谈下沉式卫生间附设集水器落水管防水施工技术

杨明明 （中建八局第一建设有限公司，山东 济南 250100）

1 引言

随着人们居住水平的不断提高，建筑设计新颖化及人性化更加被广泛重视。卫生间作为建筑设计与施工中的重要组成部分，由于目前该部位后期极易发生渗漏问题，而已有卫生间设计做法发生渗漏又常常会造成邻里之间相互影响。为有效把其在后期最有可能出现问题部位控制在每户中，现阶段越来越多采用下沉式卫生间附设集水器落水管设计，即利用同层排水方式，将户内卫生间排污管道设计在同层的下沉式降板内，然后回填轻质填充材料，考虑到下沉板内一般会存在积水等问题而设计的在落水管根部设计集水器排除降板内积水。然而，根据已有工程实例经验，下沉式卫生间设计对施工技术提出更高要求，施工过程中存在较多难点，极易留下渗漏隐患，出现后期漏水现象，且由于后期渗漏维修难度大及效果较不理想，存在反复问题，会给居民的正常生活造成严重困扰。因此，必须采取有效的防水防渗施工技术，解决此建筑通病。本文针对下沉式卫生间附设集水器落水管设计优缺点及有效可行的施工技术进行探讨，望为此类方式卫生间施工提供参考。

2 工程概况

南京溧水创维“乐活城”商住小区二期、三期工程是一分期开发的商业住宅小区，总面积超过16万m2，一共19栋商住一体建筑。图纸设计的卫生间为下沉式降板，降板为负350mm，采用同层排水方式，落水管根部采用集水器式，即在落水管根部四周扩展出一个环形套管，套管上表面四周开有小孔，以排除降板内可能会出现的积水，降板内防水材料为聚氨酯防水涂料，待施工完成后需回填轻质填充材料，最后上表面施工30mm厚的细石混凝土地坪，最上面一层施工为JS防水涂料。

此种方式卫生间设计优点显而易见,能够减少排污时的噪音，增加美观，减小相邻住户的影响等。然而，在施工过程中管道吊模处和集水器处需要处理得当，既要不漏水又需要能排水，否则后期极易发生渗漏问题，这是施工过程中的极大难点，施工必须采取较为有效的施工工艺。

3 施工工艺流程

附设集水器落水管安装-预留洞口凿毛（洞口超过300mm需要植筋植筋）；吊模模板安装；第一次混凝土浇筑；第一次防水施工（以防水堵漏材料为主）；第一次蓄水试验；第二次混凝土浇筑；第二次防水施工；第二次蓄水试验；找平层施工；排水支管安装；降板填充；地坪施工；防水施工；蓄水试验。

4 下沉式同层排水附设集水器落水管卫生间施工要点

4.1 土建施工

下沉式卫生间一般降板区比其他楼地面低300mm以上，施工前要确保洞口预留位置准确，根据现场安装管道大小预留洞口，洞口大小要适当，可适当扩大100mm留有调节管道位置的空间。

4.2 管道施工

施工之前应当细致检查设计图纸和现场定位复测，确保洞口预留位置准确。

4.3 结构孔洞封堵

卫生间空洞封堵是关键工序，洞口下发吊模安装牢固后，对于洞口超过300mm的需要植筋。检查洞口有无松散碎石，并使用清水冲洗洞口，然后使用细石混凝土填至板厚一半，使用直径适当的钢筋进行振捣，振捣沿管道根部和吊模四周按一定顺序进行，不得漏振且不少于3min。振捣完成后再浇筑细石混凝土至板厚的2/3处，而后继续按前述方式振捣至密实。如图1所示。

图1 第一次混凝土浇筑

4.4 涂刷防水材料

待混凝土达到一定强度拆除下吊模模板，吊模位置混凝土上口涂刷防水材料，一般可使用堵漏王等堵漏材料，可以与后期混凝土结合较好。防水材料涂刷2～3遍,吊模混凝土和旧混凝土结合部位及管道根部位置需仔细涂刷。

4.5 第一次蓄水试验

需要等待防水材料施工完成并干燥后即可利用形成的凹槽进行蓄水试验。由于二次混凝土浇筑后导致集水器面和混凝土面持平，致使后期蓄水无法完成，故第一次吊模结束后需进行蓄水。

4.6 第二次混凝土浇筑

第一次蓄水满一昼夜后检查下层顶板有无水迹和渗水迹象，待无渗漏问题后使用海绵等吸水工具排除积水，表面涂刷一次水泥浆，后面进行第二次混凝土浇筑。第二次混凝土浇筑应当比集水器关口略低2mm左右，作为后期防水材料的施工空间。

4.7 第二次防水施工

待新浇筑混凝土具备一定强度后即可进行防水施工，进行堵漏王的涂刷，涂刷不少于两遍，且不得堵塞集水器管道孔口。

4.8 第二次蓄水试验

使用水泥砂浆截水坎,如图2所示，其后在外侧进行第二次结构蓄水。第二次结构蓄水可以检查结构板的密实状态。通过两次结构蓄水,可以从结构上消除出现渗漏问题隐患。

图2 水泥砂浆截水坎

4.9 抹找平层

上述工序施工完成后即可进行卫生间降板内的找平施工。首先清理干净基层，对降板内的灰尘等杂物进行清扫，对结构缺陷等进行修补，切割除外露的钢筋。明确排水坡度和排水方向要求，排水坡度不小于2%，找平使用1∶3水泥砂浆，所有阴阳角部位需要做圆弧。检查验收排水坡度和阴阳角圆弧，且要保证面层无空鼓开裂等缺陷。

4.10 涂刮防水层

找平层施工完成后方可进行防水施工。通常使用防水涂料，先对阴阳角、管道根部等进行附加层涂刷施工，然后进行降板内的大面施工，第一遍顺着坡度方向，涂刷高度为正负零以上100 mm，待表面干燥后涂刷第二遍，第二遍垂直于第一遍方向，两遍涂刷完成后整体防水厚度不小于2 mm。验收检查防水层涂刷高度和涂刷厚度，确保防水层和基层结合牢固。

4.11 排水支管安装和加固

第一遍防水层施工完成后才可进行排水支管的安装，安装完成后需要进行固定，同时使用砂浆进行覆盖。

4.12 降板内填充剂的施工和地坪施工

排水支管安装完成和加固完成后可进行降板填充，通常使用发泡混凝土进行填充，填充至正负零下60mm，待达到一定强度后进行地坪施工，地坪施工使用细石混凝土,需要注意地坪施工的厚度和排水坡度，向地漏找坡2%，标高控制为正负零以下30mm。施工完成后需要进行收面和养护,确保无裂纹无反坡。

4.13 第二次防水施工

所有结构施工完毕后，即可进行最后的防水施工。第一道防水施工采用聚氨酯防水涂料进行施工，四周上翻高度为300 mm，淋浴区防水高度不小于1800 mm。

5 总结

经大量实验证明与对比，本文所阐述施工技术是可行且有效的。综上所述，附设集水器落水管下沉式卫生间防水是建筑物防水工程的难点。确保下沉式卫生间防水工程质量，施工时关键，严把施工工序，层层落实，做好细节。施工前需要进行细致交底，认真按规范做好每步工作，做好过程监督和验收，不能放过任何一个细节上的问题，否则会为以后的渗漏留下隐患。