BIM技术在建筑水暖项目中的应用

文/苏艳红 冀中能源邢台矿业集团工程有限责任公司 河北邢台 054000

1、建筑水暖施工概述

在建筑工程中，水暖施工有着基础性的地位，并且其施工操作也比较复杂，其原因就是由于工程会涉及到较多的工序和环节，有时还会出现施工交叉的问题，所以现阶段水暖施工的技术要求也是越来越严苛，这就需要管理人员不断强化自身的管理水平，适应现阶段的施工难度，针对不同施工环节的具体要求、特点，落实工程的相关细节和要求。当然，随着水暖施工越来越被民众所重视，其应用的范围也变得越来越广泛，像现在被大家所熟知的“地暖”工程，就是从地板植入采暖系统，暖流从地下涌出，供给到室内。同传统的采暖技术相比较，这种技术的优势更为明显，不仅仅能够节约资源，同时还具有较好的采暖效果。

2、BIM技术在水暖施工中的应用

2.1 建筑建模

首先采用 Revit 软件搭建建筑模型。Revit 是Autodesk公司一套系列软件的名称，是为BIM建模构建的，可帮助设计师更加生动形象地展示设计模型。Revit软件可使建筑内空间合理规划，节省空间，合理规划各个专业的布线情况，降低了后期施工的复杂性和工程成本。建筑建模先以柱子、梁、基础、墙体、楼板和屋顶搭建起建筑的基本框架，再根据土建资料完善建筑物的内部结构，例如门窗、楼梯等，使整体结构更加完善。

2.2 设计阶段

目前 BIM 技术在工程设计阶段应用最为广泛，同时也是水暖电工程应用 BIM 技术产生实践价值最为显著的阶段。传统二维设计是基于点、线、面进行平面图纸的绘制，这种分散的绘图方式，往往无法真实地表达设计意图。图纸在信息传递的过程中，各专业之间缺乏信息的交流与共享，以致造成设计工作效率极其低下。若结构专业出现变更，则水暖电专业需要依据结构变更图纸进行重新管线布置，重复工作量较大。BIM 技术在水暖电工程设计阶段的应用，避免大量重复修改工作，大大提高了设计效率。BIM 技术在水暖电工程管线设计阶段的应用主要体现在协同设计和深化设计两个方面。

2.2.1 协同设计

水暖电工程各专业的设计人员基于同一 BIM平台进行模型构建并实时更新 BIM模型。根据BIM 平台，相关专业的设计师也可以实时看到其它专业管线布置情况，发现问题及时沟通协调，确保管线无碰撞发生。这在一定程度上避免了重复修改工作，提高了设计效率。

2.2.2 深化设计

将各专业构建好的 BIM 模型导入 BIM 平台中进行模型的整合并进行碰撞检查，根据碰撞检查报告对管线进行协调避让，优化管线排布方案，最大可能的满足了管线安装的要求。

2.3 施工阶段

水暖电工程作为建筑工程的一个重要组成部分，其管线安装的质量直接影响到后期设备的安全运行，关系着人们日常生活对水、暖、电等物质的正常使用。目前，随着建筑业的快速发展，水暖电工程安装项目越来越多，涉及的专业面越来越广。其中管线安装过程涉及施工人员、设备和材料、施工机具等多个环节。通过 BIM 技术的应用可以实现水暖电工程管线安装过程的精细化管理，以下是BIM 技术在施工中具体应用的几个方面：

2.3.1 图纸问题审核

施工前利用 BIM 软件对项目各专业进行建模，实现施工图纸的三维立体化。通过BIM 模型与图纸对比查找图纸设计中存在的缺陷与错误，提出图纸问题报告，交由设计院提前变更，在施工之前把设计中存在的问题全部解决。

2.3.2 水暖电工程碰撞优化及洞口预留

将构建好的各专业 BIM 模型链接到Navisworks 进行模型的整合，可实现水暖电工程各专业 BIM 模型的碰撞检查。通过 BIM 平台可以看到水暖电工程模型优化前管线碰撞随处可见，优化后不但解决了所有的碰撞问题，而且减少了空间的浪费。最后根据优化后的管线综合，及时提出预留洞口报告，为现场施工带来了方便。

2.3.3 可视化指导施工

通过三维模型对工程难点进行细节分析，加强项目各参与方对工程图纸的深度理解。对复杂节点、重点部位进行全尺寸三维展示，利用施工过程模拟快速查看节点布置及管线排布情况，在施工前确保解决所有施工难点。

2.3.4 提取工程量清单，做好成本控制

利用优化后的 BIM 模型，可以对工程任意部位的工程量快速提取，生成材料量清单，从而为项目施工过程中各专业材料定量、成本核算及成本控制带来了极大便利，与传统工程量统计方法相比，极大地提高了工作效率。

2.3.5 基于 BIM 平台的施工进度-成本管理

将构建好的各专业 BIM 模型导入 BIM 平台，将制定好的施工进度计划、构件信息与 BIM模型同步到 BIM 平台，进行施工进度-成本模拟，可以对工程进度及材料消耗情况进行精准控制。

2.3.6 基于 IBan 手机客户端的质量安全管理

利用移动客户端 IBan 对项目施工过程中的安全、质量问题信息进行实时上传并生成质量安全报告，使各专业负责人及时解决所涉及的问题，提高工作效率。

2.3.7 建立工程资料 BIM 数据库

项目建设过程中，BIM工作人员及时将相应阶段的工程资料上传到BIM平台中，实现项目各阶段信息的集成。在BIM平台中，可以根据工程需求，快速搜索所需构件、设备等资料信息，在工程资料管理和后期项目运营维护中具有巨大应用价值。

2.3.8 仿真模拟漫游

鉴于水暖电工程管线安装时净高要求比较严格，项目各专业BIM模型构建完成后，利用Futor进行仿真模拟漫游，依此展示项目全方位实景。在观察模拟效果后，及时发现哪些部位没有达到净高要求及哪些部位出现了碰撞，确保工程顺利施工。

2.4 运营阶段

水暖电工程的运营阶段是工程最重要的阶段，其实施效果的优劣直接反映出管线及设备安装的好坏。水暖电工程后期的运营在人们日常生活中扮演着重要角色，下面主要从以下几个方面分析 BIM 技术在水暖电工程运营阶段的具体应用：

利用 BIM 平台可以快速获取管线及设备的准确位置信息，若后期管线及设备需要维修，则不需要查找二维图纸而直接观看三维 BIM 模型，可以快速、准确对其进行定位，完成管线及设备的维修。

设施管理作为运营阶段的一部分，水暖电工程在设施运营和维护方面浪费的资金较大，多年来已成为水暖电工程设施管理的一个顽疾。而BIM 技术具有信息关联与共享的特点，便于业主远程对管线及设备进行管理，降低盲目操作而造成的成本损失。

水暖电工程的管线及设备安装完成后，一般为了建筑物的美观都会在房屋装修时安装天花板，管线就会被隐藏起来。随着水暖电工程使用年限的增加，一些管线开始老化，需要针对具体情况对老化的管线进行更换。而 BIM 技术可以保持建筑物信息的完整性和准确性，利用 BIM信息化平台对老化的管线快速准确定位，快速完成管线的更换。

公共建筑、地铁车站等作为人流聚集区域，面对突发事件的应对能力在日常生活中非常重要。通过应用 BIM 技术进行水暖电工程的应急管理，可以快速根据突发事件的方位，迅速定位管线及设备信息，及时解决问题避免事态进一步扩大。

结语：

总而言之，虽然现阶段 BIM 技术在我国各个领域都有着非常广泛地应用，并且也都取得了不错的成效，但是在实际应用的过程中还存在着一些不足之处还有待改进，相信在相关技术研究人员对该技术不断地改进和完善下，在不久的将来，BIM 技术一定会为我国的建筑行业以及各行各业做出更大的贡献。