我国绿色建筑评价标准与美国LEED对比及启示

李庆红 王亚东 王 宇

(1.河北工程大学建筑与艺术学院，河北 邯郸 056038; 2.河北国盛工程勘察设计咨询有限公司，河北 邯郸 056000)

时至今日，由于科技的进步，导致城市化的脚步越来越快，各类规模较大的建筑层出不穷，因此导致了能源消耗过量，并且引发大量破坏环境的问题。为了使我国能达到可持续发展的目标，绿色建筑已成为中国建筑业发展的必然趋势。为了解决随之而来的环境问题，各国分别颁布了适应于当地条件下的绿色建筑的评价体系。通过审视往年建筑业发展的经验可以发现，制定绿色建筑评价体系能激励并指引我国绿色建筑行业的崛起。美国LEED评价标准是在所有外国国家中最出类拔萃的，成效显著。文中将其与我国的绿色建筑评价标准进行分析比较，通过对LEED发展的分析，总结了我国绿色建筑发展中可以汲取的经验，为我国绿色建筑评价标准的发展提供见解。

1 LEED评价体系与《绿色建筑评价标准》概述

1.1 LEED评价标准

LEED，全称为“Leadership in Energy and Environmental Design”，由美国绿色建筑委员会制订的，旨在在建筑设计中减少对建筑所处地区的周边环境以及附近居民所产生负面影响。现如今，在全球众多国家的绿色建筑评价标准中，LEED被认为是完整度最高、影响力最大的绿色建筑评价标准，它具有较高的认可度，因而很多国家将其当作拟定当地绿色建筑评价标准的参考模本。

1.2 《绿色建筑评价标准》

我国首版绿色建筑评价标准是在2006年公布的，绿色建筑的定义首次被提出，并标示了相关技术规范评价标准等等。该标准是立足于我国的基本国情，通过借鉴其他国家绿色建筑发展经验所研究出的适应于中国绿色建筑行业顺利前行的标准。GB/T 50378—2006绿色建筑评价标准所对应的主要对象为住宅与公共建筑，它囊括的评价内容分为：节地与室外环境、节能与能源利用、室内环境质量等六大类指标。每一大类指标中均含有控制项、一般项和优选项[1]。而优选项是对建筑的“绿色”要求更多、实现难度更高的可选项。对于绿色建筑的认证等级则分为一星、二星、三星从低到高三个级别[1]。

为了促进我国绿色建筑评估体系得到更好的发展，我国于2014年4月15日发布了新版GB/T 50378—2014绿色建筑评价标准，2015年1月1日正式投入运行。新版标准在原基础上扩大了应用范围，增加了“施工管理”类评价指标，但评级没有改动。

2 美国LEED评价标准与我国《绿色建筑评价标准》的比较

2.1 组织类型

公众不仅参与LEED各个制定环节，并且他们有决议的权力，充分体现民主权利，该体系最根本的目的是通过将多方利益协调，以取得合作共赢。我国标准则是由中国住房与城乡建设部编写，采用政府组织，各科研机构、高校自愿参与的形式。 通过对比可以发现，LEED评估体系完全市场化的组织方式更有利于促进市场驱动，获取利益最大化。而我国的《绿标》在政策上干预的方式更有利于执行，更规范化。

2.2 评估对象

我国《绿标》主要评估的是居住建筑和公共建筑两大类。LEED评价标准有5个分册，并具有多个独立的评估系统以应用于不同类型建筑及其用途。我国《绿标》评估对象比较单一，但是LEED是经过较长时间完善并且通过实际应用监测的，它的评估对象类型多样化，应用范围比较广。

2.3 评价指标

我国《绿标》分为评分项与加分项，并且针对每类指标项制订了相对应的控制项和评分项，加分项指的是提高与创新。虽然看上去LEED同样由评分项和加分项构成，但是其每个分册对应的指标项是不同的。并且每个指标项都有其先决条件和得分项。中国绿色建筑评价标准选择的是体现项目的全寿命周期，而LEED没有对施工管理和运营阶段进行独立评估，而是将施工管理在其他评估项中体现，设立分册以对运营管理进行限制。并且施工材料的地域性选择是加分项，以最大限度地利用当地资源并减少材料运输等外部因素的负面影响。在LEED评估体系中，依据美国当地不同地区的气候、自然资源制定了优先类别。《绿标》则是采取部分条目不参与评价的方式来体现不同地区所存在的差异性，即地域性。由此可见，《绿标》指标划分更为简明、包含面比较广，而LEED的可取之处是它具有较强的导向性、并且比较看重创新的应用。

2.4 评价方式

设计评价与运行评价构成了中国绿色建筑的评价方式，设计评价指在建筑工程施工图设计文件通过审查后所进行的评估，而运行评价则是施工建筑在竣工验收并投入使用一年后所进行的评估。我国《绿标》设计评价和运行评价是两个独立的过程，分开认证。LEED评估体系则是从项目设计开始到项目竣工并投入运营所进行的一个全过程的评价，它是对整个项目进程有一个跟踪性评价，认证是一次性完成的。

3 对中国《绿色建筑评价标准》制定的启示

比较两个评价体系的评分项可以看出：欧美国家的绿色建筑已进入完善阶段，更看重的是技术层面系统性的研究、对建筑运行功能优化、技术的智能化改进等等。但是我国仍处于一个起步阶段，《绿色建筑评价标准》评分项制定过程中看重的是各项条例的简易性和可操作性，因此我国的绿色建筑评价标准有待进一步的完善，建立符合我国国情的评价体系。

3.1 评价标准多样化、系统化

LEED是依据不同类型、功能的建筑制订多个相应的评价标准，这不仅为评估方提供了更多的参考标准，也将建筑在设计上的独一性彻彻底底的展现出来。我国《绿标》的评价对象为公共建筑和住宅建筑两大类，缺乏科学性、合理性。我们应立足于我国当今建筑行业发展特点，制定适用于不同类型建筑的评价标准，进而完成使《绿标》具有多样化和系统化的优化目标。

3.2 增加公众参与度，更新《绿标》节奏加快

LEED是注重市场化的、由多数决议的。在意见征集、投票等方面响应大多数人的要求，侧重公众的参与，更顺应民心，这在我国《绿标》的制定中是值得借鉴的。另外LEED最早版本公布距今已有21年之久，但它每隔2年～3年就会重新制定修改一次。这种持续改进、修缮、积累是LEED成功的地基。而我国的《绿标》颁布于2006年，新版2014年才发布。希望我国可以多汲取他国经验，不断改进完善，更好地指引我国绿色建筑的发展。

4 结语

通过将两国的绿色建筑评估体系进行相比较分析之后不难看出，LEED的制定无论在执行力还是理论层面都相对比较成熟，因此它获得了很大程度的成功。但由于地方气候、环境等因素的不同，所处国情不同，LEED并不能完全适应于我国。因此我国对LEED评价标准的应用应该是学习LEED的经验，汲取它的过人之处，选择适用于我国基本国情的部分，制定的绿色建筑评价标准要与我国国情相适宜，从而探索出适合中国的绿色建筑评价体系。如今，中国绿色建筑是刚起步的发展时期，相较于经验丰富的西方来说还是不太成熟的，有两个方面是我们当前最需要重视起来的，一个是建立这一标准的简洁性，一个是这一标准建立后的可操作性。所以在制定绿色建筑评价标准时，需要注意标准是否合乎逻辑，操作性是否可行。建立一个更加健全，体现人性化，尊重科学发展的绿色建筑评价体系，使得这一评估体系更适合我国的国情发展，从而绿色建筑的发展得到进一步的提升。