房屋建筑监理质量控制的必要性及监管要点

王瀚斌

（福州诺成工程项目管理有限公司，福建 福州 350001）

虽然在当前新的经济形势下我国房屋建筑工程已经获得了很大的发展和进步，但是在实际的工作中，由于施工环境复杂，房屋建筑工程的许多工作还是不能够很好的完成，存在着许许多多的问题和不足，本文就从当前我国房屋建筑工程中存在的问题和不足出发，进行分析和论述。

1 当前我国房屋建筑工程中存在的问题

1.1 房屋建筑工程在招标方面存在的问题

我国经济发展进入新时期，建筑行业得益于经济社会的发展，获得了很多新的发展机遇，同时也导致了整个建筑行业市场竞争越来越激烈。市场只有那么大，但是建筑公司和单位去不断投资新的建筑项目，这必然会使得房屋建筑工程在招标时，面临许多竞争和挑战。存在许多施工单位因为建筑项目不能竞标成功，但是又执意要承揽这个项目，这时，就会采取一些非法的手段进行投标，比如通过一些非法手段获得承包商资质，这首先是违背了国家法律规定，是一种不合法行为，其次，又极大地破坏了行业规范，不利于行业内秩序和规则的健全，长此以往，必将会使我国建筑行业乱象频出，不利于建筑行业的长期健康发展，必须坚决杜绝这样的不合法竞标行为。

1.2 房屋建筑设计工作中存在的问题

对施工设计进行管理是房屋建筑工程管理的重要组成部分，一旦在施工设计中存在问题，进行管理时并未能有效地解决，就会对后续的施工生产产生严重的影响，甚至会使得整个房屋建筑工程无法继续开展下去。这主要是因为，在开展房屋建筑工程之前，我们一定会先安排进行房屋建筑设计，只有按照实际情况进行科学的设计，后续的施工才能够有条不紊，按部就班得以开展。从中我们可以看出，在整个房屋建筑工程中，合理设计起着统筹全局，提纲挈领的重要作用，一旦在设计过程中，相关工作人员缺乏强烈的责任感，或是对一些细节不够关注，就有可能会出现工作上的疏漏，进而在设计阶段就埋下了工程隐患，最终对建筑工程产生一定的危害。

1.3 施工质量管理制度不健全

要想提高房屋建筑管理水平，一套科学合理而又健全的保障制度自然是必不可少的，但是，在实际房屋建筑工作中，相关方面的制度还不够健全和完善，这也是导致当前我国房屋建筑工作出现和存在各种问题的一个重要原因。

首先是房屋建筑管理制度不够完善，随着社会的不断发展和进步，房屋建筑工作也日益发生改变，增加了许多过去没有的新内容，这种情况下如果不对房屋建筑管理制度进行与时俱进的更新和完善的话，就会导致许多房屋建筑工作没有规则可以遵守，长期这样的话，会对整个房屋建筑工作产生不利影响。

其次，我国大多数房屋建筑单位和企业并没有建立起一套完整的监督管理体系这不利于房屋建筑的管理工作更加有效开展，导致在前期阶段一些安全隐患和质量隐患不能够得到及时的解决，对后续工作产生巨大的影响。

1.4 原材料采购和管理方面存在问题

在房屋建筑工程中，原材料的采购是一项重要的工作，也是直接影响房屋建筑工程质量的关键因素。但是，很明显，我国多数房屋建筑单位和企业，并没有做好原材料的采购工作。

首先，对于原材料的采购没有建立健全的管控机制，很多情况下，原材料的采购工作都只是通过口头的商讨，进而传达各相关采购人员去购置材料，并没有一种科学合理的机制来保障原材料的购置工作，不够科学和严谨。

其次，在实际的采购工作中，又存在一些问题，一方面，采购人员或是部门不尊重企业或是单位决定，为了压缩原料成本，没有按照预期的原材料购买量购进。其次，原材料的购置中，一些工作人员由于素质低下和缺乏责任感，购买一些质量低下的产品，进而拉低整个房屋建筑工程的质量。

2 房屋建筑工程的质量监管的必要性

首先，我们推动房屋建筑工程的质量管理工作有助于提高建筑工程单位的经济效益。主要原因是，开展房屋建筑工程管理工作，能够对房屋建筑的各个工作环节都进行有效的监管，一旦发现问题，工作人员就能够及时处理和应对，避免由于没有即时处理导致施工过程中一些原材料的浪费，进而导致成本浪费，影响了建筑企业的经济效益。

其次，进行质量管理工作，还有助于提升房屋建筑的整体管理水平，有助于对施工现场情况做出及时的了解和掌握，极大地降低了建筑企业和单位处理一些突发事故的成本，提高建筑企业的市场竞争力。

3 房屋建筑管理质量的监管要点

3.1 对建筑工程施工过程中的各个环节进行管理监督

首先，设计单位和企业应该在进行设计之前，建立健全的保障制度和监督管理体系，其次，在进行审核工作时，必须严格按照设计规范进行严格的审核，最后，要根据工程建设的实际情况进行各种原配件的购置，这样才能购买到最合适的原配件，使得成本得以节约。

3.2 严格对招标中施工单位进行自制的评估监督

在当今建筑市场上，规模大大小小的施工单位不少，与之相对应的，它们各自的施工能力又有所不同，所以，面对这样的差异，房屋建筑企业和单位应该对参加招标的各个施工单位的各方面资质进行综合的评估。

首先应该考虑到的就是施工单位的整体实力和竞争力，这是评价和选择施工单位的一个关键标准。其次，建筑企业在进行招标工作时，一定要保证招标工作的公开透明性，一定要使得整个招标工作公平公正。

总之，在进行招标工作时，只有严格按照以上几个方面的要求去做，才能够确保施工单位的安全可靠，降低施工过程中存在的风险，进而为建筑企业带来较大的经济效益，同时，也规范了建筑行业的市场秩序，保证后续的建筑施工工作可以顺利开展和进行下去。

3.3 建立健全施工质量管理制度实行全面监督

房屋建筑工程向来都是比较复杂，综合性比较强，涉及到许多方面的内容，比如说，要对施工过程中的各项技术进行有效的管理，要严格管理施工人员和他们的实际施工工作，更要对各种建筑材料进行管理，避免它们受到破坏，影响到施工工程的推进。因此，要实现对整个施工管理工作的有效管理，仅仅依靠一个管理者并不能够很好地实现这样的管理效果，需要首先建立起一套科学合理的监督管理制度，然后各个部门之间需共同配合努力，按照所制定的施工管理制度执行上级分配下来的各项任务，各个部门之间要进行合理的沟通，在这个过程中，确认各自应该担负的职责，一旦发生事故，不能出现相互推卸责任或是不愿领责的情况。

3.4 加大质量管理监督工作

质量监督工作，是全部施工质量管理项目的最后一个重要的环节，如果能够做好质量监督管理工作，将极大地提高建筑施工项目质量管理水平。

首先，要明确各个部门的具体职能划分，在进行监督过程中，一旦发现了问题，就可以找到与之相对应的部门协同解决，提高了解决问题的效率。其次，要对建筑行业的市场秩序进行规范，建立监督管理机制，首先要坚决杜绝竞标过程中出现不合法竞争，另外，也要保证建筑工程的质量，建立起一道安全保护屏障。

4 结束语

总而言之，房屋建筑工程的施工管理是一项十分复杂的工作，虽然现阶段，我国在这项工作上还存在许多不足，但是，我们在不断研究和积极探索，针对各种问题，尝试提出一些合理的解决策略，本文就结合当前我国施工管理工作现状出发，提出了一些具体的策略和建议，希望能对相关工作人员有所帮助。