浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

王燕

南京市第九建筑安装工程有限公司 南京 211000

前言：科学技术发展之下，建筑行业拥有了广阔的发展前景。施工中所运用的新理念和新材料，让建筑企业获得自我发展的机会。施工时要对防渗漏技术进行合理运用，加强质量控制，对防渗漏施工技术进行重点掌控，让房屋建筑工程不会受到多种因素的影响，最终形成了合理化的发展模式。

一、房屋建筑渗漏的原因分析

第一，建筑设计上的因素。工程施工需要相应设计，这是关注的指导功能价值的一个重要方面。设计时，如有不合理就会发生渗漏的现象。设计人员在没有充分重视渗漏设计的情况下，在屋面排水和内部给水系统上出现问题，会导致建筑物遭受浸泡等危害。这样，就让渗漏的面积得到扩宽。同时，居民往往关注的是建筑的外部，设计的时候从墙面为主，在砌体缝隙大时，在外力侵蚀下会产生渗漏问题。这样，在细节上设计不够合理，也会为渗漏提供隐患。

第二，施工方面的因素。在施工技术水平也是对建筑质量产生影响的一个重要方面。在建筑行业发展不够完善的情况下，施工监督管理不够到位，施工企业可能会出现擅自更改设计方案的问题，这对建筑施工质量也是一种严重的影响。同时，有的企业为了获得更多的经济利益，就会对施工设计进行简单处理，在材料上没有进行严格控制，让渗漏也拥有了条件。工期不能得到合理控制时，也影响了渗漏的机率。

第三，施工材料因素。在材料的选择上出现不符合规格时，验收也没有得到监控，就会出现了渗漏问题。

二、防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用

建筑施工之中，防渗漏工作是关键。要合理运用防渗漏施工技术，实行有效的防水计划和工作模式。要多个方面的技术运用出发，让房屋建筑工程施工稳定运行。从屋面、外墙和厨卫三个方面的防渗漏施工技术的运用，希望能有效解决渗漏问题，保证防水施工质量。

（一）在屋面的应用

从屋面的渗漏研究中得知，有很多是源于设计不合理形成的。主要有出气孔管道和天沟等，对此，进行防渗漏技术运用时，要关注以下几个方面：第一，对施工材料进行合理选择。要关注防水材料，并对施工环境的变化进行合理控制，从温度、湿度和周围建筑等方面出发，让工程施工和具体设计方案结合，形成统一模式。第二，施工时应防止混凝土工程出现裂缝等问题。第三，要对女儿墙进行质量监控，不能出现漏筋、裂纹缝等问题，让建筑防水性能得到强化。第四，从具体的规范标准出发，对材料进行重点监控，让建筑使用年限得到提升。

（二）在外墙的应用

施工的砌体墙，设置出相应的圈梁或腰带。对墙面变形进行重点控制，防止出现裂缝。混凝土施工要运用减水剂等，让外墙的硬度得到提高。从施工的时段加强控制，处于高温、寒冷等环境时需采取相应措施，并加强成型后混凝土养护。这样，天气因素就可以得到合理控制。从施工操作出发，对防渗漏施工技术进行合理的创新，关注材料等的变化情况下，保证房屋整体质量提升。

（三）在厨卫的应用

房屋建筑之中所涉及水量多的位置，厨房和卫生间可能会出现积水等问题。就应该对排水系统进行合理的设计，防止出现渗漏。应该从以下方面分析：第一，施工时，对厨卫的地面高度进行有效的设计，能够形成一定的差距，一般情况是控制在2cm左右，坡度设计也要合理。第二，在卫生间和厨房的设备运用上，要有相应的防水功能，这会从根本上避免渗漏问题。第三，淋浴位置距离地面1.8m上下。卫生间所用设备的高度进行合理控制，主要是在35-40cm之间。同时，这两个部位的地面，不能出现打孔、钉凿等，不能对其进行破坏。

三、防渗漏施工技术的要点分析

第一，对材料的质量进行合理的控制。屋面上要运用防水的材料。市场上有着较多的防水材料。在实际施工中，应该强化选择环节，要关注材料的性能和建设成本等，要选择出性价比高的材料。同时，在材料设备进场之后，要实行严格的监控，能够让合格的材料进入场地。在进行摆放的时候，就要从不同类型的材料出发，实行先进先出的原则。然后，在厨卫和外墙的材料运用上，就应该从水泥材料为基础，选择那些抗渗性能强的材料。但是，不能运用收缩性大的。比如，不能运用矿渣水泥。混凝土在进行配比工作的时候，就应该通过多次试验为基础，形成合理的配比形式，对各个材料的用量进行控制，让其处于合理的范围之中。

第二，对施工工程进行重点管理。开展屋面施工的时候，要对其中的基层进行管理，从其坡度等方面出发，要保证没有杂物。材料铺设时，要关注屋檐的关键位置，进行缝隙合理的填充，防止出现渗漏。在进行防水涂料运用的时候，要关注其均匀性和全面性。完成涂抹之后，就要对防渗漏施工内容进行评估，关注渗漏水的具体位置，进行合理的修补。在进行厨卫施工的时候，就应该关注预留洞口，从实际设计图纸出发，对其进行合理施工，也要对尺寸大小进行合理管控。在完成了管道安装工作之后，对洞口进行重点清理。这其中，进行振捣然后做好养护工作。现浇板就要从具体的模板和钢筋等方面出发，不能出现裂缝等问题。装修的过程中，也不能让地面出现打孔等问题。在出现位置交界的地方，就要进行水泥防护模式。最终，完善防水处理的时候，就要运用聚氨酯材料。这就可以从多个方面和位置进行防护，控制渗漏的机率。

结论：综上所述，房屋建筑工程施工中，针对防渗漏技术的运用，就要从多个角度出发，关注建筑设计、施工技术和施工材料等。同时，还要对房屋建筑施工的各个环节进行强化，让防渗漏技术进行合理运用。对质量控制进行全方位监督和完善的情况下，以此保证防渗漏工作质量得到提高。