简析建筑工程管理过程的造价控制

邓椀升

（福建省闽北职业技术学院，福建 南平 353000）

0 引言

就目前的发展形式来看，预算可以说是工程经济中比较重要的衡量指标，也作为投资决策的重要评判指标，凭借着这种形式，可以很直接地判断出企业经营的整体发展水平，因此，工作人员就应该加大力度分析研究现阶段工程建筑在预算方面的缺点，积极地采取一些有效的措施，从而使其得到有效的控制。

1 在建筑工程管理过程中造价控制的主要作用

在建筑工程管理过程中，造价控制的主要作用具体表现在四个方面：第一，预算。为了保障建筑工程有序且正常的进行，建筑企业需要紧紧跟随市场政策的脚步。[1]同时，造价控制主要是保障了建筑工程管理过程中的预算工作健康发展，从而使得资金得到高效利用，进而从根本上避免了资金浪费。第二，投资。造价控制不仅起到了提高管理水平的作用还能起到控制建筑工程成本的作用。从而为建筑企业的市场分析工作起到了预见性的作用，进而使得企业可以在市场投资方面做的更好，提升建筑企业自身的综合实力。第三，工程的综合管理。在建筑工程管理的过程中，造价控制能够实现对整个、整体工程建设进行控制以及管理，通过对各个工程阶段的造价控制，可以有效地提高建筑企业的管理能力，从而在保障工程质量的前提下，可以最大化地节约资源，进而在根本上控制成本。第四，提高工程的质量。建筑工程的造价控制能够及时发现工程管理中隐含的质量问题，进而从根本上提高了建筑工程的管理水平，促进建筑工程质量朝着更好的方向发展。

2 在建筑工程管理过程中造价控制的发展现状

在建筑工程管理过程中，造价控制的目前发展状况存在很多问题，具体表现为：第一，市场调查不充分。[2]在建筑工程管理造价控制中，市场调研起到了最为基础的作用，这不仅直接影响了预算的准确程度还会影响造价控制的最终成效。市场受到许多不确定的因素影响，而不断地变化着。所以市场调研工作就显得尤为重要，它主要是在投资决策阶段发挥着主要的影响力。倘若市场调研的过程中缺乏严谨性以及合理性，导致调研方法不先进，就会致使投资决策阶段的成本大大增加，相应地就会缩减利润。第二，忽视了每个阶段的造价控制工作。在实际的建筑工程管理过程中，一些企业往往一味地追求与提高效率而忽视了实际的管理过程，也就忽略了工程建设每个阶段的造价控制工作，从而导致工作人员在工作中没有把制定造价计划当作工作的重点，最终使得造价控制的具体计划无法落实，增加了工程的成本，忽视了造价控制工作带给企业发展的不良影响，进而影响了企业在市场中的竞争力的提高。第三，缺少有效的造价控制监管措施。在施工阶段需要大量的消耗成本以及投入大量的资金，该阶段的成本主要是体现在人工、管理、机械设备以及材料等，这些成本组成了造价控制的主要内容，但当造价控制的管理力度达不到要求时，就会致使造价控制的措施没法落实到实处，或者落实的效果达不到预想的效果。除此之外，还会产生不必要的材料浪费以及设备性能发挥不出真正的实力等现象，阻碍了经济最大化的发展。在造价控制过程中，如果工作人员没有意识到造价控制的重要性，或者对自身的工作岗位了解不够透彻，从而致使造价控制达不到预期的效果。

3 在建筑工程管理过程中加强造价控制的有效措施

3.1 投资决策阶段的建筑工程造价控制

造价控制在投资决策阶段发挥着不可替代的作用，同时，在建筑工程的后续工作进展中也具有不可忽视的指导作用。[3]在这一过程中，造价控制的主要内容就是投资预算，同时还要保障工程项目的可行性。除此之外，施工单位还需要整理以及收集关于工程项目的各种预算资料，从而保证预算的准确性。相应的风险防控措施也是很有必要的，从而有效的避免了工程项目中隐含的风险。

3.2 工程设计阶段的建筑工程造价控制

工程设计阶段的建筑工程造价控制也会对整体工程产生较大的影响，进而直接影响了建筑工程的整体经济效益。在这一过程中，造价控制主要是控制两个方面：第一，采取招标的形式，选取最优的设计方案。第二，采用限额造价设计规范，把投资金额作为最高的限度，同时把建筑工程的每个阶段都要详细地拆分，从而在满足业主需求的同时降低成本。

3.3 工程施工阶段的建筑工程造价控制

与其他工程阶段相比，施工阶段的管理周期相对较长，因此它就成为了工程中成本投入以及支出比较集中的一个环节，这就大大增加了造价控制的复杂程度以及难度。[4]施工阶段的造价控制主要从三个方面入手：第一，高度重视对设备以及材料的预算审核和质量检测工作，杜绝因设备或者材料等问题导致的工程质量不达标，加强材料的监管工作，防止出现多次领用或者浪费材料的现象，除此之外，定期地做好设备的维护工作也是很有必要的。第二，提高工程的审核工作以及变更控制工作，如果再施工过程中出现任何的变更情况，就会给工程增加很多不必要的成本，甚至会延长工期，所以，在施工过程中一定要按照规定履行机制，从而减少工程变更现象的出现。除此之外，还要完善责任体制，把变更管理责任具体到每一个人的身上，同时，要对合理范围内的工程进行变更，更要严格按照审批流程来执行，记好每一笔流水，认真审核工程款项的清单，保障了工程款项的结算工作。第三，加大力度监督和控制工程的质量问题，安排专业的监理工作人员对施工过程的每个阶段以及每个施工环节进行严加检查和监督，从而保证及时排查建筑工程的安全隐患，从根本上确保了工程的质量，与此同时，对于那些不合格的工程，一定要及时发现并找出有效的解决方案，确保工程的施工质量。监管政策的落实也对保障监理工作的效率起到了不可估量的作用。

3.4 工程竣工阶段的建筑工程造价控制

在竣工验收阶段的造价控制过程中，主要从合同的价格调整、工程量等方面开展控制工作，根据建筑工程的实际情况对各个环节展开严格审核，进而保障了在符合标准的规定下进行。按照施工图纸以及设计资料对工程量进行严格的审核，全面审核建筑工程的每一项支出费用，详细记录每一阶段的费用支出，除此之外，需要按照合同的规定内容来随时调整费用支出，同时保障价格的调整在合理的范围内，然后再根据实际情况进行适当的调整，及时找出索赔项目的原因。

4 总结

造价控制对建筑工程有着不可忽视的作用，在实际建筑工程管理过程中，需要从实际情况出发，加大力度控制工程的造价，把各个方面的因素积极有效地协调起来，从而有效地提升了资源的利用率，在根本上提高了工程的质量，同时还降低了成本，提升了企业的经济收入。