民用建筑中桩基施工技术的优化比较

方永桢

（福州高新区投资控股有限公司， 福建 福州 350001）

0 前言

在民用建筑中桩基施工技术是保证工程质量的关键因素，加强民用建筑中桩基施工技术的研究，可以有效提升民用建筑的承载能力，为建筑物的稳固性和安全性提供保证。但是由于民用建筑桩基工程施工工艺复杂，且施工时间比较紧凑，所以在进行民用建筑施工时，一定要保证桩基施工技术水平，不断创新和强化施工技术，为工程的顺利实施打下良好的基础。

1 影响民用建筑工程桩基施工技术选择的因素分析

在实际的民用建筑工程中，桩基的种类非常繁多，但是每一种桩基都有自身的特点和适合的范围，没有一种桩基适合所有的工程，并且在实际工程中地质条件比较复杂，施工机械设备也存在一定的差异性，所以施工队伍的整体素质和施工工艺水平、材料质量的好坏等都会对桩基的施工技术产生重要影响[1]。简单来说，在选择桩基施工技术之前需要考虑以下几方面的因素：

第一，地质条件是决定是否能进行施工的重要基础，包括施工场地的地质因素、地下水等条件。

第二，在考虑地质条件的基础上，结构物的状况也是关键，主要包括结构物的范围和形式。环境情况主要包括具体的天气情况和建筑环境的噪音等情况。

第三，桩基临近构筑物情况，主要就是临近建筑物、桥梁、道路等临近建筑物的情况；另外材料堆放也是主要的影响因素，对于施工材料一定要仔细地进行检查和监督。地下埋设物的情况，主要包括给排水管、天然气管等地下埋设物，还要充分考虑在施工过程中是否能够保证水电的正常供给，从而为施工提供重要的基础。

第四，建筑材料的供给情况。建筑材料的供给为减少运输成本，可以充分选择当地材料尽心使用，为整体施工节约成本。施工机械设备是提高施工技术水平的关键；在桩基的选择过程中一定要从整体进行考虑和分析，不仅能够从根本保证施工质量，同时也能满足工程的加固要求，使工程整体更加坚固，同时能够有效减少施工成本[2]。

第五，为了能够在工期内顺利完工，不仅要保证地基加固的时间，同时如果桩基工程的时间减少，可以有效利用节省的时间进行地基强度加固。

所以，具体的民用建筑工程中，应该结合工程实际，综合考虑多方面的因素进行施工，分析不同桩基技术施工方案的技术性和经济性，在保证工程质量的前提下，提高桩基施工技术水平，以最佳的桩基施工技术，保证施工质量，为企业获得更多的经济收益。

2 民用建筑中桩基施工技术的优化比较

福州高新区创新园三期(以下简称“创新园三期”)项目建筑面积约149960 m2，总共单体数量2个。其中一栋高层研发楼，建筑高度99.9m，主楼地上23层，地下2层，为框架-核心筒结构，总建筑面积72255m2；另一栋超高层研发楼，建筑高度130m主楼地上30层，地下2层，为框架-核心筒结构，底部加强区剪力墙框架柱局部采用型钢混凝土结构，总建筑面积77705m2。两幢楼为连体两层地下室，建筑面积42558m2。项目场地主要土层分布依次为：素填土、(含泥)中砂、淤泥质土夹砂、淤泥质土、(含泥)中粗砂、粉质粘土、卵石、砂土状强风化花岗岩、碎块状强风化花岗岩及中～微风化花岗岩。此次建筑桩基原设计按照灌注桩进行设计，持力层为中～微风化花岗岩。但是作为建设单位为了控制整体的施工造价，综合考虑工程的多方面影响因素，决定主楼及支护格构柱采用冲孔灌注桩，地下室部分采用预应力 PHC600-130-B高强混凝土管桩。在进行桩基施工技术优化后，对施工技术的改进情况进行了比较，具体如下：

2.1 控制施工进度

施工进度是反应施工效率的主要表现，在民用建筑工程中，工程建设需要多个环节的配合才能顺利完成，这些不同的环节之间互相融合，相互促进，并且会相互影响，形成制约。如果在施工过程中，其中一个环节出现问题，也会影响后续的施工工作。创新园三期项目按原施工进度安排，配20台冲孔桩桩机地下室部分冲孔灌注桩的施工工期为2.5个月。对桩基施工技术进行优化，配2台桩机地下室部分管桩的施工工期为1.5个月。该技术调整，对于整个项目不仅有效控制了施工进度，同时也提高了施工质量，使工程可以在规定的时间内完成施工。民用建筑的桩基施工技术会对整个工程产生重要的影响，在实际过程中，建筑方应该与施工人员进行事先的探讨，选择最为合适的施工技术，才能在保证施工进度的基础上，提高施工质量[3]。

2.2 施工材料质量控制

在民用建筑中应用桩基工程施工技术时，对施工材料的质量具有严格的要求，改进施工技术后，施工材料的采购成本不仅有效减少，同时施工材料的质量也有所提高，例如钢筋材料，不仅要有非常高标准的外包要求，对材料的坚硬度和强度也有着非常高的标准，因此在具体施工之前一定要组织专门的人员对施工材料进行检查，从而为民用建筑工程的施工质量提供保证。在对桩基施工技术进行优化后，施工材料的检查工作力度更强，材料检查工作真正落实到实处，不仅有效减少了施工材料的采购成本，同时也提高了企业的经济收益。

2.3 控制工程造价

原方案地下室区域采用501根φ800，45米长的冲孔灌注桩，在保证建筑结构安全及施工质量的基础上，将地下室桩基施工技术进行了优化将其中的 235根冲孔桩调整为462根35米的预应力高强混凝土管桩，建设单位的建设资金节约了近700万元。因此，在保证工程质量及结构安全的前提下，合理控制工程造价，为建设单位减少了较多的资金投入，避免了资源的浪费，使建设单位可以获得更多的经济收益。所以在实际民用建筑桩基技术选择中一定要集合工程建设实际，选择最合理的技术实施方案，不仅可以优化和提高施工技术水平，同时也能为工程施工节约时间，避免人力、物力的浪费。使工程可以在和谐、有序的环境中顺利进行，不断优化施工技术水平，为工程整体质量提供保障[4]。

3 结论

随着民用建筑的逐渐增多，人们对于民用建筑的施工质量也提出了更高的要求。其中，桩基施工技术是保证民用工建筑程整体质量的关键，对工程的稳定性和安全性产生重要影响，只有保证桩基质量，才能为人们的生命财产安全负责。加强施工技术的优化研究，可以为建设单位、施工企业减少资金投入，有效控制工程造价，使建设单位、施工企业获得更多的经济效益，从一定程度上促进民用工程的发展和完善。