建筑工程弱电智能化的应用及管理探析

马 朋

(山西潞安高纯硅业科技有限责任公司，山西 长治 046100)

进入21世纪以来，我国社会经济持续快速发展，广大老百姓的生活水平不断提升，人们对与日常生产生活密切相关的建筑工程的智能化方面提出了更高的要求。随着计算机技术、信息化技术以及通信技术等各种先进科技的不断发展和进步，弱电智能化相关技术在建筑工程中得以广泛应用，极大地提升了建筑工程的智能化水平，为人们的生产生活提供了更加优质的服务环境。因此，必须加强对建筑工程弱电智能化的应用与管理工作。

1 建筑工程弱电智能化相关技术

1.1 广播音响技术

建筑工程的广播音响系统是一种有线系统，其具有紧急广播以及音乐背景两种主要功能。在当前的建筑小区中，从公共广播的具体功能以及特点出发，在设定时间内合理播放相关内容，成为社会各界高度关注的方面。弱电智能化技术能够为建筑工程创建较为安全舒适的环境，并为建筑工程的智能化管理提供技术支持。

1.2 通信技术

1)电话通信技术。根据传输媒介的特点，可将电话通信分为无线与有线两种传输方式。而弱电智能化技术通常采用有线传输的方式。2)计算机网络技术。计算机网络系统主要由通信线路、路由器以及主机等组成。弱电智能化技术的应用，能够实现该网络与外部数据的交流，并在基础上形成远程通信网络，从而达到信息资源共享的目的。3)综合布线技术。该技术为建筑工程智能化目的的实现提供基本支持，它是在对过去布线不断完善的过程中形成的，能够有效满足建筑工程智能化的各种布线需要。该技术相应的系统由管理间子系统、楼宇子系统以及工作区子系统等诸多子系统构成，在EIA或TIA设计原则的基础上，通过组合压接与星形布线的方式，来增强系统的经济性和可靠性[1]。

1.3 电视接收技术

电视接收技术包括卫星电视接收以及电缆电视接收两种不同形式的技术。在相对偏远的区域以及高层建筑中，电视信号非常弱，将电视接收技术应用在这些地方，将有效解决这个问题。卫星电视接收技术通过同步卫星来接收电视信号。而有线电视则通过带电缆后光缆传输的方式来接收电视信号。

1.4 防盗报警系统

建筑工程智能化防盗报警技术是一系列联动防越报警系统组成的系统技术类型，在建筑工程周边关键位置建立围栏并装设红外报警测探器，若出现非法入侵现象，管理中心的管理设备就会发出警报信息，同时会在计算机中呈现出警报位置与时间等信息。

2 建筑工程弱电智能化的具体应用

2.1 门禁管理系统

门禁管理系统能够有效控制出入建筑小区的人员及车辆等，并能对这些人员和车辆的具体动向进行指导。门禁控制系统可分为三个层次：第一层，包括有电控门、读卡器以及传感器等弱电智能化设备，能够对进入小区的人员及车辆信息进行有效读取。第二层是门禁管理系统的主要结构，该层的功能是将第一层传输的信息与数据库系统中已存储信息进行比对，然后在比对结果的基础上发出合理指令。第三层由局域网构成，包括较多控制器，该层通过控制器能够管控小区出入口以及各栋楼宇。

建筑小区内的住户都有门禁卡，不同住户的门禁卡的权限存在一定差异，其目的是为了方便管理各个出入口位置。如果门禁卡丢失，住户可通过门禁系统及时将卡内信息清除，以免对自身造成影响。

2.2 楼宇对讲系统

楼宇对讲系统能够为小区住户与访客通话提供便利，通常安装在楼宇入口的防盗门位置，如果有意外事故出现，能够自动向建筑小区内的安保中心发出警报。此类系统是建筑工程智能化小区必备的系统，随着弱电智能化技术的发展和应用，现阶段已经产生了可视对讲系统、普通数码对讲系统以及联网可视对讲系统等[2]。比如，住户能够通过可视对讲系统观看到来访人员的模样，可拒绝来访人员入内，并快速向安保中心发出警报。如此能够充分避免不法人员的侵入，从而有效保护住户的人身财产安全。

2.3 智能化停车场管理系统

1)在智能化停车场管理系统实际应用之前，必须科学规划与设置停车场地，同时将车位信息注册到停车场管理系统中，并及时进行更新系统信息。

2)利用建筑工程的局域网资源，构建公共信息服务平台，形成建筑小区内部停车管理界面，并将停车管理中心的信息通过局域网传输到公共信息服务平台。

3)智能化停车场管理系统在各车位下安装有相应的感应器，以及AP发射器等弱电智能化设备，以无线传输的方式实时采集车位数据信息。

4)停车场管理系统对所采集到的车位信息进行分析，以确定车位的忙闲情况，之后将分析结果传输到公共信息服务平台，为车主提供查询服务。车主可利用智能手机的相关软件登录停车场管理系统界面，对停车场内的具体车位信息进行有效查询，同时根据停车场的提示信息来进一步核实，从而快速、准确地将停车位确定下来。

2.4 电子巡更系统

基于弱电智能化技术的电子巡更系统的构建，为建筑工程管理人员全面把握巡更人员的具体巡更情况提供了极大的方便。该系统在预先规划好的巡更路线中装设一定数量的地点信息纽，在巡更人员巡更过程中，可通过巡更棒在规定时间内对信息纽进行读取，从而实现巡更信息记录的智能化。在此基础上，管理人员可利用计算机对每一个巡更人员的巡更记录进行及时查询，从而有效提高了建筑工程小区物业管理水平。

3 建筑工程弱电智能化的管理

3.1 合理明确弱电工程界面

在建筑工程弱电智能化的管理中，必须有效确定弱电工程界面。其主要内容包括，对系统技术界面、施工过程界面、施工设计界面以及施工设备与材料界面等方面的全面确定，以便于加大对整个建筑工程弱电智能化的管理力度。建筑工程弱电智能化系统涵盖了暖通系统、供电系统、照明系统以及给排水系统等多个专业领域内容，对其进行管理的实质就是促使各个工种的有效配合，所以，管理人员应深入施工现场，积极与各专业工种协调配合，并在总体施工规划的基础上，制定具有较强针对性的施工方案。

3.2 有效实现智能化系统的集成管理

建筑工程弱电智能化系统集成(英文简称BMS)，主要是通过对安全防范系统、建筑设备监控系统以及消防系统等的集成，来构建建筑管理系统，从而全面满足信息共享、建筑监控和管理的实际需要。技术人员应对各子系统的接口和协议进行充分了解，尽可能采用MODBUS,ODBC,OPC等国际通用标准，以防止因系统设备采用了私有协议而影响到各个系统的集成管理。高效的集成管理系统能够对弱电智能化系统进行全方位的自检、优化与控制，从而实现智能建筑工程运行效率最大化目的。

3.3 加大管线预埋管理力度

在应用建筑工程弱电智能化时，尤其在部分管线预埋施工中，管理人员必须认真审核管线施工图纸，以免管线预埋施工设计图纸存在问题，同时保证施工队伍对施工意图有确切把握，并据此进行施工作业。在建筑工程弱电智能化实际施工中，管理人员应充分意识到土建施工对于管线预埋施工的重要性，严格要求施工人员必须在土建施工时，为管线预埋施工保留一定空间，并适当预埋必要的线路，从而最大程度地发挥建筑工程弱电智能化系统的功能。

4 结语

弱电智能化是建筑工程智能发展的主要内容之一，加强弱电智能化在建筑工程中的应用，对充分发挥建筑工程各项功能，提高建筑工程管理水平等方面，有着十分重要的现实意义。因此，必须充分了解和掌握弱电智能化相关技术，并将其有效应用到建筑工程的楼宇自动化、办公自动化、安防自动化、消防自动化以及通讯自动化等相关系统中，同时加强对建筑工程弱电智能化的管理，从而全面发挥弱电智能化在建筑工程中的作用。