外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用

蔡正贵

（南京全力建设有限公司， 江苏 南京 210000）

0 引言

随着国家人口的不断增长，以及外来人口的不断涌入，致使房屋建造逐渐成为工程行业发展的重要动力。因此，为了有效提高房屋建筑的综合质量，相关单位和人员需要加强对房屋建筑综合体系及房屋漏水导致房建结构腐蚀等问题的解决和改进，通过加强在施工过程中有效采用外墙防渗工程技术，从而有效的提高外墙结构的防渗功能，进而帮助房屋宿主提供更加舒适、安心的入住体验。

1 房屋外墙结构出现漏渗问题的原因

1.1 外墙墙体施工不当

在房屋建筑工程开展的过程中，房屋外墙墙体建筑是房建工程的重要承载与保护结构，所以在房屋建筑施工的过程中，建筑人员必须保证外墙结构的完整性，致使其避免因出现裂缝问题而降低房主入住体验，致使因房屋漏水问题而导致的民事纠纷可以得到有效的缓解和改善。但是，针对当前施工团队在外墙施工过程中的技术操作调查，发现大部分施工者由于自身技能水平不足，不能在施工中把控好振捣密度，从而导致混凝土结构密实度不足，致使房屋外墙出现裂缝问题，进而提高了房屋漏水问题概率。并且，大部分外墙施工人员所采用的混凝土材料具有较大的质量问题，其自身性能与外墙施工性能需求存在差异，从而导致其因配合比不科学，致使外墙施工中出现裂缝。另外，相关施工人员在对混凝土进行施工时，由于对其结构养护需求的认知不足，导致其未对外墙进行完善的养护工作，从而导致混凝土结构内外膨胀率出现差异，从而提高了外墙裂缝发生概率。

1.2 外墙砌筑施工问题

在对外墙墙体进行施工的过程中，其中一项重要环节是对外墙进行全面填充，其所应用的材料便是填充墙砌体砖。因此，在对房屋外墙结构出现漏渗问题进行调查时，发现外墙裂缝的产生原因，还包括施工人员在进行填充墙砌体砖时，因自身操作方法的失误导致砂浆未能涂抹均匀，致使其密度不高。或是在进行施工的过程中，未能将砌体砖充分浸湿，从而导致砂浆无法与砖体完全粘连，致使其在后期的使用过程中出现施工裂缝。再或者，在对外墙进行填充时，由于其它操作不当致使外墙梁底部出现裂缝，因墙梁底部未能砌筑曹锁致使砖块出现水平裂缝，从而导致外墙墙体出现渗漏问题。

1.3 建筑材料性能过低

房屋外墙结构出现渗漏问题，其主要因素还在于建筑材料的性能质量不能与外墙防漏需求相适应，其主要表现在防漏渗材料的膨胀系数会因温度差异而发生变化，使混凝土与砌体在同一温度下出现不同程度的变形，从而产生墙壁裂缝致使雨水渗入外墙结构。并且，如若窗体采用铝合金材料，由于其与钢材料的膨胀系数存在较大差异，会导致饰面墙的材料出现空腔问题，从而造成外墙漏渗。另外，由于防漏渗材料是外墙墙体建筑过程中的重要基础，其材料的好坏会直接影响外墙墙体质量，但由于部分施工单位为节省工程成本、提高施工效益，会利用质量不合格的防漏渗材料，以及雇佣非正规的施工人员，致使外墙墙体建造未能按照规范要求进行操作，从而导致墙体出现裂缝渗水现象。

2 外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用

2.1 严格把控外墙墙体施工环节

为了有效保证外墙墙体的防漏渗性能，施工单位需要在施工前严格监督和把控砌块质量，致使其干燥收缩值和抗压强度可以符合外墙需求，且在进行混凝土砌块时，将含水率控制在正确范围，从而有效地提高外墙墙体的防漏渗性能，降低房屋建筑中外墙漏渗问题的出现和加剧。并且，施工单位还需按照相关规定，对外墙墙体进行规范的防雨保护，加强对进场砖块和外墙结构的管理和防护，从而使施工物体符合外墙构建要求，从而有效的规范外墙构建过程，加强外墙墙体的防漏渗性能。另外，在开展砌筑的过程中，要将不同强度以及干密度的加气混凝土砌块进行分开砌筑，并通过严格把控每天的砌筑高度致使砌体的稳定性良好，从而有效的保证了外墙的稳定和质量。最后，在对梁体和柱边等交接部位进行填充时，施工人员需要将泥疙瘩进行削除，来有效保证外墙的填充密实，从而避免了因交接处发生裂痕导致外墙漏水的现象。

2.2 加强外墙保温层的完善处理

为了有效提高房屋建筑外墙保温层的建筑质量，施工单位需要加强对保温材料质量的监督和把控，特别是钢丝网和玻璃纤维这两种材料。因为，在施工的过程中，通过将墙体的边角处和窗角处用钢丝网进行专业处理，可以有效的保证材料的防腐和防潮。并且，为了避免外墙墙壁出现裂缝，施工人员在对保温层进行抹灰时，需要按照标准的操作方式对其进行规范处理，且为了提高抹灰层与保温层间的连接度，施工人员可适当地利用保护材料进行维护。另外，抹灰工作还需重复进行，在抹灰凝结后铺钢丝网，待其合格后再进行二次涂抹，从而保证涂抹的厚度可以达到标准要求，避免了涂抹层开裂的现象。

2.3 外墙防渗工程技术严谨操作

在对外墙墙壁进行施工时，施工人员需要加强对墙体的清洁工作，致使墙体表面的杂质和污物可以得到有效的清除，从而保证对墙体进行湿润处理时，可以使其具有较高的含水率。并且，施工人员还需对墙面的拉毛用砂浆进行涂抹，有效保证涂抹层与墙面的连接程度，且还需在对外墙进行贴砖时，将砖体表面的杂质进行清除，进而有效地防止真空裂缝现象的产生。另外，施工人员还需保证砂浆的紧实度，且严格把控对材料型号和规格的选取和应用，致使其与涂料面相匹配，从而有效提高建筑工程外墙墙壁的质量和防漏渗性能。最后，为了避免外墙墙体发生积水现象，施工人员需要将墙体上的窗台做成圆弧状，且在其底部进行混凝土浇筑，从而有效地提升外墙墙体的防漏渗强度，提高房屋建筑的使用限度。

2.4 严格把控外墙施工材料性能

由于影响外墙防漏渗效果的重要因素在于其建筑材料的防漏渗质量，所以能够有效提高外墙墙壁质量的重要途径，在于对其建筑材料的严格把控和监督。因此，为了有效提高外墙墙壁的防漏渗效果，施工单位在选择建筑材料时，应选择防水性好且质量合格的建筑素材，通过选择正规厂家生产、具备明确商标的建筑材料，以及对其尺寸、规格、防水性能的相互匹配，致使选取材料符合外墙防水性能的重要需求，从而有效的提高了外墙墙壁的防漏渗效果。另外，施工单位还需及时对施工材料进行随机的抽查，致使质量不合格的材料可以得到有效的控制进厂，致使外墙防漏渗效果得到有效保障，且全面地提高了建筑工程的综合质量。

3 结语

综上所述，主要表明了房屋外墙漏渗的重要原因，以及如何解决外墙漏渗问题的正确方法。通过施工单位严格把控对外墙建筑材料质量的监督和防范，以及对施工人员施工过程的标准限制，致使外墙建筑可以从基础材料到施工过程中，都能按照标准防漏渗建筑途径进行构造，从而有效保证了外墙的建筑质量，并进一步提高了其防漏渗性能。