装配式建筑外墙防水研究

陈佳乐　邹江涛　易岁月　杨子江

摘要：装配式建筑是我国目前建筑模式的发展趋势，是“十三五”期间建筑业的重要发展方向。装配建筑由于其结构存在大量的内外墙节点，因此其外墙的防水密封是一个难点。分析了装配式建筑外墙防水存在的问题，提出了装配式建筑防水的设计理念，探讨了装配式建筑外墙拼接缝隙的密封做法。

关键词：装配式建筑;外墙;渗漏;防水密封

中图分类号：TB文献标识码：Adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2019.15.092

随着现代工业和建筑行业的快速发展，出现了一种直接在工地上由预制品部件装配而成的建筑，这种建筑称为装配式建筑也叫PC建筑。这种方式建造房屋就如同机器生产，成批成套的制造。在建筑工业化的发展历程中，装配式建筑是建造方式的重大改革，也是重点的推广项目，具有质量好、节能环保、施工工期短、节约人力、物力等优点，发展装配式建筑也符合我国可持续发展的国情，是绿色环保，节约能源，减少劳动力的重要手段，也是我国科学发展观的重要体现，在我国的发展中有着非常重要的地位。而装配式建筑的防水是影响整个建筑功能的重要因素，一直以来也是阻碍装配式建筑发展的难题，由于装配式建筑是板块拼接而成的，不可避免地会产生许多的连接缝，这些接缝很容易渗水，因此装配式建筑外墙的防水密封是装配式建筑防水的重中之重。

1装配式建筑防水的设计理念

在预制装配式建筑的防水密封设计中，预制外墙板缝间的防水密封问题是最关键的地方。这个问题的主要解决方法是导水优于防水，现如今对于预制外墙是由分块进行拼装，所以在防水处理问题中，难免会遇见预制外墙连接接缝。故在设计中，会有一定的水流突破外侧防水层是应该需要考虑到的，之后将一些突破而入的水，通过设计合理的排水路径引导到排水构造里，再将水排到室外，更进一步的避免水渗透到室内中。此外，在设计中，可以巧妙地运用水流的自然垂直流动原理，在墙板接头的设计中，将接缝弄成内高外低的企口形状，再结合减压空腔设计，防止水流通过毛细作用倒吸进入室内中。其中除了混凝土构造的防水措施之外，最终起到防水密封的作用，还需要使用橡胶止水带和耐候密封胶，来完善整个预制墙板的防水密封体系。

2国内防水密封技术的研究状况装配式建筑外墙防水存在的问题

我国早在60年前就开始探索预制装配式建筑，在初步慢慢探索发展过程中由于技术知识方面的欠缺以及当时设备技术的不成熟等问题，导致在进步完善预制装配式建筑的过程中，出现外墙渗漏、抗震性能较差等问题。因此，为了继续研究发展预制装配式建筑，对其中存在的问题积极进行分析处理，得知有其防水密封的问题。为防止水的渗漏对建筑物某些部位造成损害而从建筑材料上和构造上所采取的措施是建筑行业里非常重要的一项工作。防水通常用于建筑物的屋顶或地下部分，以及防水的室内和储水结构。传统建筑一般容易出现渗漏的地方有厨房、浴室还有窗户檐边及墙外砖墙的缝隙等。PC建筑内墙的防水功能是比较有保证的，由于现浇（或注浆连接）施工技术在室内使用预应力混凝土构件對其渗漏有较好的保护作用，但由于PC建筑外墙是有板块拼接存在大量的拼接缝，所以容易渗漏。其次因为PC建筑复合保温外墙板的不易修复性，导致对其渗漏问题的修复难度大幅度提高。这也印证了PC建筑防水的关键性问题在于外墙拼接缝的处理密封，需要提高该方面的密封技术来对症下药。PC外墙拼接缝有水平缝和垂直缝两种，最常用的防水技术有空腔防水和材料防水两种方法。空腔防水是用于拼接缝背水面的，为了进一步提高防水性能可靠性，根据外墙板的结构、位置和功能，可以设置橡胶密封条或现浇混凝土，形成二次密封，在两个密封件之间形成一个空腔。材料防水是在拼接缝的迎水面上，主要是外墙板上下两端形成的高低缝、企口等部位之间内加入聚乙烯塑料棒材，再填充性能良好的聚合物密封胶，最后进行钩缝保护处理，加强防水性能。

目前，国内对PC建筑外墙防水的研究主要集中在施工和设计两个方面，在配套性密封材料和密封材料后期的维护更换还有耐久性等方面的研究还十分缺乏。其中以耐久性指标为例，大多参考依据都是以常规产品的标准来评价，在PC外墙板特点的耐久性和模拟老化实验方法却还处于空白。建筑物中最具代表性的密封胶有PU密封胶、SR密封胶、MS密封胶和SR密封胶。不同密封胶的材料不尽相同且性能也有不同。但由于现在建筑物对密封胶的使用缺乏统一的标准规范，在实际工程中PC外墙接缝防水使用的密封胶类型也常常被混淆。在施工质量检测中的一些主要的方法没有使用到位，对于密封胶的粘接性能及粘接深度和尺寸等因素都会直接影响到PC建筑的外墙防水功能。现如今的检测都是人工进行的测验及分析，没有精确的分析结果以至于存在很多的不确定性，相对的结果存在质疑性，可靠度不强。对于PC建筑外墙拼接使用密封胶的材料性能及后期检测维护方面需要投入更多的精力，对密封胶的材料使用需要定一个更精确的标准，不断去完善规范、提高建筑的施工质量，从而有效地去防止建筑渗漏，增加建筑物的使用寿命，为生活提供更多的保障。

3PC外墙拼接缝隙密封材料的选择及做法

传统建筑中最容易出现渗漏的部位是窗户、砖墙、厨房和浴室等。但在PC建筑中，凸窗在车间生产线上就已经装配好了，不会那么容易出现渗漏的。PC楼室内，采用PC组件和节点浇铸（或注浆连接）技术，其防水功能将易于保证。但是，由于PC建筑外墙上有许多的连接缝，容易出现渗漏的问题。因此，在PC建筑防水中，关键的是PC外墙拼接缝的密封防水技术。

密封剂可以用来建筑防水密封，它是一种用来填补构件间隙发挥密封效果的胶粘剂。它主要导致密封材料变形，具有密封面形状，不易流动，具有一定的粘接性能。最经常使用的密封胶是SR密封胶、PU密封胶、MS密封胶和SPU密封胶这几种胶，这四种密封胶的材料不一，性能不同。用于建筑接头的预制密封胶更倾向于MS密封胶，也称为改性硅酮密封剂。MS胶没有污染，可涂刷性能好，与混凝土、石材等材料粘接性好，其使用寿命也可达10年以上。

对于拼接缝密封材料的选择要注意以下几点：（1）粘接性能是粘接材料最重要的功能，因此必须保证密封材料和材料有良好的粘接;（2）密封材料需要较强的抗污染性;（3）密封材料需要有整体的美观;（4）为了解决长期暴露在外部环境中出现的一些其他问题，密封材料需要有一定的耐候性。建筑外墙的防水工作是要在保证其建筑的使用功能，提高建筑的耐久性，营造更舒适的居住环境为基础的前提下，从防水构造和建筑结构施工、验收、材料等方面全面考虑，才能保证有效的防水效果。

PC建筑由于板与板相互独立的拼接是预制结构拼接方式，其中一定会产生横向缝、竖向缝等多处缝隙，所以加强对板的拼接质量是施工过程中最为主要的。多数情况下缝的大小只能尽量缩小，因为都不怎么好完全控制，在拼装过程中有着吊装的水平，暗柱的避让，板与板的挤压等一些原因限制。所以，必须对弹性模量、材料的选型和专业队伍的选择进行控制，才能使后期装饰进场以达到质量要求。现如今预制外墙板接缝防水形式在实际应用中普遍采用的方法主要有以下三种：

（1）带封闭线防水的预制外墙板。这种墙板防水形式主要有三种防水措施，内部具有防水效果，由于使用预埋在混凝土防水橡胶带上下紧密;中间是物理腔形成的减压空间。最外面的用途是高弹性耐候防水硅橡胶。

（2）现浇预制外墙板（PCF板）主要采用混凝土自防水缝防水形式，主要依靠现浇部分。外侧排水空腔及打胶，以达到防水效果，这样的外墙板是目前运用最多的。

（3）明线防水，在外悬式预制外墙板中的一种接缝防水形式。开路防水不是以胶水的形式，而是以幕布胶条的形式，一端突出墙板，另一端嵌在墙板上，起到防水作用。同时，设置一定间距的不锈钢气槽在外部橡胶带中，从而起到排水和平衡内外气压的作用。

4结束语

未来的建筑行业的发展前景必定是以装配式建筑为主的，而当今PC建筑防水的关键点就是外墙接缝的密封防水。目前PC建筑的发展还处于学习和借鉴的阶段，许多相应的技术标准和材料要求都需要相关的从业人员去尽快完善。在PC建筑防水这个问题上，我国还继续去探究才能更好的应用在实际工程中。另外，不仅仅是防水密封的材料和做法需要探究，现场施工人员也要规范和统一施工环节，掌握外墙防水要领，从而提高PC建筑的施工质量和防水效果。希望我国的PC建筑水平能稳步升高，从而能提升房屋的性能与寿命，改善我国居民乃至全世界的居住质量。

参考文献

[1]张玲，李靖楠.装配式住宅的基本發展情况[J].城市建设理论研究（电子版），2011，（33）.

[2]同济大学，上海市建工设计研究院有限公司，上海市城市建设设计研究总院.DGJ 08-2154—2014 装配整体式混凝土公共建筑设计规程[S].上海：同济大学出版社，2014.

[3]栗新.工业化预制装配式（PC）住宅建筑的设计研究与应用[J].建筑施工，2008，30（3）：201-202.

[4]傅申森.浅议装配式外墙板接缝密封胶的选用[J].中国住宅设施，2015，（4）：109-113.

[5]顾自，朱斌，陈浙军.住宅楼预制复合保温外墙板防水技术[J].中国建筑防水，2010，（16）：24-27.

[6]杨霞.预制装配式建筑混凝土板接缝用密封胶性能研究[J].中国建筑防水，2012，（9）：11-14.

[7]凌涛.装配式建筑防水密封技术探讨[J].中国建筑防水，2016，（5）：30-33，41.

[8]马跃强，何飞，赵波，等.预制装配式建筑防水研究及工程应用[J].中国建筑防水，2016，（5）：26-29.