装配式建筑与传统现浇建筑造价对比的探究

刘建华

山东仲泰工程造价咨询有限公司 山东 淄博 255000

引言

装配技术是指在建筑项目的建造环节中使用预先制定好的建筑构件进行建筑项目的组装建造。与传统的浇筑建造的技术相比，这种装配式的建筑建造技术不仅具有更快的施工速度，而且所有预先制作的部件都可以应用于建筑项目的施工建造环节，不很少产生建筑废料，避免了资源的浪费现象，而且建筑构件都是预先制定好的，因此构件的质量仍然有足够的精度保证。如今，随着城镇化水平的迅速提升，中国建筑业进入到了一个很大的发展空间，传统的浇筑时建筑方法已经比较难以适应新时代的建筑业需求，现今的建筑行业非常重视装配式建筑的建造手段，然而，装配式建筑的施工成本要明显高于传统浇筑时建筑施工的方式，所以必须要对装配式建筑的成本进行比较严格的管理控制，这对装配式建筑的发展是非常必要的。

1 装配式建筑概述

装配式建筑的施工方式可以将建筑项目的施工建造划分为不同类型的建筑组装构件，然后根据建筑物的特定需求去定制形成建筑的梁柱和墙板等等建筑组件，并且在这些基础的建筑构件制作的过程中，还可以在其中加入管网设备等预设。如今，中国的建筑行业在施工建造的标准和工业化程度上均有所提高，再加上新技术、新机械设备的应用，建筑项目的施工将变得更加便捷和容易，建筑公司的经济效益也将因此得到提高。装配式建筑施工基本都是在工厂内完成部件的制造，现场只需要组装装配即可，不需要更多的现场建造作业，所以施工郭成会更加整洁，避免了项目建造导致的环境污染问题，又减少了现场作业的噪声污染，完全满足建筑项目在节能和环保等方面的要求。

2 装配式建筑与传统建筑造价对比

2.1 从构件结构差异上看

建筑项目在建筑构件上的不同是传统建造技术和装配式建造技术工程费用消耗存在差异的主要原因。虽然装配式建筑随着建设项目的增多而继续取得广泛的应用，在当前的大规模城市改造建设的背景下，装配式建筑在建筑行业中占据了不小的市场份额，但是装配式建筑的建造技术还处于起步阶段，传统的浇筑式建筑数量和技术门槛都比较低，而装配式建筑的技术门槛比较高，在建造环节我们仍缺乏更多的参考经验。在装配式建筑的最初施工阶段，主要是根据建筑项目的建造需要，对建筑项目的构建进行生产，但是限于机械设备和技术原因，装配式建筑的构建想要完成大规模的工业生产，在目前看来是几乎不可能的，装配式建筑物所需的构件的生产成本也很高。 2与传统的浇筑式建筑相比，装配式建筑在构件建造完成后需要在建造场地运输到项目施工场地，运输成本也是装配式建筑施工成本高的一个重要的原因，运输成本会直接导致整个施工成本的增加。

2.2 从装饰和水电费差异来看

在相同条件下，装配式建筑的装饰环节的施工成本将低于传统的浇筑式建筑。因为装配式建筑的部分装饰郭成可以在建筑构件的生产阶段和组装构件的阶段同时进行。在建筑的电气工程方面，装配式建筑的成本比传统的浇筑式建筑的成本要高一些。因为，装配式建筑中的配电箱和管道的数量远远大于传统的浇筑式建筑中的数量。同事，在这些电气材料的成本中，装配式建筑的成本高于传统的浇筑式建筑的成本。

2.3 由对比结果对两种建筑方式的认识

在材料成本方面来考虑，装配式建筑的建筑材料的成本明显高于传统的浇筑式建筑。然而，装配式建筑的主要工作都是在前期工厂内完成的，在项目装配场地来看，它的灵活性和易用性是比较显著的特征，再加上装配式建筑较短的施工工期，这正是装配式建筑在建筑行业中占有比较大的比例的一个重要的原因。例如，现在需要在校园内建一个二楼的教学用房，并且仅有一年的建造周期。如果我们对项目的建造方案进行综合的分析后，可以得出，除去项目前期的准备工作，在真正的项目建造的工期最多也就只有半年左右，这个时间是非常紧张的。显然，在如此短的工期内不可能依靠传统的浇筑式建筑方法来完成这栋两层的教学楼的建设工作。采用装配式建筑的施工方法可以避免传统的建筑方式会遇到的一些问题，同时可以在限定的工期内完成教学楼的建造施工工作。

3 降低装配式建筑造价的有效措施

3.1 企业角度

3.1.1 优化设计

从目前的装配式建筑的发展阶段来看，装配式建筑的组件生产效率相对较低，这也解释了建筑施工的高成本的原因。在此期间，为了降低项目施工建造的成本，可以提升项目构件的生产效率。

3.1.2 降低运输成本

在运输部件时，运输人员必须与现场的组装装配人员进行有效的信息沟通，以确保装配式建筑装配组件的运输方式更加科学，以确保建筑组件的安全运输和减少运输成本，有效的缩短建筑构件装配的时间。

3.1.3 合理安装

对于预制建筑，安装是最重要的方面之一：安装成本包括安装人员的成本和机器的成本。 安装的准确性可以提高安装效率，这对建筑项目的整体质量是非常有益的。

3.2 行业角度

3.2.1 完善管理法规

除了税收，管理费必须由公司管理。为了降低管理费用的成本，一些公司不能保证项目的质量，在这种情况下，建设部门必须建立规则并澄清管理成本，防止公司为了盈利影响建筑项目的质量。

3.2.2 构建完整的产业链

许多项目在设计或建设阶段独立存在，没有形成系统链，主要是因为各部门员工缺乏合作，团队缺乏意识和无法将技术效益置于重要位置，导致项目的实际效益和期望之间存在差异。

4 总结

我国装配式建筑行业还处于初始的发展阶段，因此需要控制装配式建筑的成本，采取合理措施控制成本，促进产业优化，减少资源消耗，防止环境污染，产生经济效益，促进装配式建筑的发展。