新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的 影响及应对分析

叶小建

（广州城市职业学院，广东 广州 510405）

当前展开对建筑行业的绿色发展模式的创建，一方面是能够为新常态经济奠定社会基础，另一方面是以期能够实现建筑工程项目的工程造价控制，为建筑行业的可持续发展奠定经济基础。由于建筑行业是一个高污染高能耗的领域。在新的时期下所能采用的节能减排优化措施较多。新型绿色环保建筑材料的应用具有必然性和可行性。反之在建筑施工项目管理中，应用这一新型的材料、新型的工艺技术需要更加高超的专业技术，有相对应的行业标准，还要求能够有足够的资金支持。这些因素对于新型绿色环保建筑材料的应用发展缺一不可。本文就主要是展开资金资源的探索，分析新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响。

1 相关内涵

1.1 建筑工程造价管理

随着我国社会经济的进一步发展，建设项目发挥着越来重要作用，在不断扩大的建设项目中，如何保证工程建设的质量安全以及经济效益已然成为建筑业的重要课题所在。根据建筑工程的质量控制措施可知，质量管理、进度管理以及成本控制三者之间存在着辩证统一的关系，因此在建设项目中，要想做好建设项目成本控制必须能够同时从质量管理、进度管理两个方面入手。在多年的建筑工程建设经验中，可以发现在建筑工程建设项目并未随着自身建设规模的扩大而在管理方面产生变化，其各项管理工作甚至是没有固定的模式方式。在漫长、复杂的建筑工程项目施工中，自然气候、原材料的质量、工程的设计都成为影响整个建筑工程项目管理的重点。特别是工程项目的造价管理，其作为工程建设的重要支撑，能够确保工程在足够的资金情况下完成施工，还能够保证将整个施工过程中都纳入到资源、资金的统筹管理中，使得整个建筑工程施工项目管理达到更加科学、更加全面的境界。随着建筑工程施工项目规模的扩大化、建筑工程施工地位的提升使得当前在建筑工程现场施工中，其项目造价控制和管理工作所发挥着作用越来越大，同时造价控制与管理的所存在问题也越发的突出。由此可知，要想做好建筑工程施工项目造价控制与管理，必须能够将造价控制当做是一项综合性、复杂的工程，一方面是要求能够对制度进行完善，另一方面是要求能够实现全过程的造价控制管理。

1.2 新型绿色环保建筑材料

随着建筑行业的快速发展，科学技术在全社会各领域中的推广和发展，由此衍生了新型绿色环保建筑材料，其的应用和开发已经受到建筑行业、社会经济规划发展的普遍关注。这不仅仅是因为新型绿色建筑材料能够促进我国科技创新发展，更因为其对于我国低碳经济发展具有重要的导向作用。当前新型绿色环保建筑材料具有资源消耗少，污染较少，其主要由城市或者工农业生产的废弃物的回收利用而形成的一种无污染、无放射、物毒害，对身体有益的建筑材料。当前市面上常使用的新型绿色环保建筑材料种类繁多，且涉及到整个建筑工程的各个环节的施工中。如墙体材料中的新型环保型阻尼材料，其能够使得建筑物冬暖夏凉，减少能源消耗。如室内装修装饰材料的应用其能够使得建筑内的有毒气体被消除，提高室内装修的档次；如粉煤灰的应用能够降低混凝土的成本，同时其还能够改善混凝土的性能，提高其抗渗性、耐久性和抗冻性，降低混凝土内的碱度，由此大大提高混凝土的强度。还有一些新型的建筑材料，如UPVC 水管的应用，在高层建筑中，该给排水水管的应用可以给管内更大的内负压值，提高对水管的流量大小体积的测量，让建筑内的给排水系统更加的顺畅；如一些轻质材料的应用，在建筑墙体中使用新型的轻质材料能够达到节能减排的效果，同时还能够满足当前的建筑审美。

2 新型绿色环保建筑材料应用推广的意义

随着节能减排，绿色环保生产理念的贯彻落实，在各行业发展中都要求能够实现能源的节约发展，实现各项资源的优化应用。以建筑工程而言，各项资源设备的浪费、安装工程效率低下等都是新形势下要求建筑工程实现改革创新发展的关键所在。当前在建筑施工行业中，新型绿色环保建筑材料的推广和应用有明显的意义。

①能够达到环境保护生态效益。新型绿色环保建筑材料设计到装修装饰材料、暗中材料等，这些材料的原材料和制作工艺都具有可回收性，减少了对资源能源的消耗，同时先进的、科学的应用新型环保材料可以避免废旧资源堆放引起的环境污染，将放错地方的宝贝换个形式呈现出来，由此达到保护环境的目的。

②能够达到节约成本的经济效益。同传统的建筑工程施工项目而言，采用新型绿色环保建筑材料能够通过建筑工艺技术的优化措施，实现对工程项目的节能减排。如新型节能材料在建筑安装工程中的应用能够提高建筑物的采光和通风效果。这大大减低了建筑工程后期应有中的资源消耗。同时一些节能、生产环保的新型建筑材料的生产发展已经越来越受到社会的重视，当前国家相关政府也由此提出了各种扶持措施，这使得新型绿色环保建筑材料的生产成本大大的降低，由此带来整个建筑工程造价的减少，为建筑工程项目带来经济效益。

③能够达到质量安全的社会效益。建筑工程施工项目的关键在于能够提高项目质量安全，延长建筑工程的使用寿命。而实现新型绿色环保建筑材料的应用推广，其在技术工艺方面具有优势特点，优良性能和安全环保性能更强，能够由此提高室内居住的舒适性，且满足居民越来越多的居住需求。如现有的建筑工程项目具有智能化、信息化的特点。

3 新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响

3.1 建筑工程造价管理的现状

随着建筑工程施工项目规模的扩大化、建筑工程施工地位的提升使得当前在建筑工程现场施工中，其项目造价控制和管理工作所发挥着作用越来越大，同时造价控制与管理的所存在问题也越发的突出。

①建筑工程造价控制和管理制度不完善。一个严格合理的管理制度是确保工作合理正常展开的关键所在。对于建筑工程施工项目而言，工程造价控制与管理是影响着工程进度开展、工程质量安全的基础。但是在实际的建筑工程个造价控制与管理中，其缺少对造价控制和管理制度的正确认识，施工方拿到施工权之后就急于施工，造价控制和管理仅仅是后期竣工审核所需要的文字材料。也由此使得工程缺少相关的施工管理制度。

②建筑工程造价控制和管理工作不全面。建筑工程造价控制与管理工作是一项系统的复杂的项目，其必须能够为建筑工程项目的施工情况提供各种资源综合评估报告，给施工项目提供有序的施工方案，并且做好对施工人员的合理配置等等，更重要的是要求能够对建筑施工单位的财务情况进行合理的管理，如此才能够提出最佳的工程造价目标和计划。但是事实上在建筑工程造价控制和管理中，一方面是未能够制定严谨的造价控制目标和计划，另一方面是未能够将企业财务管理机制纳入到造价控制管理中，最终导致施工单位所编制的造价目标同企业的实际财务状况相差甚远，所展开的建筑工程施工项目成为限制企业发展的项目所在。

③建筑工程造价控制和管理人员不专。特别是在建筑工程设计阶段中，其要求能够从设计阶段就开始将工程造价控制贯穿整个建筑工程施工阶段，但是事实上由于当前建筑工程造价人员缺少实践能力，在工程项目造价控制时，无法对实际的施工区域、施工情况展开概算和估算，导致无法为设计活动提供有效的造价控制，在实际施工中产生较大程度的设计变更，影响施工质量。

由此可知，要想做好建筑工程施工项目造价控制与管理，必须能够将造价控制当做是一项综合性、复杂的工程，一方面是要求能够对制度进行完善，另一方面是要求能够实现全过程的造价控制管理。

3.2 新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价的影响

由于建筑工程中所涉及到的工程量较大，影响其造价控制措施的应用因素也遍及到各种主客观因素，特别是新型绿色环保材料在建筑工程中的应用和发展，使得建筑工程的施工准备前工程、施工过程工作以及施工后的相关工作在质量安全、经济效益等方面都会带来巨大的影响。因此以新型绿色环保建筑材料在工程造价中的应用分析理清影响整个建筑工程全过程造价控制措施应用性制约因素。

①建筑工程施工前影响造价控制管理的因素

建筑工程施工前期要求能够展开工程的预算、工程施工方案的设计等工作，如此才能够为建筑工程提供出完整的工程任务清单和施工方案。但是实际上，当前整个建筑工程的前期设计预算的制定中，其并非是按照既定的法律法规所展开的，一些建筑施工单位在预算设计中存在一些举动，影响着工程造价管理。而对于新型绿色环保建筑材料而言，其涉及到新的工艺技术、新的设备材料的应用，当前仍未出现标准化、系统化的施工条例，使得大量的建筑施工单位在施工过程中处于迷茫情况。导致整个建筑工程存在着预算模糊、施工设计模糊等问题，严重影响着整个建筑工程后期的施工过程展开，而一旦出现设计合同等纠纷，势必会影响整个工程的工期展开，带来整个施工单位不必要的经济支出。

②建筑工程施工过程中影响造价控制管理的因素

建筑工程施工过程中是展开工程造价管理控制的重要阶段。同时该阶段也是新型绿色环保建筑材料应用的鼎盛时期，在该阶段中，人员投入、新技术应用以及材料的质量，机械的入场时间等都是工程造价管理控制的重要内容所在。但在实际的建筑工程施工造价管理中，由于缺少专业的造价控制管理人员，其虽然知道可以展开造价控制，实现资源的统筹配置，但是在事实操作中，既有的造价控制管理人员难免做出一些画蛇添足的事情。如展开工程人员的造价管理，建筑工程施工过程中在一些重要的项目施工中，需要有足够多的施工人员，因此施工单位采用多次聘请临时施工队伍的方式，不仅仅不能够保证工期的延续性，同时因为人员的频繁变动带来对于整个施工方案的消极影响。更重要的是当前整个建筑工程造价控制管理的制度和措施仍只是停留在施工过程中以及施工前期准备中，对于施工后期的竣工审核工作一般都是采用忽视的态度，致使造价管理控制措施无法得到应用，发挥其效能作用。

4 新型绿色环保建筑材料应用对建筑工程造价管理影响的应对措施

4.1 从项目管理角度优化建筑工程造价管理与控制

①实现建筑工程施工项目造价的制度完善

建立健全符合现阶段建筑工程施工造价控制与管理需求的现场制度、监督制度等。第一是要求能够树立好造价控制与管理的理念，如此才能够在整个施工阶段中贯彻做好各项造价控制管理工作。从施工单位的管理层开始，其要能够从根本上树立好造价控制的管理意识，从项目筹备阶段中做好造价估算工作。第二是要求能够充分的制定造价控制管理的制度，健全造价控制管理制度才能够让各项造价工作有证可依，有迹可寻。②提高建筑工程施工项目造价控制管理技术

提供建筑工程施工项目造价控制管理技术必须要能够从设计阶段、施工阶段、竣工审核阶段等实现全过程的技术优化。第一是对于设计阶段的造价控制技术优化。在建筑工程施工项目设计过程中，做好造价控制管理能够为整个工程项目造价管理开一个好头。首先是做好有关天气资料等的勘测，做好地质勘测工作，确保能够将自然所给出的造价影响控制在最低。其次是要能够对周边的工程建筑的基础设施情况做好调查，施工保护，避免因为本建筑工程施工项目对于周边建筑、自然、生态等带来的消极影响，从而给建筑工程造价带来不必要的支出。第二是做好施工阶段的造价控制技术优化。建筑工程施工项目开工之前，要先经过工程招投标、工程设计以及工程现场施工管理。由此做好工程造价控制要求从多个方面入手。如工程施工招投标过程中的造价控制。要求能够坚持公正、公开、公平的原则完成招投标工作，确保以双赢的原则寻求最佳的施工合作方，而在施工过程中，设计变更更是影响造价管理的重要因素，因此做好设计变更的造价控制必须能够按照设计变更的申请流程，按照既定的规则完成报价设计的变更，确保设计变更具有时效性。更重要的是要求完善施工造价管理技术，如要求进行施工现场工程签证的及时准确性，避免各项工程签证等法律文书的效率也影响整个工程进度情况，而采购环节中，施工采购人员要保证工程造价的合理性和成本最小化，避免出现材料质量和价格不符合的情况出现。第三是施工竣工阶段的造价控制。工程竣工审核阶段也是造价成本结算核算解读那，在该过程中同样需要将造价控制与管理当做是重要项目所在。

③提升建筑工程施工造价人员的专业素养

提升建筑工程施工造价人员的专业素养，第一是要求能够展开对建筑工程造价控制与管理的行业培训，确保造价公司的所拥有的造价人员是具有行业资质的。第二是要求定时定期完成最新的行业资讯、资格的认证考核，确保造价人员能够与时俱进做好当下的建筑工程造价控制与管理工作。

总之，展开科学全面的造价控制和管理是确保建筑工程项目质量安全、经济效益、社会效益的关键所在。在现实的建筑工程施工中，受到建筑工程施工单位的管理理念、成本控制的重视程度的影响，导致现场管理中缺少相关的管理制度、管理工作水平也不高等问题，对此要求能够从建立健全造价控制管理制度入手，实现建筑工程项目施工各个阶段的造价控制管理工作，还要能够加强对建筑工程建设项目的人员的培训教育，提升造价控制管理的意识，使其能够充分利用科学技术手段实现项目管理的科学性。同时也能够由此实现新型绿色环保建筑材料在工程造价中的顺利应用，减少使用新型绿色环保建筑材料的消极影响。

4.2 新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响应对

对于建筑工程造价而言，新型绿色环保建筑材料的应用会对其带来消极的影响，同时也会直接提高建筑工程造价成本，增加造价控制的难度。但是归根究底采取新型绿色环保建筑材料对于建筑工程的可持续发展具有积极的作用。其仍旧可以通过优化自身技术、材料标准管理等方式缓解其对于建筑造价管理的影响。

①加强对新型绿色环保建筑材料的制度建设

实现制度化建设，能够为新型绿色环保建筑材料的应用奠定一个良好的氛围，确保能够从意识层面上推动对建筑材料应用造价管理控制措施应用，从制度上做好监督管理的保证，确保能够在整个建筑新型材料应用安装施工全过程中落实贯彻整个造价管理控制措施；更重要的是从制度上还能够为新型绿色环保建筑材料的应用提供明确的流程和范畴，确保能够实现精细化应用。第一是建立起新型绿色环保建筑材料应用管理的精细化管理制度，将建筑材料的工程造价管理纳入到整个项目施工中。如此一来在建筑安装设计预算中，能够厘清所有的权责关系，提供一个清晰的合同关系，保证建筑安装工程能够“按部就班”在既有的工程预算中控制好经济成本；第二是建立起建筑工程考核管理制度，其能够将建筑新型材料的应用和管理、设计等经办人员纳入到工程管理中，让这些新型材料的管理工作人员对于新型材料的管理朝着规范化、法制化发展，如在建筑安装工程造价控制管理中，专门的人员考核方案，会让造价管理人员真正的投入到整个建筑施工活动中，展开对新型绿色环保材料的市场调查和现场性能对比，而非是按照自己的经验直接随意的给出各个项目中的新型材料的造价情况；或是让造价管理人员受到第三方的利益诱惑等，忽视在工程施工中采用新型绿色环保建筑材料所出现的造价管理的漏洞。第三是制定好建筑工程新型材料应用造价管理工作制度，如在建筑施工中，胡乱的展开建筑材料招投标工作，制定设计方案等都会影响到造价管理控制的结果。而实现整个建筑工程管理制度建设，能够确保造价管理的各个流程都能够落到实处。

②提高应用新型绿色环保建筑材料的专业技术水平

提高应用新型绿色环保建筑材料的专业技术水平主要是指造价管理人员能够不断地优化创新新型绿色环保建筑材料的专业应用水准。如一般情况下建筑安装工程的设计图纸不会轻易的变动，但是施工材料可以实现统筹应用。如对于整个大型的建筑工程而言，其所需的建筑材料数量多，种类广泛，因此在造价管理控制中可以采用集中招标的模式，更好地保证材料质量，获得更有竞争性的价格，达到造价管理控制的目标。

③充分利用工程造价大数据云平台解决新型绿色环保建筑材料供应链对工程造价的影响

当前在互联网+建筑行业、BIM 应用技术、人工智能、大数据、云计算等技术充分运用的时代背景下，越来越多的政府主管部门和行业主管部门牵头建设工程造价大数据云平台。该平台有相应的材料（设备）价格信息综合采集分析系统、工程项目材料设备供应商大数据管理系统及建设工程造价大数据分析应用系统。各大系统通过建筑工程全周期数据的流通、交换归集、挖掘整理、分析与应用，实现建设工程从投资估算到竣工决算相关管理部门的共享共用。建设项目干系人可以充分利用工程造价大数据云平台解决新型绿色环保建筑材料供应链对工程造价的影响。

通过工程造价大数据云平台用数据决策、数据管理、数据创新，帮助造价人员建立全面覆盖、更新及时、科学合理的工程计价依据体系，尤其是利用好科学

发布的新型绿色环保建筑材料信息价。建设工程涉及新型绿色环保建筑材料众多且价格处于不断波动中，过去通过人工采集、凭借个人经验确定的材料信息价，常面临发布滞后、偏离市场、指导意义有限等不足。当前可以充分利用工程造价大数据云平台，实时在线获取海量供应商、建设工程咨询公司、第三方平台等的实时数据，通过BIM 建模、对比、分析等过程计算出每一种新型绿色环保建筑材料的合理价格区间，客观精确地计取新型绿色环保建筑材料价格，可极大减少新型绿色环保建筑材料对工程造价的影响。

5 结语

综上所述，建筑工程造价管理是实现对建筑工程各个阶段的施工质量安全性管理，经济效益管理的系统性工程。在日益激烈的市场环境下，建筑工程造价管理能够节约建筑施工单位成本，减少预算，避免资金的浪费和不必要的损失。由此成为建筑施工单位日常相关管理的重点所在。而新型绿色环保建筑材料在建筑工程项目中的应用，其改变了建筑工程项目的投资估算阶段管理，影响着项目设计阶段管理，工程实施阶段的管理以及竣工阶段的管理情况。而这些影响多是消极的为主。因此当务之急就是要能够纵向展开对建筑工程项目全过程精细化管理。从建立健全新型绿色环保建筑材料的应用规范标准入手，借助工程造价大数据云平台的数据决策、数据管理、数据创新实现对工程造价的正面积极影响。