后10mm安装），预留10mm宽的封堵粉刷位置。

窗框安装采用连接片固定，固定窗框的连接片，应采用100㎜长×20㎜宽×1.2㎜厚的镀锌片、用射钉枪将铁片与墙体固定。镀锌片的安装位置距窗角150mm为第一个固定点，中间安装间距≤600mm，安装时应先固定上下框，后固定两侧边框，固定片铁脚向内侧固定。

（5）缝隙封堵施工

窗框侧面、底部与基层墙体间的缝隙采用水泥砂浆封堵灌实（顶部窗框已顶紧基层安装，不需再封堵，采用硅酮密封胶密封即可），封堵内外同时进行，水泥砂浆中宜掺5%的防水粉，以强化防水效果。

窗台底部灌实后应采用ф10圆钢拉成10～12mm深的滑水线，并成15%坡度向外放坡。窗框外侧面10mm宽的空隙用水泥砂浆灌实抹平，窗框内侧面（上下左右四个面）同步用水泥砂浆粉刷内窗套，内窗套厚度以正好覆盖窗框约5mm为准。

封堵施工注意事项：

a.封堵施工前必须将临时固定窗户的发泡剂、木楔等清理干净后再施工。

b.封堵施工前必须将基层的灰尘、污垢、残渣清理干净，并浇水湿润。

c.封堵施工属于精细作业，应固定专人进行内外同步施工。

d.完毕后必须做好养护，养护时间不得小于三天。

（6）防水处理

封堵完成后将窗框清理干净，养护三天待砂浆干燥后，在窗框外侧四周施打硅酮密封胶，密封胶应连续均匀，不漏打。

（7）窗户后立樘封堵构造详图：

窗户侧面封堵构造图

窗台封堵构造图

2、此方法的应用效果及重点难点分析

按此方法施工，窗框是嵌进水泥砂浆内，窗框与基层缝隙为一块密实、整体的水泥砂浆，防水的主体是泥水类的材料，可靠性好。历数按此方法施工的项目，没有因窗户封堵方面而产生的渗漏现象，创造了很好的经济和社会效益，本方法也成为了我司的一个企业工法。

此方法的重点难点：

（1）对尺寸的控制要求高。一是洞口尺寸的控制，对洞口的粉刷要求非常高，窗洞顶部、底部必须按水平线进行粉刷施工（否则洞口不方正、不规矩会影响到窗户量尺制作），侧面窗套吊垂线粉刷后必须保证有15～20mm的厚度（厚度过薄，灌浆难度大，整体效果也差），尤其是高层、超高层建筑，要保持同一尺寸难度大。二是窗户量尺制作尺寸，窗框仅要求嵌入水泥砂浆中5mm，嵌入过大会影响窗扇开启，嵌入过小又会影响防水效果，因此窗户量尺制作时应严格控制好尺寸。

（2）对工序安排要求高。本方法要求封堵灌缝、内侧窗套窗台粉刷同步施工，才能达到最好效果，现场有的工程项目，内外粉刷以窗框为界分为两个班组施工，造成内外封堵粉刷脱节，整体性差，影响效果。此方法要求为同一班组、同步施工，项目在工序安排时应做到合理组织。

结语：

工程质量事关民生，事关企业、国家和政府的形象。我们在施工过程中应充分调查、认真分析、不断总结，准确把握常见质量问题产生的根源，采用规范、合理、科学的施工工艺和防控措施，是可以预防的。