微度假模式下江西凤凰山庄乡村旅游规划设计

刘玮 燕凌 卢兴华

凤凰山庄适应旅游需求的转变二向“微旅游”方向发展，这就意味着在当下经济环境下，更多的旅游者选择新的旅游模式作为自身娱乐活动，从而建立更加主动完善的现代旅游形式。微度假的出现改变了以往的旅游模式，所需要的经济支出非常低，而且非常适合家庭旅游，这种需求对满足现代旅游者具有很强的吸引力。

引言

微度假模式下凤凰山庄发展要建立在旅游需求基础上，针对调查研究过程中遇到的问题，在明确了现状的基础上进行全面的规划设计工作，主要从旅游空间布局、景区项目规划、旅游形象设计、旅游产品体系规划以及旅游市场开发几个方面进行。从微度假的发展现状来看，凤凰山庄以“轻资产”为典型特征，以建设有独特体验的短期度假胜地为目标，选择轻资产投资额较小，实际收益非常高。生态环境较好的帐篷酒店、小木屋酒店是一种环境友好型、资源节约型的发展模式，意在建设为高品质、小投资、回报快的创新型的微度假项目。

一、旅游发展思路和空间布局

（一）发展思路

凤凰山庄的旅游开发巧妙地借助道家五行内在相生相克、多元一体的逻辑构架来整合区域内的各种资源，创造一个林木葱葱、花香四溢、潺潺流水、静谧优雅的心灵第三空间，构建一个以乡村休闲、道家养生、凤凰文化为主要内容，集观光度假、五行养生保健、凤凰文化体验于一体的多功能复合型生态田园养生旅游度假山庄，使园区成为南昌市民乃至域外游客投身自然怀抱、获得身心健康的全国知名休闲农业旅游景区，成为南昌市和江西省“慢享受”的“旅游微托邦”经典景区。

1.养生文化

道家养生文化在中国传统的养生文化中源远流长，是中国传统文化的精髓、瑰宝，更是人文精神在传统文化中的一种重要体现。现代社会对“健康”的理解广泛深远，已经不仅仅是躯体的生理追求，而深入涉及人的情绪、精神、思想和社会多种因素之间的微妙平衡。如今的“养生”被赋予了很多含义，已不仅仅是追求生命延续和长寿，还涵盖了养生之人的心态和心理健康，是对生命本真状态的一种积极探索和实践。

2.凤凰文化

凤凰文化的核心理念在于以德服人而不是以力服人、强调和谐共赢而不是弱肉强食、强调平等开放而不是专制封闭、强调自我完善而不是强加于人。凤凰身着“五色备举”之服而美丽之极，这五色讲的就是德、義、礼、智、信5条伦理。以此可以说凤凰的美是外在美与内心美的和谐统一，是至德、至慧、至情三者的高度统一，是祥和、幸福、恩爱的美丽象征。当今，崇尚和谐、共赢为主的凤凰文化是中国文化发展的主体之一，也是政界、商界、文化界等社会各界有识、有礼之士的思想目标和行为准则。

3.慢享受

“慢”是相对当下匆匆忙忙的快节奏生活而言的;体现为一种意境，一种自然本位、人性回归、轻松和谐的意境。“慢享受”还是一种心态，一种健康的心态，是不畏艰险努力的奋斗，是对人生的高度自信，是一种随遇而安、细致生活、从容应对的享受世界的方式。“慢享受”内容可以包括慢运动（如慢跑、太极、瑜伽、钓鱼）、慢食、慢游等，而将身心融入大自然，回归田野，休闲养生，是实现慢享受的一个重要途径。

旅游微托邦即微型乌托邦，旅游微托邦同时亦指凤凰山庄的旅游开发空间较小，但是麻雀虽小，内容俱全。随着微时代的到来，微生活逐渐成为新型旅游生活的新要求。人们在繁忙之中需要微休闲项目，微而文、微而精、微而美、微生活、微享受、微趣味。微托邦是人们的“心灵乌托邦”，工作烦了，学习累了，生活乏了，到微托邦去。微托邦注重文化体验，在微空间上通过创意设计把文化以“微主题”的形式表现出来，使微托邦中的各种文化感性和文化体验变得更加细致入微、实际具体、真实存在、多元和谐，是可以融入、参与的，而非旁观、欣赏的。这种内在的凝聚力将微托邦以及微度假的行为变得独立且完整，为游客提供给一种真实感知的、持续品味的文化体验。

（二）空间布局

旅游规划布局以“轻资产”为首要原则，在凤凰山庄生态现状、生态旅游发展以及自身产业结构的基础上进行，建设有独特体验的短期度假区。整体空间布局对凤凰山庄发展有着极为重要的作用和意义，在多元化的市场条件下，各项工作的开展最终也要建立在优化布局基础上，将整个景区建立在“景区+特色住宿+体验活动”设计理念上，规划依托规划地的资源禀赋状况，高起点、阔视野、创造性地将中国传统哲学中的“金、木、水、火、土”五行元素引入其中，以五行元素之间的生、克关系来构架整个景区，各区在不断相生相克中维持着动态平衡，展示着中国传统五行文化的独特魅力。这种空间布局综合考虑了凤凰山庄的实际特色，将地形建立在综合服务基础上，利用五行元素进行设计开发，这样一来可以在发展中充分展现本地的优势。

凤凰山庄景区的定位及其发展目标，本着绿色、低碳、环保理念的原则进行规划设计，通过景区建设，表达一种返璞归真的生活诉求，推崇一种亲自然、亲阳光的健康生活模式。在把握总体的情况下，因地制宜，突出亮点，围绕区域历史文化做好文化交融文章，围绕新型田园养生度假做好环境人居文章，围绕“凤凰”二字做好形象宣传文章，围绕市场需求做好乡村休闲文章，努力提升凤凰山庄开发的层次，为后期市场开发占据制高点奠定基础。规划设计工作的开展要以生态发展为基础，凤凰山庄建设发展的最终目的在于满足新时代的发展需求，在调查研究中可以发现，微度假模式下的生态旅游需求呈现出新的发展趋势，因此在构建过程中需要结合生态旅游发展现状，从而构建与时代发展相适应的现代旅游模式。凤凰山庄规划设计的最终目的在于满足市场发展需求，因此在建设过程中要坚持微度假市场，以特有的旅游产品开发为重点，以凤凰山庄对旅游者的核心吸引力为准则，进行深度发掘、个性化包装，将山庄规划建设成为一个特征鲜明、个性突出、形象良好、拥有强大吸引力并能够为所在区域创造巨大社会效益、文化效益、环境效益和经济效益的综合性强、品位高的旅游目的地。

二、旅游项目规划

景区项目规划设计是凤凰山庄旅游活动开展的基础，因此在复杂的市场环境下，在项目规划方面，针对性地设计开发可以更好地展现特色和价值。凤凰山庄采用绿色、低碳、环保理念开发特色主题住宿，设计、开发一系列文化体验、户外运动、养生健康活动，组合成为“景区+特色住宿+体验活动”，重点推出2～3天的微度假项目，如图1总平面布局图所示。

项目规划遵循以下设计原则：景区项目数量适中，不强求多而全，绿色、低碳、环保的体验型项目是重点，每条游览线路项目数量控制在5～10个;单次游览的时间控制在1～2天，且在同一区域内游览时间一般不超过3小时。项目之间、分区之间交通联系顺畅，在避免回头路的情况下，将联系性交通时间控制在5～10分钟。

（一）微体验度假区

功能定位：此区是依托五行养生会所形成的休闲娱乐和接待服务中心，定位为微度假、游客接待、餐饮住宿、休闲购物等功能。

项目设置：该区域主要设置五行养生会所、凤凰“微托邦”度假村等项目，在开发设计中采用“中西合璧”的建筑风格，主体建筑以欧式古典风格为主，园林景观等则采用中国传统建筑手法，以“养生先养心”为原则，重点营造养生意境，强调空间环境、文化环境、景观环境、人文环境等多重环境品质的协同整合，深层次发掘和体现道家文化和凤凰文化的内涵，将人们的精神价值和人文价值相结合，满足人的高层次方面的精神需求，如图2微体验度假区所示。

（二）景观树绿化区

功能定位：定位以景区绿化、景观营造、防噪抗污、凤凰文化和道教文化氛围营造等为主要功能的景观绿化区。

项目设置：该区域主要设置五行养生林、五行花带、防噪林、凤凰台上凤凰游等项目。规划区植物配置以“道法自然”为核心理念，从功能使用和艺术表现两个方面考虑植被色彩、整体季相、重点空间植物的形体、姿态、声觉等多方面的变化和要求，力求与道教中的“春夏养阳，秋冬养阴”养生理念相吻合，创造出“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季更替变化植物景观。规划设计遵循适地适树原则，选择合理的树种，同时兼顾因功能要求需要的抗污染、能有效增加空气负离子浓度、能挥发有益人体的物质的树种，以期达到促进人身体健康的目的。规划设计运用具有养生保健作用的被普遍认可的植物，调节游客的情绪，增进人体健康。乡村旅游是现代养生旅游的重要形式，因此在规划中要充分体现这一点，将养生纳入发展中，突出本区域的实际特色和价值，如图3景观树绿化区所示。

（三）道休闲养生区

功能定位：区域定位以展示道家养生文化为核心，集亲水休闲、道家养生、康体保健、观光娱乐为一体的主题旅游区。

项目设置：该区域主要设置太极湖、逍遥池、八卦池、道家十洲汀步、太极拳法及五禽戏小品、太极八卦广场、养心亭等项目。道教养生理论认为运动着的水具有灵气，能聚集吉气，更能给人以生命力，这对人体健康更有利。基于此，规划设计以道家“静一而不变，淡而无为，动而以天行”为理念，采用“动静结合”的手法，设计将区域各水塘打通，使水体相连，将死水变成活水。在靠水的岸边，作为休闲养生区，设置多种多样道家文化养生小品，努力打造一个以“水”为魂的道家养生气功场，激发人群去接触自然、沿袭传统、健身运动的兴趣，以达到康体保健的目的，如图4道休闲养生区所示。

（四）凤文化展示区

功能定位：定位以凤凰涅槃为核心，集凤凰文化体验、凤凰文化休闲、凤凰文化宣教、凤凰文化探秘等功能为一体的主题旅游区。

项目设置：该区域主要设置凤凰山庄大门、商业街、停车场、凤舞九天、凤凰涅槃广场等项目。神话中说的鳳凰，每次仙逝后，会周身燃起大火，而后在烈火中获得重生，并获得较之以前更强大的生命力，称之为“凤凰涅槃”。凤文化展示区规划以“凤凰涅槃”为主题进行构思，将休闲娱乐理念与凤凰文化相结合，将凤凰景观与自然环境相融合，寓意游客在此区域历经浴火重生而达到自我超脱（如图5凤文化展示）。

（五）农文化体验区

功能定位：定位以乡土风情为核心的，集乡村休闲、农事体验、乡野娱乐等功能于一体的农耕文化旅游区。

项目设置：该区域主要设置农家春耕雕塑、月光小屋、DIY耕作园、蔬菜迷宫、菜棚餐厅等项目，以“展现乡土特色、体验农耕文化”为理念，充分利用规划区现有的良好农田，深入发掘乡村民俗和农耕文化，并将两者很好地结合起来，使之成为自然文化、生态文化和乡土文化三者合一的体验中心，通过为游客提供采摘、种植等农事体验型活动，使游客融入大自然中，并体验到农事活动带来的无穷乐趣，如图6农文化体验区所示。

三、产品体系规划

微度假模式下，体验旅游产品对旅游者的吸引力非常强，已经成为影响乡村旅游发展的主要因素之一，在这种时代背景下凤凰山庄旅游规划要进行适当调整，在产品体系设计中需要考虑实际运营情况，制定相应的规划策略，丰富产品体系，优化发展路径。产品体系的丰富和完善对吸引市场旅游者至关重要，形成由乡村休闲度假游、凤凰文化体验游、道家养生文化游三大精品构成的多元化旅游产品体系。浅层次、低水平、相类似的乡村休闲度假产品已经很难吸引游客且难以形成规模市场，必须发掘乡村旅游的文化深度和精神层次，这样才能构建构相互联动、相互配套、优势互补、特色组合的休闲度假产品体系。凤凰山庄乡村休闲度假产品具有类型鲜明、档次明显的特点，既有面向大众的花果采摘、自我耕作、农耕文化品鉴等产品，又有面向中高层次的乡村会所、乡村第二居等中高级形式，形成了一个相对完整的产品体系，是凤凰山庄的优势产品，以此来满足旅游者需求。

凤凰文化是凤凰山庄的特色文化，以崇尚和谐、共赢为主的凤凰文化是现代社会的主流文化，这种产品体系规划设计具有很强的市场吸引力，人们既能够实现身心放松，同时又能够学习到相应的文化知识，为了达到这一效果，需要提高项目产品游客参与度，以灵活的方式将相关内容展示出来，在体验中获得乐趣，实现身心放松。考虑到凤凰山庄所面对市场群体的特性，以自然天道观为山庄产品体系设计的主要依据，将产品设计着眼于人的本身，以丰富的体验形式来完成自我的生命认识，一道游客去追求生命本质的解脱和精神的安宁，尤其是强调精神的超然与人格的独立。养生度假文化是山庄产品设计的核心和重点，把道教文化纳入实际范围内，带给游客非同凡间、仙境般的感受，达到“顺气自然”“清净虚无”的目的，进而维护健康，延年益寿，暂时摆脱城市喧嚣生活，体验健康的生活方式，这是降低现代都市生活压力的有效方式，也是展现凤凰山庄魅力的关键所在。

四、游览线路组织

（一）综合线路（1～2天）

火（凤文化展示区）——木（景观树绿化区）——水（道文化养生区）——金（微体验度假区）——土（农文化体验区）。

（二）三环特色游线（3～6小时）

凤凰文化体验游：山庄大门——有凤来仪——凤凰涅槃广场——凤舞九天活力场——引凤桥——凤求凰之亭——凤凰山庄商业街。

道家文化养生游：逍遥池——特色景观林——五行花带——五行养生林——凤凰台上凤凰游——养心亭——五行养生会所——太极拳及五禽戏小品——水车喷泉——八卦湖——二十四节气石阵——太极八卦广场。

农耕文化体验游：农家春耕雕塑——月光小屋——DIY耕作园——奇瓜异果园——蔬菜迷宫——菜棚餐厅。

五、景观系统规划

景区的景观系统是由景观节点、景观轴线、景观界面3个要素共同构筑而成，建立景观体系来营造具有地域特征山庄风貌。

（一）景观节点

每个分区规划设计一个主要空间节点，规范指导空间节点周边的建筑物和构筑物，让空间节点形成围合空间并体现景观性和主题性，成为展现特色的重要空间。

（二）景观轴线

各级道路呈现线状的景观轴线，沿轴线配置绿化，形成良好的空间环境，建筑与植物应构筑起伏有致的天际轮廓线，在立体空间上形成丰富多样的景观风貌。

（三）景观界面

核心区内设置文化娱乐和中央景观设施等综合设施。

山庄中的住宅建筑是构成景观风貌的主体，是最能体现完整古典风貌的重要因素。建筑风格采用坡顶、红砖墙、壁炉烟囱等西欧古典住宅的典型要素。

建筑层数控制在3层，平面布置方式上以大尺度为主，但在步行层面上尽量注重人体工学，通过景观的各要素饰面材料及质地、建筑纹理和韵律的表现、建筑细部处理手段等来获得，意在通过建筑内外部空间的灵活布置来创造生动的建筑环境空间。

为营造建筑一体化环境效果，建筑与建筑之间的连续性和协调性显得很重要，建筑的立面处理须考虑相邻建筑的关系，实现建筑与周边环境融合。综合性建筑是整个山庄的标志，其设计形体要厚重、稳重，风格要体现西欧古典建筑的特色，复古而又有创新，在体量上注重景观通透性。

六、旅游安全规划

安全是旅游活动的前提。区内有坡地、湖泊、楼房，存在一定的安全隐患。建立区内安全体系和不断加强旅游危机管理是旅游活动安全的保障和支柱。

（1）建立健全景区安全管理机构，加大旅游安全管理力度。区内的游览内容及设施设置，必须确保游客的安全。交通工具、游览设施以及危险地段的安全防护设施需要定期检查维修，及时清除事故隐患。

（2）對于易发生高空坠落、遇水漏电、游泳溺水等人身事故的设备和地段，按照消防相关要求规定架设安全保护设施和设置危险防护设备。

（3）建筑内外部环境凡游客正常活动范围边缘临空高差大于1.0m处，均应设置警示标语和护栏设施。警示标语和护栏设施所用材料必须坚固耐久且采用不易攀登。

（4）电力设施以及其他专用防范性设施设备，应根据实际需要按相关规范要求设计和制作。

（5）在危险地段和有害生物生长区域设置安全设施和警示标志，做出防范说明。在有危险隐患地段应当设置相应的告示牌，提醒游人注意安全。

七、效益分析

（一）社会效益

1.壮大微旅游产业，促进区域社会发展

南昌县作为江西的首府首县，是全国百强县，在社会发展的过程中进入快车道，但旅游业发展缓慢，旅游景点分散、规模小、游客少、效益低，年旅游综合收入占国民经济的比重低，这些现象均与南昌县的区域地位不相符。通过凤凰山庄建设重新整合南昌县区域旅游资源，做大、做强、做精南昌县旅游品牌，提高南昌县旅游产业所占比重，以此丰富市民和游客的文化娱乐生活。

2.促进农业结构调整，提升产业化水平

凤凰山庄中的休闲农业项目设置将按产业化经营模式运作，在类型上以名、优、奇、特为新主体，在区域范围内起到辐射示范作用，引导周边农户自发调整种植和养殖结构，促进该区域农村经济的产业结构调整和种养品种结构的优化。凤凰山庄中的项目产业化效益成果可引导周边农户进行土地流转，组建各种类型农村经济合作社，摒弃之前单兵作战的方式，实现抱团闯市场、联合抗击风险、实现农业产业化。

（二）经济效益

营业税和所得税占据了凤凰山庄项目税收大部分，归入地方税收，扩大了地方收入规模，增加了地方财政收入，促进了地方区域经济发展。项目建成后，因游客增多、人气提升，可带动周边农户发展小型农家乐，向游客出售自产农产品来增加农民收入。同时，随着项目发展、游客增多，也可以带动相关产业发展，如餐饮业、住宿业、休闲业、娱乐业等。

（作者单位：赣南师范大学科技学院）