装修的预算问题初探

刘泽翰

摘 要：在房价快速发展的今天，买到心仪的房子已经是难上加难。但当真正拿到新房钥匙的那一刻，除了喜悦的心情，装修问题、物业问题、办证问题等还是会接踵而来，让人觉得忙上加忙。很多人都会在装修前进行资金预算，因为这个过程可以将装修的每一分钱实现比本身更多的价值，更重要的是它会贯穿装修的整个过程，使装修合理高效地完成。

关键词：预算 材料清单 设计 单价

中图分类号：F281 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2019）02-00-02

一、课题研究的背景

室内装修、设计在经济日益发展的今天被越来越多的人接受，如何既能满足业主的装修意愿，又可以将装修的预算进行合理的控制呢？这是我们这个课题所要研究的问题。

室内装修目前有以下几个特点，一是装修投资控制的工作难度很大。由于部分业主对装修设计的不理解、不认可，所以出现了很多装修并没有提前准备好的设计图，想到哪里就装修哪里，很容易产生二次装修或者调整，增加工程的费用。二是装修市场不规范，快速增多的装修公司数量并不能保证其专业水准。由于装修的范围较广、层次较多，各方面技术有时候并不是通用的，例如设备排线和给排水管道设计这两项工程，技术要求较高，不容许装修公司有差错。三是室内装修发展的前景十分可观，在经济技术日益发展的今天，越来越多的人愿意将自己的房屋进行系统专业的设计和装修，这样的需求将是室内装修行业的巨大动力。

二、课题研究的目的和意义

本次课题研究将对毛坯房屋进行装修预算设计，并设计相应的问题对已装修过的业主进行调研，从而来验证装修预算的高效性和合理性。

三、课题研究的方案设计（以毛坯房为例）

在毛坯房的装修开始之前，首先要确定装修的风格和档次。家是一家人的住所，应在全家人充分讨论后确定家庭装修的风格和心理价位。室内装修工程的预算一般包括室内装修的设计图和室内装修的工程材料清单，其中设计图又包括室内总体规划图、平面草图和部分位置局部放大图；工程材料清单则包括材料种类清单、数量清单和市场价格清单。

装修可以分为活动家具和大型家电、主要材料、施工工费和辅料、软装这几个部分，所占比例大概如下图所示：

1.室内装修设计图

在整个装修预算的最开始，首先需要找到合适的设计师对房屋进行全面查勘，掌握房屋的整体情况并结合业主的个人意愿进行装修设计。整个设计应该坚持整体布局原则，业主应从开发商处取得自己房屋的电线管道布置图交于设计师，这样有助于设计师更加快捷、合理地将设计方案设计出来，同时也避免了工人在实际施工过程中浪费时间或者对墙体造成无意义的破坏。

在等设计师完成房屋装修设计图后，业主需要同设计师充分沟通，例如业主需要研究那些地方需要电源开关、插座、冷水龙头或热水龙头，以及各个区域需要什么样的灯光等细节问题，这需要考虑到全家每一个人的需求。这一过程可能需要进行多次长时间的沟通，这时候并不能嫌麻烦，充分的沟通是为了将来进行装修施工时可以省时省力，磨刀不误砍柴工。

在水管铺设过程中还应该对水管进行灌水试验，保证初期设计铺设后水管的质量。经常有一些家庭装修过程中水管的铺设出了问题，导致溢水破坏了家具家电和已存在的装修。

同样的在电路的设计装修中，强弱电线排管需要分开，空调等大功率电器的电线应用特制直径的线路，保证电路的安全。

2.材料种类清单

一般来说，装修必须用的材料主要包括以下种类：

a.客厅、卧室装修预算

建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

灯具类：主灯、射灯、落地灯

布艺类：窗帘

五金類：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

b.厨房装修预算

建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜

灯具类：主灯、射灯、橱柜灯

电器类：灶具、油烟机

五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

c.卫浴装修预算

建材类：地砖、墙砖、吊顶

灯具类：主灯、射灯

电器类：换气扇、浴霸

洁具类：坐便器、浴缸、淋浴屏

五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

d.人工费和设备管理费

每个工人每天的工费乘以天数和人数就得出了人工费总价，加上设备材料的管理费，有机会的可以和装修公司统一要求些许的降价。

e.可移动家具和家用电器

床、沙发、桌椅板凳、冰箱、洗衣机、电视、空调、净水器、新风系统等。

将设计清单列出来后可以输入excel办公表格进行名称数量单价的汇总，并将实际使用的数量价钱也记在表格中，这样可以对预算资金进行最合理的管控。具体表格设计如表1所示（仅以基础装修中的家装建材为例）：

四、课题的实际操作和结论

装修预算清单表格已经列出，现在就需要根据业主的个人需求到装修市场进行物品的挑选，应在预算清单表格内项目具体内容一栏将每一项物品的名称、产地、型号、颜色等标记清楚，切勿模糊不清以防产生不必要的损失。值得注意的是，每一项物品的单位并不同，应认真仔细地对其进行记录。

装修结束后对预算清单的总价和实际总价进行比较，可以得出是否超出预算范围的结论。

五、总结体会和反思

装修是一项浩大繁琐的工程，对业主是一项巨大的考验。毕竟毛坯装修对于绝大多数业主来说都是仅有一两次、两三次的经历，如何将每一分钱花在刀刃上，是每一个业主都十分重视的问题。装修前进行预算，既是对房屋的整体有一个初步合理的认识，又可以将资金进行合理的安排，是一项不得不做的工作。

本文设计的装修预算清单还尚有欠缺，实际操作中由于地域原因人工费等易变因素会对整体的结果产生些许的影响。且对于别墅户型、洋房户型、高层户型等家庭住房我们也尚未进行具体研究，同样的，对于商场、公共建筑、工业厂房等建筑也没有具体进行调查分析，是十分片面的，但总体来说整个课题的设计还是符合一般家庭的装修需要的。同时研究的思想也是十分珍贵的，我们应该对人生中的每一件事情进行合理的规划，这样才可以将人生最大限度地掌握在自己的手里。

参考文献

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