高层住宅地下室防水结构施工技探析

李召月

（身份证号：1311271985****4390）

一、高层建筑地下室防水的重要意义

（1）高层建筑建设中，地下室防水不当的话，严重危及住户的财产安全。现代社会虽然发展迅速，但是安全问题一直是人们所担心的垢病，有些人们为了家里资金财产的着想，往往把贵重的钱财或者放置不用的家用电器放在地下室，有时也放一些重要的文件，所以地下室如果发生渗水状况，会直接导致住户财产的损失，导致所存资料的丢失，影响住户的正常的生产生活。

（2）在高层建筑建设中，地下室作为一个辅助型设施，长期处在被忽视的地位，但是地下室关系到整栋建筑的地基稳固问题。如果地下室防水技术做的不到位，导致地下中水渗入，就会破坏高层建筑的底层，甚至危及地基，造成整栋楼体的下陷。有的地下室渗水时间过长，会腐蚀高层建筑的地下室墙面，导致下层力柱松动，严重影响住房者的安全。

二、地下室防水结构方案施工的要点

（一）防水混凝土的施工要点

1.混凝土原材料方面

混凝土原材料很重要，混凝土的原材料配比应当严格符合标准。沙石料的含泥量和水泥的质量细度、级配，在每一次施工的时候都应该进行细致测定，以保证配比科学。水泥含量越多越好，砂石材料含泥量越低越好，杜绝块状，所含石子的颗粒直径不得大于40mm。

2.混凝土的搅拌方面

为保证混凝土的整体性，混凝土应该采取集中搅拌的方式，用多数量的搅拌机二起连续搅拌工作，不间歇的浇灌，尽量短时间的完成施工。既保证工期，又能保障混凝土的整体性，提高混凝土质量。

3.根据要求对混凝土材料比优化配合

建筑中混凝土很容易出现收缩问题，混凝土应当具备抗收缩、受力的能力，这就需要提高对混凝土的质量。需要根据建筑设计对混凝土的强度要求和混凝土本身的抗渗透要求，综合混凝土原材料的品种质量，对混凝土的配比、材料配合进行比优化处理。首先，混凝土配比水和灰的配合比应保持在0.55之内，其次，混凝土泵运的过程中混凝土的落度应该在14厘米到is厘米之间，另外对泵送剂和减水剂也有应高要求，合理选用泵送剂，使用高效能的减水剂，以保证混凝土的运输。

（二）混凝土浇筑要点

1.建筑墙体的浇筑，解决地板混凝土干缩、缝隙的问题。地板混凝土有其混凝土用量大，厚度大的特点，浇灌过程中容易出现施工缝，另外还要注意因为温差造成混凝土收缩，产生裂缝。我们应该控制水泥的初步凝固时间，在特定时间段内对底板同时从两侧进行浇筑施工。二次振捣实现底板密实很重要，振捣后底板表面要经过找平处理。待水泥初步凝固后应对壁板进行覆盖，盖上保鲜膜和草袋等进行养护。

2.地下室建筑混凝土分层浇筑

地下室墙体要求分层浇筑，其中每500毫米到600毫米为一步，同上所说，为保证混凝土整体性每次分层浇筑间隔应控制在水泥初步凝固时间之内。钢筋使用中，给钢筋设置保护，进行高浆铺垫。

（三）住宅地下室防水卷材施工要点

1.住宅地下室建筑防水导墙的施工中，我们普遍采用止水带或者遇水红膨胀的止水条，止水条安装中，有的施工团队采用的30乘30做法其实不被推荐，此种方法质量把控很困难.止水条在施工中的放置可以采取其他方法，放长钉的方法就不错。

2.施工中止水钢板的安装一般都是倒扣方式，这样安装在以后浇筑混凝土时容易有气泡出现，不利于防水。反过来把止水钢板向上安装的话就会避免这一问题。

三、高层住宅地下室防水结构施工技术

1.防水混凝土的施工

（1）控制原材料。在选用水泥时，要保证水泥具备着较低的水化热。并要对水泥进行取样和严格的控制，同时要将砂石料中的含泥量、级配和水泥的细度模数进行严格的控制。水泥中的含泥量要小于 3%，并且水泥的形状不能是块状。另外，要对混凝土配比原材料进行有效的控制，确保材料配比符合相关的要求。混凝土的石块含泥量小于 1%，石子的最大粒径要小于 40 mm。

（2）混凝土拌制。在拌制混凝土时，可以进行集中拌制，有效地配备多台搅拌机，进行连续的拌制工作。不停的浇灌混凝土，要做到快速施工，以此减少浇筑混凝土的时间，确保混凝土的整体性。

（3）优化混凝土配比。在优化混凝土配比时，要严格按照混凝土的设计强度和抗渗等级，与混凝土的品种有效的结合，从而进行混凝土配合比优化。为了降低混凝土出现收缩的机率，提高混凝土抗收缩性能，可以设置混凝土水灰比不超过 0.55。另外，也可以减少拌合混凝土所需要的用水量，在最大程度上减少水灰比。

2.防水卷材的施工

（1）涂刷基层处理剂。在涂刷胶黏剂时，确保涂刷的均匀一致，不能进行反复的涂刷工作，涂刷胶黏剂的厚度要在 2 mm。

（2）铺贴防水卷材。在施工防水卷材时，在混凝土垫层进行施工时，就可以进行防水卷材施工。先对附加层进行施工，然后是立面施工，随后再进行施工工序。在平面和立面的交叉处应该铺贴附加层，并要粘贴紧密。当遇到沉降缝处，要尽量露出沉降量，可以有效地采用点粘法进行铺贴，并在阴阳角处有着适当的弧度。在对底板垫层混凝土平面部位的混凝土铺贴防水卷材时，可以适当地采用空铺法或者点粘法，对于立面的混凝土，可以采用满粘法进行防水卷材的铺贴。在施工卷材保护层时，为了避免损害防水层，应该让卷材错茬接缝，并且上层的卷材要盖住下层的卷材，不能垂直铺贴卷材，同时在接缝处可以利用盖缝条或密封材料，以此减少出现渗漏现象。