尴尬了，日本开始免费送房，“空置房危机”应警惕

其他适用话题 透过现象看本质；未雨绸缪；城市化、老龄化问题

新闻回放

日本正遭遇前所未有的“空置房危机”。2018年12月，一篇题为《房子比人多，日本开始免费送房：不限国籍》的文章在朋友圈刷屏。文章称，日本农村到处是“鬼屋”，一些村庄为了生存下去，开始免费发房子，而且“空房库存计划并不限于日本公民”。据悉，人口凋零、老龄化严重、城市化问题等是造成日本目前局面的直接原因。

素材聚焦1 房比人多

日本農村之所以有这么多空房，是老龄化的直接后果。早在1970年，日本就已达到联合国提出的老龄化社会的标准。根据日本政策论坛的数据，2013年，日本有6100万套住房和5200万户家庭，房子数量大大超过实际需求，而且这一情况还会变得更糟。到2065年，日本人口预计将从1.27亿降至约8800万，这意味着需要住房的人将更少。再加上20世纪90年代日本房地产泡沫破裂，日本政府下令征缴高额的遗产税和财产赠予税，试图缩小贫富差距，却导致市场经济的崩溃，日本变成了低欲望型社会，年轻人对房子的欲望越来越小。对于一些试图“赠房留人”的市镇来说，最大的尴尬莫过于“房子白给都没人要”。

当然，日本一些农村地区也在想方设法解决老龄化问题，鼓励老年人就业，吸引年轻人回流。然而总体上也不能改变农村地区人口减少和过疏化的趋势。

素材聚焦2 “免费送房”只是噱头

以东京都西部山区的奥多摩町“空房库存计划”为例，获得免费住房的人必须年龄在40岁以下，或者至少有一个18岁以下的子女。如果是外国申请者，则必须是在日本定居工作的人。最关键的是，领房后需要在当地定居多年，而且居住期间仍要交房租和不动产税。日本一栋木造小楼一般20年就折旧完毕，因此即使在农村获得了一套老旧住宅，本身也没太多价值。由此不难看出所谓“免费送房”只是噱头，真正目的是想吸引更多人前来居住，并为振兴经济做贡献。

【考场仿真试题】请结合以上材料，写一则150字左右的微评论。

【范文示例】日本免费送房的新闻，带来的应该是更深刻的思考：如何避免日本的尴尬在中国重演。当前中国农村虽然没有日本那样紧迫的压力，但日本的一些教训值得我们重视。