建筑施工中防水防渗施工技术研究

张国贤 席海跃

（1.中国建筑第八工程局有限公司东北分公司， 辽宁 大连 116000）

（2.中国建筑第八工程局有限公司东北分公司， 辽宁 大连 116019）

0 引言

随着国民经济的发展，人们对建筑的要求不仅停留在满足生活需求的层面，而是对建筑的质量和形态提出了更高的要求。从一些工程质量问题的案例来看，人们在评估建筑时越来越关注建筑的质量。作为当中的重要一环，防水防渗施工是工程建设核心和关键。 建筑后期使用过程中出现的渗漏水，会给工程的整体质量带来不利的影响，给施工企业的后期维护带来困难和经济损失。因此，在施工过程中，要对相关的防水防渗进行研究，积极运用先进的防水防渗施工技术，切实提高工程施工质量，保证建筑的使用寿命。

1 出现渗漏水的原因

1.1 设计问题

从大量的实际施工项目数据来看，建设项目后期的大部分渗漏问题是由于在设计过程中忽视了防渗施工技术的应用所致。如果设计问题导致建筑物透水，主要原因是保温屋面设计忽略了为蒸发水蒸气预留排气口[1]。室内空调系统在使用过程中不能顺利去除水汽，使其沉积在管道中造成排气不良，造成原设计防水层的损失；因此，屋面渗漏问题日趋严重。

1.2 施工问题

当前造成建筑渗漏的主要原因之一是在施工时没有严格把关，没有严格贯彻落实建筑防水防渗技术要求，为了追求施工进度而忽视施工质量，没有进行标准化设计，在施工中的监管缺位。在较后的阶段，楼宇表面极有可能出现漏水情况。在建筑屋面混凝土结构的养护过程中，如果施工工艺不达标，养护不当，将直接影响混凝土的强度，后期会出现墙体表面裂缝。尤其是使用防水卷材铺设时，如果对卷材连接或基座清洗施工工艺不合格，不按标准正确处理，就会出现渗漏问题。

1.3 材料问题

目前，沥青油毡以较低的价格广泛应用于施工现场铺设防水层，且这种材料的蜡成分较高，影响了沥青油毡在外界温度变化时的稳定性[2]。易出现节理缩胀现象，严重影响防水层的防水效果，通常不能保证建筑屋面防水层发挥其防水作用。

2 建筑施工主要渗漏部位

2.1 屋面漏水

屋面渗漏是建筑中常见的现象，屋面防水是建筑施工中的一项重要工作，屋面渗漏常出现在现浇层与屋面设施的连接处，而加强屋面防水需要对这些地方的质量进行管理。从实践来看，屋面防水措施的好坏与所用的材料和工艺之间存在很大联系。优质的材料和工艺可以提高屋面防水性能。在施工过程中，钢筋质量达不到标准，混凝土浇筑后的泥浆渗漏将导致屋面渗漏，甚至出现鼓包等现象。

2.2 外墙面渗水漏水

从建筑物的实际使用情况看，外墙渗水主要发生在门窗部位，由于门窗附近的墙体应力集中，极易产生裂缝，雨水会从这些裂缝渗入室内。因此，在具体的施工过程中，需要加强门窗部分的防水防渗工作。此外，如果施工单位采购的外墙原材料质量不达标，也会出现墙体变形和裂缝，同样产生渗漏风险。

2.3 地下室渗水漏水

从调研结果来看，地下室深水漏水现象最普遍，情况也最严重。地下室作为建筑物的重要组成部分，渗水漏水将会严重危及整幢楼的安全。地下室一般都会铺设一些管道，而这些管道在铺设过程中都会采用连接工艺，连接技术的合格与否会影响地下室的防漏质量[3]。施工人员在保证地下室管道施工的基础上，从多维度、多角度提升地下室的防水防渗性能，确保地下室的正常安全使用。

3 防水防渗技术的优化应用途径

3.1 选择新型的防水防渗材料

随着科学技术的不断发展，市场上的防水防渗材料比以前有了很大的提高，防水防渗材料的种类也很多，如高分子防水材料等。这些防水材料在防水性能上有了很大的提高，具有耐腐蚀、耐酸碱、耐老化等优点，深受用户的喜爱。在施工过程中，施工人员必须根据具体施工情况灵活选择防水材料，有时候甚至要根据施工现场环境进行选择。要多关注建材市场和新型的防水材料，在预算范围内比较，选择合适的防水材料。在防水材料的选择过程中，防水材料的厚度一直是施工人员面临的一个重要问题。施工人员要在了解施工的具体要求的基础上，合理科学地确定防水材料的厚度。

3.2 合理设计防水防渗方案

不同的建筑物因其结构、形状、基建等不同，渗漏的情况也不同，通常会发生在建筑物的不同部位。因此，在具体的施工过程中，施工人员要根据建筑物的不同位置设计不同的防水防渗方案，选用不同的防水防渗技术。

首先，对屋面来说，由于其最容易发生渗漏，因此在屋面防水防渗工程中，施工人员要想法设法的强化防水防渗工作。通常会采用找坡的方法，在屋面底部采用混凝土导墙进行处理[3]。通过这样的设计和施工，不仅会使屋面的结构更加牢固合理，而且还会提高屋面的防水防渗功能。此外，在选择防渗材料时，采购人员不能仅看到短期利益，选择一些表面合格的材料，一定要购买具有合格证书的材料，保证屋面的长期安全使用。

其次，外墙也是经常发生渗水的地方。不同于其他地方的防水防渗，外墙除了隔离功能之外，兼具保温作用，因此在防水材料的选择上应偏向于保温性能好的材料。外墙渗漏主要是由门窗附近墙体的集中应力引起的，常出现一些应力裂缝。然后雨水从这些裂缝渗入房间。因此，在具体的施工过程中，有必要对门窗附近的墙体进行加强处理。

最后，地下室作为建筑渗漏最严重的地方，也是施工难度最高的地方。通常，采取回填土壤，地面排水设施，采取柔性防水设施以及结构的自防水设计确保防水防渗，防止建筑发生沉降等严重后果[4]。同时，在结构设计中要尤其关注引入自防水混凝土，该材料可以作为主要的防水屏障，避免了对混凝土结构的各种不利影响。

3.3 做好工程管理

在做好工程施工防水防渗工作之外，要加强对相关工程的管理和监督，确保选用的防水材料符合国家标准，进行作业的施工人员具有合规的资质，以及针对发现的施工问题及时予以解决和完善。在工程建设过程中，施工人员要树立预防为主的理念，加强职工的施工质量和安全管理教育，牢固树立工程质量就是生命的质量观。负起责任，充分发挥职能。其次，相关项目管理企业需要建立完善的质量安全管理体系，对于易发生渗漏的部位需要更加重视。

4 结束语

要加强防水防渗施工技术研究，不断以更高更严的标准实施防水防渗工程。在施工过程中，加强工程质量和安全管理，及时提出并纠正不合理的地方，使竣工的建筑物能够满足用户的需要，提高防水防渗水平。