关于房建加层施工技术及安全控制的探讨

祝君 王建红

摘 要：随着城市建设的发展和人民生活水平的提高，旧建筑的使用已经不能满足日益发达的需求，为了提高房屋的功能，业主通常会考虑在原有建筑的基础上增加一层。本文主要对加层施工工艺进行了分析。

关键词：房屋建筑;加层施工;安全控制

随着我国社会经济的不断进步和发展，我国建筑业的整体进步是非常大的，与过去相比有了显著的提高。此外，在城市化发展的背景下，通过加强加层改造，可以在一定程度上缓解人口增长与土地短缺之间的矛盾。与国外一些国家相比，我国建筑加层技术具有一定的优势，因为它可以给我们带来巨大的经济效益。维护和建设现有的房屋也在处理和旧建筑改造，增加该地区的建设，还可以节省投资建筑业和建筑材料，不仅如此，我们还可以减少资源的消耗，减少政府的工作压力。在城市居住区的美化改造过程中，我们可以节约资源，节约人力物力，加强对既有建筑的加固，保证这些房屋的正常安全使用。

一、房建加层施工技术

想要对房建加层施工进行安全控制，就要先了解房建加层施工的技术。目前，城市居住建筑类型较多，因此应从多方面考虑加层技术方案。首先，对最常见的写字楼或写字楼进行分析，这些高层建筑一般采用多层钢筋混凝土结构，内部和外部的隔断墙是加在完整的混凝土墙体上的。

针对这一要求，可以采用以下方法进行施工和设计。根据地面的实际情况，进行了一些受力试验，确定了地基的承载力，然后进行下一次计算。这样，通过对建筑承载力和受力程度的检查，我们就可以充分了解混凝土钢结构和基础中存在的问题，最终决定采用何种材料进行加筋土层的施工，提高施工的安全性。为了减轻既有建筑的重量，可以根据实测数据和实际施工情况，适当改变建筑附加层的结构和设计模式。为了减少现有建筑和本身的负担的重量，应该补充说，一个平面截面形式的钢结构，屋顶和墙面板的厚度的钢板应维护，并符合开始测量，结合经验之前，应该让自己的结构进行了分析，并确保层的增加和协调现有的建筑，可以用于墙壁深入或升级为一个大窗口，更符合办公室或办公室的要求。有保温层不可忽视，应在保温层清洗前，减轻结构所承受的荷载。

二、房建加层施工安全管理的加强措施

1.提高现场施工人员的安全意识。现场人员必须要重视安全意识和质量意识，提升安全意识之后，要重视现场的危险地带，严格按照要求操作，避免个人受到伤害，不会对施工单位造成影响，重视对现场的实际情况进行观察，发现不符合规定的情况或是存在安全隐患问题，要及时的将其解决，防止问题出现扩大化，在发生事故之前，从根源上将其解决。质量人员提高质量管理意识，虽然施工进度相对比较重要，但是在管理中要双管齐下，不要顾此失彼，只有质量和进度都合格之后，才可以确保施工单位获得更多的经济利益，有助于企业的长远发展，提升工作人员的能力，在实践工作中不断锻炼自己，对自己进行重新定位。

2.加强施工现场管理。在房建加层进行施工的过程中，要加强对施工项目的管理，最好安排专门的人员对项目进行实时监控。施工现场的管理人员要重视自身的工作，全身心的投入到管理施工现场中，充分的发挥管理工作的积极性，提高施工现场管理的有效性。房建加层施工项目的内容较多，人员管理的范围比较大，项目也相对比较繁琐，这需要对施工现场的人员组织能力提出较高的要求，管理人员要经常提醒施工人员安全管理的重要性，并强调施工个人在项目中的重要性。另外，合理的奖惩制度是确保房建加层施工项目和安全管理的措施，只有涉及到个人的利益时才可以激发人员的积极性。适当的奖惩表现较差、不按规定进行施工的人员;同时对表现较好，施工操作规范的人员进行奖励;进而让施工人员在具体的施工中有意识的规范自身行为。施工现场的管理人员必须要以身作则，严格按照施工现场的规定，不偏袒任何人，树立严格的纪律，从而塑造出高素质、高技术的施工团队，确保房建加层施工的质量和安全。

3.加强机械设备的管理和控制。在房建加层施工项目中，会使用到较多类型的机械设备，这些机械设备的运行情况应得到一定程度的保证。但是，从另外一个层面上对相关问题进行分析，房建加层施工项目机械设备操作人员应当经过专业的培训，以便于可以在施工相关工作正式实施之前，对机械设备的实际需求形成进行明确了解，并将施工前准备阶段中的技术交底工作妥善的完成，按照工程项目的实际需求及施工现场中的实际情况选择出适应性较强的设备型号和规格，在机械设备现场调试工作进行过程中，应按照厂商的说明书当中提出了要求，在安装调试工作妥善的完成之后，在开展相应的监测工作，将设备实际运行的过程中产生的各项参数明确的记录下来，以便于可以在日后的验收阶段中提供准确的数据支持。

4.加强安全管理和监督监测工作。为了可以有效的推进房建加层施工过程中，安全管理和工作效率得到提升，必须制定严格的施工工程安全管理和监督机制。而这些制度和措施实施的目的，主要是讲房建加层施工过程中的施工材料、施工设备及施工人员等进行详细的记录，在满足市场工程施工和安全管理工作效率稳定提高的同时，充分的发挥其在社会经济发展中的积极作用，进而为房建加层施工建设的长期发展奠定基础。

三、施工期间对原建筑物的防护措施

建筑公司向施工方提出的对原有建筑的保护，特别是对于装修水平较高的大型酒店和写字楼。更重要的是，要按时完成进度和施工任务，保护原有建筑不被破坏，与新建建筑相比，增加了施工难度。合理安排施工工艺，保证施工质量。通常采用保护性拆除技术，包括确定拆除方法、选材、拆装机械、制定切实可行的防护措施等综合技术。從上到下的拆迁方法，并根据原建筑物的特点，合理安排各个具体的拆迁项目，确定拆迁顺序。与原建筑物连接的所有部件应拆除，一侧应拆除边界保护，以保护其余的各种管道接口。为固定排水渠及排水口提供特别保护。为了保证职工和施工人员的安全，除了必要的施工水平防护棚、防护墙外，还应尽量减少噪声、粉尘的飞扬，可采用静态破碎、就地选型、人工选型等方法。例如，为了防止混凝土楼板被振动破坏，在切割楼板结构层、构造柱、挡土墙时，禁止使用风镐、大锤等进行无振动钻孔作业。虽然在施工过程中增加了工作量，但建筑原有的装修和结构的正常使用得到了保护。从项目总成本来看，经济效益显著。在整个施工过程中应采取可靠的支护措施，在加固改造施工中应遵守相应的加固技术规范。简而言之，养护施工、既有房屋处理、旧房改造可以增加建筑面积，节约建筑行业和建筑材料的投资。但必须保证施工的安全性和合理性，才能更好地满足工程要求。

四、结语

对房屋建筑进行加层施工是一项较为复杂且工程量大、涉及面广的工程，因此，要想确保施工安全顺利进行，必须把握好各个工序的操作流程，严格按照规范进行施工，确保工程质量。施工企业应该借助先进的技术进行管理，结合先进的设备、技术、人才等，推进施工技术的现代化发展，带动施工技术管理水平的提升，提升相关施工人员的基本水平，保障整个施工过程的质量安全。

参考文献：

[1]高剑平，既有房屋加层改造发展概况与研究进展[J]，四川建筑科学研究，2009（05）.

[2]俞星阔，建筑施工安全管理存在的问题及对策研究[J]，住宅与房地产，2017（ 21）.