概预算编制质量的影响因素及控制措施

曹佳

中铁上海设计院集团有限公司 上海 200070

1 概预算编制过程中影响工程造价的主要因素

1.1 建筑材料市场波动对工程造价的影响

第一，建筑材料的价格是整个项目造价成本的关键核心点，施工前期的成本预算需要详细了解每项建材的实时价格和市场动态。一旦方案定稿，整个工程的施工环节都要以此为参照进行选材、购买设备等等。由于建筑工程本身工期长，部分材料不适宜长期存放，因此在实际采购中，由于原材料价格存在不稳定性，一旦价格上浮过大，前期的预算方案就不能满足工程需求。

第二，由于建筑行业在具体施工环节涉及到的行业广泛，原料、备件的类别和数量也相应较多，这就导致预算环节很难实现高效率，高精度，由于施工现场的人员素质参差不齐，外部自然因素等具有不可控性，因此很难全面掌控。改革开放以来，我国科学技术的发展日新月异，前面提到过，建筑行业的施工工期大多很长，很多设备在科技的引领下更新换代非常快，等工程需要采购时，市场上已经出现了替代产品，其价格也会相对较高，因此预算很难做到精准控制。

1.2 工程方案设计对工程造价的影响

概预算是参考工程的施工设计图来完成的。一般在建筑工程中，施工方案里会明确标明工程应该选用哪种建材、哪种操作设备、各种原料的数量规格等等。

一旦方案中出现偏差，概预算的准确度就很难控制。通常情况下，工作人员会将实际的运算结果上浮5-10个点，以备不时之需，也就是风险防控资金。由此不难看出，施工方案的质量直接影响着工程概预算的结果，只有在方案设计初期严格参照行业标准，认真仔细，才能提高后期的概预算准确率。由于同种性能的建筑材料种类较多，但是价格差异却非常大，要想降低工程预算，测算人员必须深入了解建材市场行情，尽量选择那些性价比高些的原材料，最大化的保证企业的利润。企业要用良好的施工方案，高质量的概预算，为建筑工程的顺利开展保驾护航。

1.3 工程量计算对工程造价的影响

除了建筑材料的影响，还有一个重要的因素影响着工程的造价，就是工程量的准确性。为保证概预算工作的准确性，在概算及预算阶段，尽可能的保证工程量与图纸一致，同时对图纸无法准确计算出的工程量根据施工经验尽可能与实际施工情况接近，这样才能够确保工程造价概预算结果的准确。

1.4 定额对工程造价的影响

在编制工程概预算的时候，定额的使用是否正确将直接影响工程造价的准确。这就要求我们预算编制人员，对相应定额的编制依据及使用原则要相当熟悉。

这里的定额指的是正常的情况下，完成某个特定的环节所需的人力、物力、工具等等的数量。定额是参考某一特定工程段的施工状况来制定的，因此及时性较差，尤其是在建筑装饰环节，原料、设备、技术种类不断地更新，原有的定额标准已经不能满足工程的需求了，这种状况在建筑工程中不可避免，因此在实际操作过程中就会涉及到重新编制定额。

2 强化建筑工程概预算编制的有效措施

2.1 提高工程概预算编制的信息化

信息技术的迅猛发展大大改善了我们的生活水平，很多高精尖的技术也在各行业的发展中起到了重要的推动作用，各种新型软件的推出，简便了我们的工作，让我们从大量繁杂的数据计算中释放出来，对于工程概预算来说，计算机软件的运用，不论从计算速度还是准确性来看，都有了很大的提升。有效避免了人工计算容易出现失误的问题，简化工作的同时，大大提高了运算质量。

2.2 加强对建筑工程设计质量的控制

俗话说“知己知彼，百战百胜”，要想确保概预算的测算结果，首先要深入了解工程设计图，对于图纸中的每一个环节都要仔细思考，深入研究，要做到面面俱到，不遗漏任何一个细节。结合工程图纸内容，严格参照行业标准，保证其科学合理性，严把项目设计质量关，每个环节都精益求精，才能获得正确的概预算结果。工作人员要不断提升个人专业技术水平，加强对图纸内容的学习，做好设计把关工作，一旦方案出现漏洞能够及时解决，降低施工风险。

2.3 深入分析材料价格影响因素

工期是影响材料价格变动的重要因素，由于建筑行业的特殊性，一个项目可能从开始到完工需要两三年，在科技革命的大背景下，原材料的更新换代较快，价格浮动也较大，在预算工作中，就应该充分考虑到市场因素给施工成本带来的影响，增加市场预测环节，充分考虑到市场变化产生的差价，组织专业技术人才，建立完善的测算体系。针对某种设备或者原材料，做好深入细致的市场调查，充分考虑某一时间的价格浮动，确保原料、设备定价的合理性。使概预算在科学有效的浮动范围内为建筑工程服务。测算人员要随时关注市场动态，了解最新市场行情，从而确保概预算的质量达标。

2.4 加强对工程现场基本情况的了解

除了材料、设备的价格影响外，工作人员还应该加强对施工现场的了解，要加强施工现场的环境保护措施，比如原材料和工器具的存储情况，是否出现违规，

是否存在材料二次转运，材料二次转运使用机械转运还是人工转运？现场是否有合适的施工用地，是否需要临时征拆地？所以编制人员需针对这一情况深入了解，才能更合理准确的编制相关造价，才能准确计算出相对合理的投资成本。

结束语

经济改革的逐步深入，城市建筑面临的机遇和挑战也越来越多，如何能够在激烈的市场竞争中稳步发展，工程概预算编制起着重要的决定作用。工程实践表明，概预算结果越科学，更能够有效控制建筑工程的造价，在保质保量完成工程的前提下，缩短工程施工工期，使建筑单位获得更大的经济效益，从而推动社会的不断前进。