茅永红，开启百步亭居民幸福之路

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2018年12月18日，冬日的北京刮着阵阵凛冽的寒风，但这丝毫没有阻挡来自全国100名“改革先锋”的锵锵脚步。此刻，庄严的人民大会堂内温暖如春，庆祝改革开放40周年大会正隆重召开。会场上温暖而热烈的气氛犹如冬日里的一缕暖阳照耀着在场的每一位改革先行者。湖北省武汉市百步亭集团董事局主席、百步亭社区党委书记茅永红也位列其中，他被党中央、国务院授予“改革先锋”称号，习近平总书记亲自颁发了“改革先锋”奖章。这次庆祝大会对茅永红的评语是：社区党建和治理创新的探索者。作为新时代的探索者，茅永红是怎样一次又一次地突破自己？他又是如何将百步亭社区建设成为了全国文明和谐的幸福家园，帮助老百姓们实现幸福生活梦的呢？在接受本刊采访时，茅永红与我们分享了他的筑梦之路。

百步亭居民向茅永红展示他们的手工艺品

荒地上建“现代文明社区”

百步亭位于湖北省武汉市江岸区，这里曾到处是鱼塘和沟渠，因地处近郊，梦想进城生活的人们，扯着“白布篷”在此经营熟食谋生，百步亭因此得名。因条件太差，挣钱太难，先后有7家公司先后进驻百步亭，但都觉得困难重重而先后退出。1995年，响应湖北省委号召，在南方打拼多年的茅永红回到自己的家乡，进驻武汉百步亭地区，涉足房地产。茅永红作为第8家开发企业，踏上了这块土地，他雄心勃勃，想把这里建成武汉最文明、最和谐、最安全的地方。

百步亭怎么建？茅永红在心中有自己的规划：他要造的不仅是一个房子，更是一个梦想。他要给老百姓实现这个安居梦，踏踏实实给老百姓一个安安稳稳的家。两年时间，他带领着考察专班，向社会学专家请教，近到国内先进地区学习，远赴欧美发达国家考察。1997年，他最后决定，改革创新“社区”理念，建设“可持续发展现代文明社区”。所谓"社区"，不仅要让老百姓住得舒适，还要让居民生活得方便。他在全国首创“建设、管理、服务”三位一体的百步亭社区模式，自己建，自己管，把住宅产品延伸到社区服务。

1997年，百步亭社区正式开工建设。茅永红曾郑重承诺，居民入住时，水、电、路全通。1998年12月28日是交房的日子，为了兑现这个承诺，茅永红整整三天没有休息，电源接通的那一刻，已是晚上10点多钟，距承诺的通电时间，提前了1个多小时。当灿烂的灯光照亮百步亭时，茅永红和员工们抱在了一起，泪水禁不住滑落……

真心诚意的付出，换来真金白银的回报。首期开盘销售，1000多套房子，一抢而空。

打造全国最温馨的大家园

2000年，百步亭社区成立党委，茅永红全票当选社区党委书记。民营企业家担任社区党委书记，全国尚无先例，压力与动力并存，他腾出大部分时间来抓社区管理工作，研究老百姓安居乐业的社区问题，为中国社区建设探索一条新路。

在百步亭社区流行这么一句话“如果你在办公室看不到茅永红，那他一定是在社区里”。只要闲来没事，茅永红就去社区里串门和老人聊天、拉家常，发现居民有难处，他总会想尽办法帮助大家解决问题。有一年大年初一，茅永红冒雪去社区的居民楚清琦家看她。48岁的楚清琦，丈夫突发疾病去世，上有年迈多病的公婆，下有冲刺高考的儿子，还要偿还房屋贷款。当时正值年关，精神和经济的双重压力，让她到了崩溃的边缘，她产生了卖掉房子、让儿子辍学打工的念头。披着雪花的茅永红一进门，楚清琦像看到亲人一样放声大哭。茅永红拉着她的手，目光坚定而温暖：“房子不能卖，孩子必须读书，天大的困难有我给你顶着。”茅永红和她结成帮扶对子，社区也及时施以救助，帮她渡过难关。他第一次感觉到，对于一个老百姓来说，幸福是如此简单的事情。让普通人过上幸福的生活，也是令他幸福的一件事。

如今，茅永红捐款1000万元作为专项基金，成立了中国光彩事业武汉安居教育援助会等4个社区慈善援助机构，共资助奖励了1000多名学生和教师，慰问援助了1万多户家庭，认养了20多个孤儿，赡养了70多位孤寡老人，不论经济还是生活，都尽全力帮他们渡过难关。截至目前，百步亭集团用于社区的各种公益性投入，累计达7亿多元，满足了居民的多种需求。在茅永红的带动下，百步亭社区的志愿者队伍也越来越壮大，同时，开展了关爱空巢老人、关注下岗职工等诸多互帮互助活动，让社区变成一个和乐融融、以邻为亲的和谐大家庭，成为了全国最温馨的大家园。

选择百步亭就是选择幸福生活

百步亭一期建成后，随着入住人数的增多，百步亭活动场地不够了。茅永红在股东会上提出，中心地段的一个住宅组团不建，腾出土地，改建社区公园。此议一出，顿时炸了锅。“这可是黄金地段啊，人家是铲掉公园建房子，你却舍弃住宅建公园，至少少赚1亿元，疯了吗?”两名股东强烈反对，并翻脸退出。

“钱是赚不完的。经济要发展，生活要幸福，能不能实现经济效益与社会效益的双赢?”这是茅永红首次提出的“理性利润”观。茅永红顶住压力，将已经完成规划设计的6万多平方米的住宅组团改建成了一个4万平方米的社区中心公园，足球场、篮球场、儿童游乐场一应俱全，100多支群众文化队伍长年活跃在这片开心乐园。

2006年底，正值武汉房价起步腾飞之际。看到日益飙升的房价，很多开发商都不愿接保障房。茅永红却没有推辞。他从百步亭储备的土地中，拿出800多亩，建起9000多套保障房，其中廉租房2834套。如果全部建成商品房，按当时的市价，他们至少要多赚6亿元。可茅永红觉得，比起3万多名低收入者住进保障房，这损失值得。当看到94岁的李声英老人祖孙三代，从一间住了30年的破旧小房搬进百步亭廉租房的高兴模样，茅永红由衷地感到幸福。

舍得舍得，先舍后得，有舍才有得。看似不理性的投入，却得到了丰厚的回报：截至目前，百步亭的房子已开发到10多期，建成住宅800多万平方米，每次开盘总是排队抢购一空。居民骄傲地说：“选择百步亭就是选择幸福生活!”百步亭集团也由当年的名不见经传的企业，跻身全国房地产百强。如今，漫步百步亭社区，主干道上车水马龙，多路颜色艳丽的公交巴士穿梭其间；鳞次栉比的商铺中，现代城、温馨苑、世博园、金桥汇……风格各异的楼盘规则分布，老年大学传出欢声笑语，青年人在球场畅快流汗，社区配套设施齐全，100多支群众文化队伍常年活跃在这片开心乐园，这些正是茅永红追求理性利润的真实写照，老百姓亲切地称他为“幸福的引路人”。

百步亭集团成立十多年来，先后荣获了“全国先进基层党组织”“全国文明社区”“全国和谐社区”等100多项国家级奖项。百步亭集团的成功让茅永红也获得了各种荣誉。他先后荣任全国政协第十二届常委、全国工商联副主席、湖北省工商联副主席等荣获了“全国劳动模范”、首届“优秀中国特色社会主义事业建设者”等称号。2018年11月，茅永红入选100名改革开放杰出贡献人物。

记者手记：改革开放40年来，我国民营企业蓬勃发展，民营经济从小到大由弱变强，在稳定增长、促进创新、增加就业、改善民生等方面发挥了重要作用成为推动经济社会发展的重要力量。“没有国家的改革开放政策，就没有民营企业的今天，也没有百步亭集团的今天。”茅永红说，是国家的改革开放给了民营企业发展的历史机遇，茅永红探索出“社区房地产”的开发新路，提出“理性利润”观他所有的探索，都只有一个目的，那就是让人们在享受改革开放各项成果的同时，能够生活得更幸福。他是一个筑梦者一路走来，与梦想同行，他希望通过自己的努力，帮助普通的老百姓实现自己的幸福梦，实现他们的中国梦！