高层建筑地下室防水设计研究

周文正

湖南新祥建设有限公司 湖南 长沙 410000

现阶段，城市化高度发展，以及现代化建设加速，使得高层建筑，成为城市主要建筑，也是城市的重点标志。随着人们对建筑质量和使用要求的提高，使得行业人员更加注重高层建筑建设质量的把控。地下室作为高层建筑的主要组成部分，为质控的重点对象。现结合具体实践，分析如何提升地下室防水设计质量。

1 案例概述

以某高层建筑工程为例，建筑面积共计73360m2。地上部分共计28层，地下部分共2层。主体设计为框架剪力墙结构，选择箱式基础。此工程地下结构，采取的防水措施如表1。施工方案如下：①制作混凝土垫层；②建设底部保护墙；③垫层和保护墙找平；④涂刷处理剂；⑤防水卷材敷设；⑥钢筋、模板施工；⑦底板和外墙底部施工-墙筋-模板施工；⑧水平缝隙处理；⑨上部外墙防水施工。现结合此工程地下室防水设计，进行设计分析。

表1 防水措施

2 高层建筑地下室防水设计分析

2.1 渗水原因分析

开展地下室防水设计，为保证设计方案的质量，必须要明确渗水原因。从以往的工程实践来说，地下室结构渗水的发生，主要原因如下：①设计不合理。在设计环节，对可能产生渗水问题的部位，比如施工缝，没有全面提出，施工作业中留下隐患。②施工。优秀的设计方案，若没有具体落实，则难以实现成果转化。地下室防水设计时，必须要明确防水施工要求和技术要点，指导后续作业。③材料设计。防水性能的高低，除了和施工质量有关外，和材料的质量，也有着极大的联系。若选择的防水材料或者混凝土配比不科学等，极易引发渗水问题。因此，开展地下室防水设计，必须要做好前期分析和重点把控。

2.2 施工技术要点

（1）地下室结构自防水

开展防水设计时，一般来说，按照使用年限100a的标准进行。结构自防水的设计，要做好以下要点的把控：①材料的选择。优选防水性能和抗渗性能较好的材料，作为防水施工材料，保证结构的防水效果。比如，使用抗渗性较好的混凝土，做好配比设计，确保地下室结构的自防水性能。②做好设计图质量把控。地下室防水设计图纸，是防水施工作业的重要指导，必须要做好质量的把控。设计方案必须要提出具体的处理措施，提出施工要求，比如拆模的要求和后期养护要求等[1]。

（2）防水混凝土施工设计

通常来说，高层建筑工程中，地下室部分的防水，多使用防水混凝土，实现防水止水。防水混凝土施工设计时，需要考虑到混凝土放热特点，极易造成混凝土变形开裂，所以要优选混凝土材料，比如水化热低的材料，开展施工作业。对混凝土的配比设计，要明确提出水灰比和骨料级配等要求，保证工程施工达标。一般来说，防水混凝土施工，多采取一次性浇筑的方式，以此确保施工的整体性。为保证混凝土施工达到设计预期，要从材料配制、运输和使用全过程入手，采取有效把控措施，保证施工的质量。

（3） 防水卷材施工设计

地下室防水设计中，防水卷材为重点内容，其在防水工程中应用，发挥着举足轻重的作用。设计方案要提出卷材质量要求和施工要求。一般来说，开展防水卷材作业前，必须涂刷一层基层处理剂，确保表面均匀平整。表面涂刷的胶黏剂，涂刷厚度控制为2mm。施工作业中，先进行平面和立面衔接位置的使用，敷设附加层，进而确保粘接的质量。若遇到沉降缝或者其他缝，要合理预留沉降量，避免后期使用时，产生不均匀沉降的情况，造成防水卷材开裂。采取点粘法，开展防水卷材敷设作业，要做好阴阳角部分的弧度把控。运用空铺法或者点粘法，进行底板卷材敷设。采用满粘法，开展立面防水卷材敷设作业。

2.3 地下室细部防水设计

从设计实际来说，细部防水设计为重点内容，要提出具体的防水处理措施。比如施工缝，为地下室防水工程作业的薄弱点，也是渗漏问题高发位置。若处理不当，则会影响地下室结构的强度，造成裂缝问题。在底板施工中，要保证浇筑作业的连续性，尽量少布置施工缝，尤其是墙体，避免留下渗漏隐患[2]。

3 结束语

综上所述，地下室防水设计质量的把控，要从材料的选择和施工方案设计等方面入手。在具体实践中，结合渗漏产生的原因，提出有效的防水措施，保证地下室结构的性能，进而保障高层建筑的使用效果。