房屋建筑工程管理与施工质量的措施探讨

叶枝长

（厦门安居建设有限公司， 福建 厦门 361000）

0 引言

房屋建筑工程施工问题，是我国政府一直高度关注的重要问题。其施工质量是否达标，直接关系到普通民众的生命财产安全是否有保障，以及房屋建筑行业的市场公平。对于居民安居乐业、社会平稳发展有深远影响。而施工材料、施工技术与工艺、施工者的个人素质都是影响房屋建筑质量的重要因素。本文将详细阐述房建工程中工程管理与控制施工质量的意义，探讨提高房屋建筑工程质量的关键问题及整改措施。

1 房建工程中工程管理与控制施工质量的意义分析

房屋建筑工程是城市建设中的基本工程，是城市更好更快发展的重要基石，是民众安居乐业的基本保障。房屋建设工程管理、控制施工质量，可以有效制约房屋建设中出现的人为异常现象，确保房屋建筑工期顺利完成。而其工程管理只有制度化、系统化，才能及时了解工地施工进程，人员工作是否认真负责，施工工程是否达标，有效降低工程事故发生机率，保护施工员工的生命安全。除此之外，房屋建设工程管理、控制施工质量还可以有效减少工程施工成本，提高工程建设中的经济效应。房屋建筑施工是环环相扣的紧密型工程，妥只有善安排施工进程，严密监察工程质量，才能将施工对建筑材料、人力资源的消耗减到最低。

2 房建工程施工的特点分析

2.1 工程量大

工程量大是房屋建设工程的重要特点之一。房屋建设的整个施工过程繁复而严谨，各部门工作环环相扣，各部分工期紧密联合。要应对如此大量且繁杂的工程，最佳策略是加强对施工人员的有效管理，提高施工人员的责任心和工作积极性。施工方可以用开展团建活动等方式，对施工人员进行安全教育，多多讲述一些房屋建设时，因人员疏忽、懈怠而造成不可挽回后果的案例。而除了多加关注施工人员的工作态度及工作质量，施工方管理人员还应该从源头抓起，规范施工流程、完善检验制度，以确保房屋建筑施工质量的准确达标。

2.2 高空作业多

从为保证施工人员生命安全的角度出发，当一个新入职的建筑工人进入工地时，工地安全管理负责人应首先为其进行安全知识讲解，检查其是否有足够的安全意识及安全知识，是否会熟练使用安全自救装置。在平时的施工中，管理人员也应时刻提醒施工人员注意安全，切不可因小失大，对待安全问题存有侥幸心理。从施工企业的角度出发，企业应设立专有的安全负责小组，安排专门的施工安全检查者及负责人，完善安全管理制度，并于施工人员签订具有法律效应的安全合同，以避免不幸发生事故时，没有判断双方责任的依据，切实的保障企业及施工人员的双方利益。

2.3 材料品种多

在现实的施工过程中，建筑材料品种繁多，种类达到数百上千种，如果管理不严格，便很容易有材料应用问题的产生,如：材料强度不够，架构之间有空隙，建筑材料的规格、型号有错误，而其中最常常出现的一个情况便是建筑材料质量不达标。这些建筑材料出现的问题，如果不经过及时的处理，而应付式的进行了使用，小则发生墙面斑驳等影响房屋美观或使用的问题，严重者可能会危害到居民的生命财产安全。

3 提升房屋建筑工程管理与施工质量的措施探讨

3.1 做好对材料选择和使用的监督控制

施工企业若想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就要对自身企业严格要求，力求通过多方努力，提高企业的市场竞争力、企业信誉与名气。而做好对材料选择和使用的监督控制，便是这其中最为首要的基础事项。房屋建筑材料是影响建筑物质量的关键因素。房屋建筑材料往往需要根据其在建筑物中的部位或使用性能因地制宜。房屋建筑工程管理中，项目各参建单位为做好工程质量的事前控制，可对工程材料的管控采取以下措施：

1.材料首次进场前，严格建立材料送样、封样制度，并提供相应质保资料；

2.材料进场后，核实与封样样品一致性；涉及结构安全和重要使用功能的工程材料必须见证取样送检，监理按规定实施平行检验，检验合格后方可使用。对不合格材料不得使用，并立即标识、保留清退记录。

3.2 做好对施工工艺的控制

工程实施过程中，为全面提高施工工艺、工序施工质量，可采取以下措施：

1.扎实有效推行“工艺样板引路”制度，促进工程质量整体提高。要求每个分部分项工程前期制作实物样板，经各参建责任主体确认后实施。有利于施工操作人员实物交底、培训，提高技能；使工程检查验收更直观、可比性强；使参建各方取长补短、相互学习，共同提高。通过各方对工艺样板的验收和评价,及时发现施工工艺等方面的不合理处,避免大面积不符合要求的施工返工造成工期、质量、成本等方面的损失,同时将样板质量作为工程验收的标准和依据，做到“标准在心中，工艺在手中”。

2.施工过程建立“实测实量”及质量评分制度，及时减少或消除质量常见问题，不断总结经验，进一步完善工程质量常见问题治理的方案和措施，从而提高工程实体成品质量观感，指导下道工序施工。

3.借助推广新工艺新技术（如BIM技术）在建设工程质量安全管理中的应用，提升工程质量安全管理水平。

3.3 提升施工人员的素质

虽然当今中国科技发展日新月异，科技水平不断提高，在房屋建筑工程中，建筑员工依旧是工程的施工主体。从工程的初期投保，到建筑设计、实际施工，再到最后的竣工验收，每一个阶段都离不开人力的作用，每一个步骤需要人力的投入。所以，提高施工人员的自身素质及业务水平，对提高建筑工程的施工质量有着显著的效果。

3.4 健全施工质量管理制度

对于任何一个企业来说，企业的制度与管理便是一个企业发展的根基。良好的企业管理制度，可以让企业有一支高效率、高能力、高严谨性的团队，在瞬息万变的商业战场中建立起属于自己的坚固堡垒，在房屋建筑施工行业中也不例外。完备而周全的房屋建筑施工管理体系，可以从房屋建设的施工重点入手，严格监察工程质量，杜绝因懒惰懈怠或投机牟利而带来的人为性的施工事故，确保给老百姓一个安心放心的居住空间。

4 结束语

综上所述，中国城市建设的腾飞式发展，使得房屋建筑工程业的市场前景愈加广阔，而伴随着经济机遇一同到来的是施工工程中的种种问题。房屋建筑工程是城市建设的重要基石，只有将其完善工程管理项目，节约工程施工成本，提高经济效应，严密监察工程质量，才能有效避免房屋建设的施工问题及工程事故，保障人民利益，促进民生建设，为迎接我国建筑市场新机遇做好万无一失的准备。