土木工程施工中防水防渗施工技术研究

李 琪

中煤建筑安装工程集团有限公司新疆分公司 新疆 乌鲁木齐 830001

引言：在土木工程建设完成之后，受到气候环境、施工工艺、原材料质量、建筑物维护工作等多种因素的影响，常常会出现一些质量问题，如楼顶渗水、卫生间渗水、外墙渗水等问题，不仅给建筑物内的居住民带来不便，还影响着建筑物的使用寿命[1]。想要解决建筑物渗漏问题，需要从建筑物原材料、建筑施工工艺、防水防渗措施、建筑物建设成品维护等角度入手，全方位制定防水防渗策略，为建筑物内的居民提供更好的生活环境，从而提升建筑物使用者对建设物的满意度。

一、土木工程施工中的渗漏分析

（一）发生渗漏的原因

建筑原材料的质量直接影响建筑物建设成品的质量，部分施工单位为了获得更高的经济利润，降低在原材料购买上的资金投入，致使采购人员只能购买价格相对低廉的原材料，其防水性能的高低容易受到外部环境因素的影响，随着时间的推移，质量较低的防水材料的防水性能降低，甚至出现材料破损，致使建筑物防水层无法起到防水防渗的作用，导致建筑物常发渗漏问题[2]。施工人员的技术水平是影响建筑物建设成品质量的关键因素，建筑单位为了提高自身的经济利益，降低施工人员招聘门槛，且未对施工人员进行系统的培训，在土木工程的施工过程中，施工工作人员受到自身文化水平、专业施工知识积累等多种因素的影响，未按照建筑物设计图纸进行规范化的操作流程，依据自身以往的工作经验，随意更改施工工艺流程、减少建筑原材料，在一定程度上影响着建筑物建设成品的质量。

（二）常见渗漏的类型

建筑物常发屋面渗漏、楼顶渗水、卫生间渗水、门窗渗水等问题，不同的渗水问题是由不同的因素而导致，如屋面渗水问题，大部门建筑单位是采用SBS卷材作为屋面防水的主要材料，在建筑原材料行业市场中，SBS卷材品牌众多，这些防水材料在质量、防水性能、价格等方面存在较大的差异，部分施工单位为了获取更高的经济利润，选择一些小品牌的防水材料，导致屋面渗漏问题常发。受到多种因素的影响，建筑物的屋顶以及地面之间会存在一些水平缝隙，而水具有较强的渗透性，其能够通过一些细小的缝隙渗透到其它建筑结构中，部分施工人员并未意识到严格密封水平缝隙的重要性，其采用质量较低的密封膏对水平缝隙进行密封，随着时间的不断推移，密封膏的密封效果不断下降，雨水会顺着屋顶流入各项建筑结构当中，从而导致渗漏现象的发生。

二、建筑工程中防水防渗施工技术

（一）屋面施工技术

施工单位制定完善的施工管理制度，将原材料质量、施工工艺、设备操作规范标准等内容包含在施工管理制度中，同时建立相应的监管机制，确保自身制定的管理制度能够落实到实处。使屋面裂缝是诱发屋面渗漏的主要原因，建设单位应加大对原材料采购、建筑施工上的资金投入，施工技术人员在进行屋面施工时，严格按照施工单位制定的施工规范标准，选择质量较高的原材料，依据建筑物建设设计图纸进行施工[3]。施工工作人员依据自身以往的工作经验，对于经常发生裂缝的区域进行加固处理，使得各个屋面架构之间的连接更为紧密，楼顶区域容易受到雨水侵蚀、雨水堆积的影响，引发楼顶渗水，施工技术人员可以设定屋面坡度，同时增加楼顶排水管道数量，使得雨水能够在较短的时间内通过管道流向地面或者下水管，在一定程度上能够降低屋面渗漏问题的发生几率。

（二）外墙施工技术

建筑物的墙体建设主要采取混凝土浇筑技术，混凝土的质量直接影响建筑物墙体的防水性能，建筑单位应依据建筑物建设实际需求，制定科学的混凝土原材料配比，浇筑工作人员在进行混凝土浆液浇筑工作时，采取先进的混凝土浇筑工艺，去除混凝土浆液表面漂浮的杂物，从而确保凝固之后混凝土成品的质量，定期向混凝土表面喷洒水分，预防混凝土裂缝问题的发生，从而降低外墙因裂缝而发生渗漏问题。施工人员在建筑物外墙的表面喷刷质量较高的防水漆，外墙设置的通风管道、门窗是外墙渗漏的主要区域，施工人员应在外墙通风管道周围，采取相应的保护措施，如安装防水棚、提高通风管道所处区域的倾斜度，预防雨水通过通风管道而发生外墙渗漏问题。门框结构与墙体之间会存在一些缝隙，施工人员采取涂抹混凝土或密封膏剂的方式，对门框结构与墙体之间的缝隙进行密封处理，预防因为建筑物外部墙体存在缝隙而引发渗漏问题。

（三）卫生间施工技术

施工技术人员在铺设卫生间防水层时，采用质量较高的防水材料，并且将其铺设在防水层内，当防水层铺设完成之后，施工技术人员在管道与墙体之间的裂缝涂抹密封膏剂，并进行相应的防水防渗测验，如在卫生间内进行避水实验，观察卫生间防水层是否存在渗漏现象，当防水层存在渗漏现象时，施工技术人员采取多方可行有效措施，找到诱发渗漏的原因，再进行下一步卫生间建设工作。厨房同样也是渗漏问题常发的区域，其防水防渗的方式与卫生间施工技术相同，在完成建筑物建设工程之后，建筑施工单位应采取相应的维护措施，定期派工作人员检查建筑物墙体、屋面、卫生间是否存在裂缝等问题，从而确保建筑物建设成品的质量。

三、结束语

由于土木工程受到原材料、施工工艺、外部环境、使用范围等多种因素的影响，建筑物外墙、楼顶、卫生间、门窗、通风管道、地下室常发渗漏问题，建筑单位在进行建筑物建设的过程中，应采取多方可行有效措施，如铺设防水材料、墙体刷防水漆、采用优质管道原材料等方式，降低建筑物建设成品发生渗漏问题的几率。加强防水防渗的宣传力度，向建筑物内的居民宣传建筑物维护小知识，制定“防水防渗”手册，并且将其分发给居民，提高居民安全维护建筑物的意识，在一定程度上能够降低建筑物渗漏的发生几率。