绿道资源变身绿色资产

刘源隆

绿色价值转换 天府绿道最大的特点是自身造血，由绿道支撑高质量生活场景和消费场景的打造。图为江滩公园，这里的皮划艇项目成了新晋网红打卡地。

蓉城的春季，草长莺飞，一张世界上最大的“绿道网络”正在成都徐徐铺开。

据统计，2018年，成都建成各级绿道1914公里，天府绿道总体达到2607公里，区域、城区、社区三级绿道体系正加快串联成网，形成贯穿全域、覆盖城区的生态“绿脉”。2018年，沿天府绿道建成生态绿地49.79平方公里，串联生态区44个、绿带123个，初步形成了生态区、绿道、公园、小游园、微绿地五级城市绿化体系。

建如此庞大的绿道系統，仅仅只是为了美化市容，为锦官城锦上添花？其实，成都按照“景区化、景观化、可进入、可参与”理念建设的天府绿道，是探索生态价值向经济社会价值转换的绿色发展路径。

让绿道自身造血

截至目前，天府绿道已建成绿道2607公里，三级绿道体系加快串联成网，今年将再开建1200公里;到2035年，绿道经济将打造成为“千亿级”的新经济形态。就在今年1月，于成都举行的天府绿道建设工作推进会上，成都提出在更高起点谋划天府绿道体系建设，加快推动其生态价值转化，创造宜居宜业生活环境，提升城市核心竞争力。

从绿道项目规划建设初期，政府、投资方和商业运营企业就开始进行深度合作，将产业集群、运营管理方法、设计推广手段等经营优势有机融入绿道产业的全生命周期，把整个绿道项目打造成为一批既能展现天府文化、体现国际水平、满足美丽宜居公园城市的生态需求，又能带动可持续发展的商业产业项目的串联，建设更多诸如水韵天府、天府沸腾小镇、天府芙蓉园等这样的产业景观高度融合且具有创造性和独特性的产业集群。

成都戴德梁行策略发展顾问部高级经理刘寅直言：“天府绿道最大的特点是自身造血，由绿道支撑高质量生活场景和消费场景的打造。因此，天府绿道早已突破了绿道属性‘一元化的特点，不仅仅是简单的体育慢行道，不仅仅是农业大地景观。”

刘寅表示，为了打造自身造血的目标，天府绿道及其业态策划的总原则就是“融合”;以绿道经过的大地景观，尤其是农业景观为本底，以绿道步行系统为连接线，在绿道中注入“文化”和“故事”，构建绿道之魂，加强绿道参与者的获得感;形成绿道对客群的核心吸引物，通过绿道的各类经营权和资源配置，构建起天府绿道发展的引擎。

刘寅举例说明，锦江绿道，传统来看就是沿内城河流的景观和市民漫步休闲地，但是在注入了夜游、美食、小型亲子娱乐业态后，就融合了旅游核心吸引物，在聚集人群的同时，也就产生了消费，最终是把一个沿河景点转化为品质化复合化的生活和消费场景。

还有二绕田园绿道，本身是农地和乡村周边的慢行系统，但是在一些交通便利、靠近村镇的节点上策划布局主题“集市”，能够把当地民俗文化集中展现出来，同时还能提供当地特色物产和美食消费，供城乡居民互通交流，城市人来这里“凑热闹”，在周边又能够进行休闲或者健身锻炼等活动，最终就把这些区域活化，通过业态融合探索了绿道经济的实现方式。

作为锦江绿道的核心IP，“夜游锦江”项目在春节期间吸引了超过20万人次到访，成为成都市民和外地游客的夜间新宠。成都锦江绿道公司副总经理李路说：“未来，绿道经济将再造成都夜间旅游新市场，目前我们的旅行社已经在做相关旅游产品的研发。”

一份来自仲量联行的报告指出，通过夜间经济展示城市魅力已成为成都经济软实力比拼的重要赛场之一。发展夜间旅游经济，既能让传统旅游资源焕发新的活力，更能创造新的旅游资源、新的体验产品，还能整合并提升非传统旅游资源和产品。

打造高品质新经济消费场景

位于高新区的江滩公园，每个周末都会吸引大批市民前往休闲娱乐。在经过了数月的全面景观绿化升级、配套服务设施升级、体育游乐设施升级之后，2019年元旦，江滩公园正式对外开放，“全川最大的沙滩+无边界游泳池”“王者荣耀主题跑道”“西部最大的碗池滑板运动场”等新潮业态引爆城南，成为市民、游客新的打卡地标。

“成都的绿道建设创新了建设投资运营模式，我们通过公园运营实现收支平衡，这就要从消费者需求出发，构建产业、研发产品。”李路说。

改造升级后的江滩公园和普通的城市绿化公园大有不同，这里植入了各类智能体育设施、无人超市、文创咖啡馆等一系列商业项目。事实上，作为成都文旅集团打造的锦江绿道上的重要节点，江滩公园的改造升级不仅实现了“绿水青山”的生态价值，更按照“公园+”的思路，创造性地植入了一批新经济业态，实现了“金山银山”的价值转换。

“江滩公园的改造致力于推动绿道功能复合叠加，它不仅是文体旅商多轨合一的复合型活动场地，还是高品质的旅游场景及新经济消费场景。”李路对此表示。

江滩公园人气最旺的项目是电竞足球场，这里只需要通过手机扫码选择游戏模式，就可以进入游戏。同样非常受市民欢迎的还有光感攀岩——用手机扫描二维码后，按要求系好安全带，就可以开始攀岩，非常符合时下年轻人的口味。而全省最大的沙滩则让市民不用再飞往热带地区，在家门口就能享受在躺椅上沐浴阳光、在细软沙滩上打排球的乐趣……

“在江滩公园内，我们植入了4款智能体育项目，分别是竞速单车、光感攀岩、电竞足球和能量跑酷。”在公园现场的工作人员介绍到，这些智慧体育设备是利用数据智能和网络协同两个技术底层密码，以大数据、云计算、物联网等新技术为载体，让传统的体育健身方式更多元、更有趣。同时，在体育健身功能之外，打通线上到线下的链接通道，实现购物、交友、教育、娱乐等其他功能。

“我们的设备设计都是从人本逻辑出发，从市民的生活场景切入，以消费者喜闻乐见的形式呈现，体验方面没有什么难度。”该工作人员以竞速单车为例介绍道，竞速单车是将单车与喷泉融为一体的创新产品。玩家就像正常骑单车一样骑行，通过自己的节奏掌握单车的速度。单车的速度会激发设备前方的喷泉，根据骑速快慢喷泉会有高低变化。在此过程中，还会有音乐和灯光的反馈，这种直观的感官刺激可以让玩家更有动力和成就感，提高了户外活动的趣味性。这款产品还可以开启多人联机竞赛模式，让玩家在运动过程中实现交友竞技。

除了江滩公园的项目之外，锦江绿道太升桥示范段、龙泉驿驿马河公园、彭山竹韵廊公园、龙泉山城市森林公园、丹景山景区以及省外其他城市的公园和旅游区也对智慧体育设备非常感兴趣，目前正在紧密的落地洽谈中。

江滩公园里还设有24小时全天候开放的无人超市。这个10平方米的无人超市外形似集装箱，出售的商品达到了500余种。“麻雀虽小，五脏俱全”，烟感报警器、红外线探测仪、摄像头、空调等设备在这个集装箱里一应俱全。

手机扫码开门进店，将商品对准收银设备扫描，支付软件扫一扫付款……这种全新购物场景，吊足了年轻人，尤其是孩子们的胃口。

事实上，无人超市只是新经济通过具体的应用场景服务民生领域的一个缩影。随着云计算、大数据、人工智能等技术手段的革新，机器代替人力在娱乐、生活等日常消费场景中有了越来越多的应用——无人餐厅、无人超市、无人酒店、无人KTV、无人图书馆等新业态近年来相继在成都涌现。

成都正在探索智慧绿道管理，目前已与腾讯合作，对最近8个月1000万到访客流进行了流量和模型分析，为发掘绿道价值提供大数据支撑。

七里诗乡 宋代大诗人陆游曾到过都江堰柳街镇，并再次并留下诗迹，自从镇上建起了30公里的绿道，这个传统的农业乡镇仿佛一夜之间回到了千年前那样充满诗意的日子。

“这个绿道，真是致富道”

成都创新创业集聚区是国家首批“双创”示范基地。近两年，当地已吸引3万余名创客前来创业。但由于成都创新创业集聚区大部分空间用于双创建设， 园区的生态配套一直有欠缺，成为人才引进的短板。“过去这里的生活服务配套就只有咖啡馆、超市，许多创业者调侃，下班不知道该干什么。”德源鎮党委副书记罗曦说。

随着占地900亩的清水河城市公园的建成，创客们不仅有了放松身心的公园，也有了创业的新载体。郫都区相关负责人万震告诉记者，公园绿道已经成为当地吸引海内外创业者的独特优势。

“如此人居环境和创业机会，才让创业者打消顾虑，纷纷落户。”据亚台青（成都）海峡青年创业园负责人郭宏扬介绍，目前该园区已有77家台资企业入驻，涉及电子信息、饮食文创、生物医疗等领域。

“今天来到公园不仅仅是游玩和交流，更发现了商业机会，这个公园里有3个公共空间，未来都将承包给企业经营，尤其是台湾的创业者对此特别感兴趣。”郭宏扬说。有14年跆拳道教育从业经验的黄教豪在2018年11月来到成都后，就不愿离开了。“台湾也有类似的公园脚踏车道，如果有机会，我会把跆拳道课也带到公园中。”黄教豪说。

在耀眼的阳光下，成都都江堰柳街镇上的千亩金黄色的油菜花格外惹眼。只见花田中搭着一个舞台，十几个身着汉服的小学生齐诵古诗《春夜喜雨》。不远处的另一个舞台上，3个年轻人正拨弄着吉他轻声吟唱。游客们有的鼓掌，有的拍照，好不热闹。

柳街镇党委书记唐彬说，宋代大诗人陆游曾到过这里并留下诗迹，这里一直被称为“七里诗乡”。自从镇上建起了30公里的绿道，这个传统的农业乡镇仿佛一夜之间回到了千年前那样充满诗意的日子，“日日有书声，夜夜有戏唱”。

“绿道串联起川西林盘、农民小楼、油菜花田。”唐彬说，“景色一下变美了，很多唱诗班、民谣队，甚至公司活动、学生上课都选择来我们这里，这为我们带来了很多人气。”

沿着花丛中的绿道漫步，依次出现的19个“微景观”再现了农耕的多个场景，同时也是游客休憩的驿站，这些“微场景”的打造吸引了很多游客。绿道穿家门而过，62岁的村民廖代军笑开了花。他做梦都没想到，自家门口突然有了这么多人。

在村干部的建议下，春节刚过，廖代军就在自家的院落里搭上了十几张桌子，方便过往游客在这里喝茶、晒太阳。一个月下来，几千块收入，比过去一年挣得都多，这让老廖特别开心，“这个绿道，真是致富道”。

坚定践行全面体现新发展理念城市的成都，坚持以人为本、生态优先的原则，通过营建巨大的“公园城市”，构建起全新的城市生产生活图景，探索出一条实现绿色与发展“价值转换”的新路径。