基于BIM技术的工程造价精细化管理模式

王 卓

（吉林建筑大学 土木工程学院，吉林 长春 130118）

0 引言

工程造价管理工作需要对项目全过程中的费用进行判定、控制与管理。现阶段，许多工程在造价管理工作中都普遍出现“三超”问题，即概算超估算问题、预算超概算问题、结算超预算问题，三超问题的发生，大大增加了工程的成本投入，减少了工程方的利润，并由此引发一系列的工程纠纷问题。为了更好的规范工程造价环境，我国开始推行清单计划方式，与此同时，工程造价管理工作也需要进行精细化转变，实现对工程造价的精细化管理，这样才能满足时代发展要求。BIM 技术的出现，使工程前期估测变得更加科学，大幅提高了信息处理效率，使工程各参与方能够实时高效的共享与利用工程项目信息。

1 工程造价精细化管理模式的定义及主要内容

工程造价精细化管理模式是企业为了更好的进行造价管理而制定的一种管理方法，该管理模式在实施中需要以“精准细严”为准则，在项目各个阶段中对具体的造价管理内容进行细化，从而强化各个阶段中的成本造价控制作用，也就是说，在项目不同阶段中，需要针对其在经济、技术、人力、组织、合同及定额等与造价相关的内容，对这些内容进行合理的配置与优化，以此防止出现“三超”问题。在工程造价精细化管理模式中，其造价管理工作贯穿了整个项目的各个阶段，即决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段，该管理模式的主要内容是对造价进行科学的确定以及严格有效的控制。该管理模式在管理投资概算时，需要明确造价的控制额度。在管理设计估算时，需要保证设计估算的精确性高于投资估算，并且需要以投资估算为控制依据来实现对设计概算的有效控制。在管理施工图预算时，应根据施工图纸来对设计概算进行细化，在管理合同价时，则需要对建设单位和承包商之间所确定的招投标价格进行沟通与处理。在管理预付款与进度款时，则应将工程前期设计与后续施工这两个环节结合起来。在对决算及结算进行管理时，除了要汇总工程在竣工后所产生的实际费用以外，还要严格管控工程在各个阶段中的实际产生费用。

2 BIM 技术在工程造价精细化管理模式中的应用意义

BIM 技术是一种数字化建模技术，其能够将数据信息按照三维立体图形的方式进行展现，这使其能够对工程项目进行模拟，从而便于工程人员对项目中存在的问题进行前瞻性的发现与解决，进而起到节约成本、降低施工难度的作用。

2.1 使数据信息能够直观呈现

在项目工程中，BIM 技术的应用贯穿于各个环节，在设计阶段中，利用BIM技术能够将工程数据按照三维立体图形的方式进行直观呈现，进而使设计人员能够更好的进行细节设计。而在工程施工时，则可利用BIM 技术来对施工效果进行提前展示，进而使施工人员能够了解施工流程和相关注意事项。此外，利用BIM技术还可对工程施工中的潜在问题进行提前预见，从而在提高了工程施工合理性的同时，也规避了工程风险的出现。

2.2 能够为工程参与方提供信息共享平台

BIM 技术能够将工程参数进行建模，使工程中的各个构件能够通过数据进行关联，当某一构件的数据出现变化时，其他与该构件相关联的构件数据也会随之变化，进而使工程数据的合理性得到了可靠保证，这不仅能够简化繁琐的数据修改操作，而且也能避免错误的发生。通过调整和更新工程数据信息，并将其发布于BIM 平台中，能够使工程各参与方更加高效的共享和利用这些工程数据，进而在协调了工程各参与方施工关系的同时，还能进一步降低工程施工成本。

2.3 能够使数据的真实性得到可靠保障

BIM 技术的应用，使工程信息能够汇集到一个统一的BIM 模型中，从而实现了对工程信息的全方位展示，在BIM 建筑模型中，各个构件是通过数据进行关联的，某一数据的变化会使其他关联数据也发生变化，从而使数据的真实性与准确性得到了可靠保障。施工单位可将数据处理结果发送到BIM 平台，工程其他参与方能够实时从BIM 平台中获取所需的施工信息，这也使数据的传递效率非常快。利用BIM 技术，还可对施工状态进行同步更新，并且还可利用BIM 平台与其他部门进行联系，从而使施工问题得到及时的解决，这也大大强化了施工单位对工程项目成本的管理能力。

3 基于BIM 技术的工程造价精细化管理模式的实现

3.1 提高BIM 技术的信息共享应用

在以往的工程造价管理工作中，由于设计单位在对工程进行设计时所采用的软件存在差异，部分数据无法进行互通，再加上设计单位往往会在信息传输时对某些信息进行加密，这也导致施工单位只能通过设计图纸来获取工程信息，这不仅影响了信息共享效率，而且信息传递速度也会受到影响。通过BIM 技术的应用，可使上述问题得到有效解决，BIM 技术利用其统一的平台来进行信息共享，工程各参与方可通过BIM 平台来获取工程的BIM 模型，在此过程中，施工单位会根据施工进度及数据状态来对BIM 模型进行实时的更新，在发现工程问题时，其他参与方可通过BIM 模型中出现的问题来提出对应的解决方案，进而使工程施工效率大幅提高的同时，也使施工流程得到了有效简化。

3.2 强化工程项目各个阶段中的造价管理水平

在设计阶段中，可利用BIM 技术进行建模，然后对构建的BIM 模型进行碰撞检查，并根据碰撞结果，可快速找出工程图纸中存在的不足，从而使工程审图难度大大降低。此外，利用BIM 技术还可对工程造价进行协同管理，工程人员可利用BIM 模型来对数据实施二次加工，使工程量等数据变得更加准确的同时，也降低了数据的获取难度。在决策阶段中，企业需要从多种施工方案中筛选出最佳方案，而这就需要以行业规定为依据，对这些施工方案的技术性与经济性进行综合分析，以此确保投资估算精确。而通过BIM 技术，则可使造价人员快速整理工程量数据，并通过去端系统来分析工程在经济与技术上的优劣性，从而为最佳投资预算方案的制定提供了参考依据。在施工阶段中，工程造价人员可通过分拆BIM模型中的数据节点，以此实现对实际工程量的有效核实。造价人员还可在BIM 模型中录入相应的造价数据，并对这些数据进行实时的动态维护，从而使工程数据的真实性与完整性得到有效保证。在竣工阶段，可将工程签证、造价合同、工程定额等存储在BIM 软件的数据库中，以便于对这些造价信息进行随时调用，同时也能便于审查人员对工程造价有一个实时的了解，进而提高结算效率。并且在对BIM 软件中的某个数据进行修改时，其他与之相关联的数据也会随之发生变化，该功能使工程造价的计算变得更加准确、轻松。

4 结语

总而言之，在工程建设中应用BIM 技术，不仅能够使其施工效率得到明显提升，使工程施工质量更加可靠，同时也大幅增强了施工单位对工程造价的管理水平。BIM 技术凭借其强大的功能优势，为工程造价管理工作带来了很大便捷，显著提高了工程造价的精细化管理水平。