中国移动深圳信息大厦绿色建筑设计实践

蔡小勇，陈益明，陈耿彬

(1.中国移动通信集团广东有限公司深圳分公司，广东 深圳 518000；2.深圳市建筑科学研究院股份有限公司，广东 深圳 518049)

1 引言

绿色建筑是当下社会建筑开发的主流趋势，根据2013年7月19日深圳市发布1号政府令《深圳市绿色建筑促进办法》[1]，要求所有新建民用建筑，应当按照促进办法的规定进行规划、建设和运营，至少达到绿色建筑评价标识国家一星级或者深圳市铜级的要求。按照《深圳市绿色建筑促进办法》的要求，中国移动深圳信息大厦按照绿色建筑的要求进行设计和建造，已顺利取得了美国LEED金级认证[2]、国家绿色建筑设计标识(GBL)二星级认证[3]，本项目对于华南地区的建筑绿色实践具有很好的示范性和指导性。

2 项目概况

中国移动深圳信息大厦项目位于深圳市福田中心区的CBD区域，位于深南大道与金田路交汇处的东北角，地理位置优越。项目建筑面积约10.32万m2，建筑高度为180 m，由主楼和副楼组成，主要功能是办公用途。图1和图2分别为项目建筑效果图和建成后的实景图片。

图2 中国移动深圳信息大厦实景照片

3 绿色建筑认证结果

中国移动深圳信息大厦于2013年1月获得了中国绿色建筑设计标识★★星级，2016年6月获得LEED金级正式认证，目前已经投入运营使用。图3为项目所获得的国家绿色建筑二星设计标识、LEED金级认证证书。

图3 中国移动深圳信息大厦LEED金级证书、

4 绿色建筑技术的应用

4.1 场地开发与配套

项目所处区位的配套设施和交通设施齐全，满足在800 m范围内有10种以上不同类型的配套设施，包括凤凰大厦、安联大厦、招商银行、星巴克、百果园、菁英汇餐饮等，800 m范围内拥有市民中心地铁站(地铁4号线)、岗厦地铁站(地铁1号线)和中心书城站、海田路口站、深业花园站、天健世纪花园站等5个公交站。大厦内部设置优先停车位，供低排放量汽车优先使用，鼓励降低对环境的影响。此外，项目通过绿化种植和透水铺装等措施，实现场地内1年期和2年期24 h降雨雨水径流量均比开发前降低了25%，有效降低了对环境的冲击，符合LEED和国家绿色建筑对场地环境低冲击开发要求。

4.2 节能设计

项目为全玻璃幕墙结构，外墙采用20 mm硅酸铝保温砂浆、200 mm加气混凝土砌块、100 mm矿棉毡，屋顶采用30 mm硅酸铝保温砂浆，底部架空楼板采用20 mm硅酸铝保温砂浆，屋顶天窗和玻璃幕墙均采用Low-E中空玻璃+普通铝合窗，幕墙气密性为4级。

项目结构形式为型钢混凝土组合柱框架-钢筋混凝土核心筒结构，主楼结构体系为框架-核心筒，副楼结构体系为框架-抗震墙。装修阶段选用了石膏板等可再循环材料，办公室均轻质隔墙的灵活隔断，避免浪费装修材料。

项目选用1台螺杆式电制冷冷水机组，额定制冷量为1406 kW，额定功率为252 kW，冷水进出水温度6/11 ℃，标准工况下性能系数为5.618；选用3台水冷离心式冷水机组，制冷量为3164 kW，额定制冷功率为541 kW，标准工况下性能系数为6.37。IT机房和计算机房采用风冷螺杆机组，额定制冷量1406 kW，名义工况下性能系统为3.2，满足《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005和ASHRAE90.1-2007[4]的相关要求。

项目主楼1～5层大堂及2～4层员工大堂采用定风量全空气系统，5～36层开敞办公采用变风量全空气系统。新风管装有定风量调节阀，可根据室内二氧化碳那浓度需要及季节变化而调节变风量阀的开启度，过渡季节阀全开，排风全部通过机械通风机及卫生间风机排出。项目按照《公共建筑节能设计标准》GB 50189中设定参照建筑条件，图4为项目模型和设计建筑的能耗分析结果，通过模拟分析可知道本项目的单位面积年能耗指标为87.63 kW·h/m2，综合能耗模拟的节能率为60.9%。

图4 中国移动深圳信息大厦大厦模拟和能耗分解结果

4.3 节水设计

大厦在方案阶段就制定了详细的水系统规划方案，统筹综合利用各种水资源。卫生洁具均为节水型的五金配件，满足二级节水效率，综合节水量相对于美国EPAct(能源法案标准)中的基准洁具选型综合节水率达到40%。该工程在地下一层设置了中水处理站，中水处理规模为110 m3/d，利用建筑内生活废水、食堂隔油废水与空调冷凝水作为中水原水，处理后应用于卫生间冲厕用水、道路冲洗与绿化灌溉用水、地下车库地面冲洗等，非传统水源利用率达到15%。

4.4 室内环境质量

项目采用大开间设计，同时采用采光性能较好的Low-E中空玻璃，可见光透射比Vt为0.40办公标准层有84.09%的主要功能区域均可以满足国家采光标准[5]和LEED认证体系的要求，具体的模拟结果如图5所示。

通过模拟结果，大厦的办公标准层主要功能空间在秋分日上午9：00点模拟照度在107～5380 lux之间的达标率为85.3%，在15:30模拟照度在107lux～5380lux之间的达标率为79.2%；室内视野分析方面，分析结果表明98.9%的办公层主要功能空间具有直接对外的视野度(0.76～2.28 m之间)，具有很好的视野通透性和舒适性。

图5 办公标准层采光系数模拟结果

4.5 照明设计

项目采用高效节能光源、镇流器和灯具(主要采用LED照明灯具，支架灯采用T5荧光灯，吸顶灯采用环形T5荧光灯或紧凑型电子荧光灯，筒灯采用紧凑型电子荧光灯)。各设备房、办公室设置就地控制开关，门厅等处采用智能照明系统，楼梯间、前室采用自熄式节能开关控制，通过楼宇自控系统对冷热源、输配系统、照明系统、办公设备、电梯等各部分能源进行分项计量。

5 绿色效益

经统计核算，中国移动深圳信息大厦项目为实现绿色建筑而增加的初投资成本约为865.79万元，折合单位面积的绿色建筑增量成本为83.89元/m2，这些绿色建筑技术可节约的运行费用约为106.42万元/年。通过在中国移动深圳信息大厦建筑中实践绿色建筑设计，本项目成为了(美国LEED体系和深圳绿色建筑体系)绿色建筑集成体系应用研究的示范[6]。

6 结语

作为中国移动通信深圳分公司的办公楼，中国移动深圳信息大厦在绿色建筑方面进行了多种实践，包括采光井设计、空调节能设计、自建中水设计、室内环境提升等方面，取得了良好效果，通过了美国LEED金级认证及国内绿色建筑二星级认证，对深圳市的同类建筑产生良好的示范作用和借鉴意义。