住宅消防隐患治理及逃生计划

据统计2018年上半年全国共发生火灾13.5万起，死亡791人，受伤430人，直接财产损失15.4亿元。其中，居民住宅发生火灾6.1万起（45%），死亡647人（82%），从数据可以得出，居民住宅火灾起数和死亡人数所占比重仍然较大。

消防安全检查是确保建筑单位消防安全的一项重要举措，主要包括以下十个方面的内容：单位消防安全管理检查、消防控制室检查、防火分隔检查、人员安全疏散系统检查、 火灾自动报警系统检查、湿式自动喷水灭火系统检查、消火栓及水泵接合器检查、防水泵房和给水管道及储水设施检查、灭火器检查。

物业消防现状堪忧

当前居民小区火灾事故“屡禁不止”，有不少的事故归根结底还是物业管理上存在的问题而导致的。总结起来，主要体现在以下几个方面：

（1）物业经理对火灾危害及其消防隐患认识不足，责任不明确，得过且过思想麻痹；

（2）物业经费缺乏，难以保障消防基础设施完整好用；

（3）物业保安、保洁从业人员素质参差不齐，没有经过岗前消防培训，遇到火情无所适从不知所措；

（4）疏散通道杂物乱堆乱放，常闭防火门长期处于常开状态，司空见惯视而不见；

（5）小区车辆乱停乱放堵塞消防通道，许多安装了隔离桩，影响消防车通行延误救援和灭火时间；

（6）小区电动车没有安装固定的充电桩，有的在自己家充电，有的在楼梯间充电，潜伏着许多火灾隐患。

居民小区历来是亡人火灾高发区域，其致灾因素主要集中在以下四个方面：

（1）楼道拐角处堆放大量的纸板、杂物等易燃物

在老式民宅、群租房、违法建筑、居改非等中，电气线路老化、私拉乱接、使用大功率电器、旧电器“超期服役”等问题尤为突出。

（2）消防设施缺损且维保不力

部分老旧小区内部消防设施缺失、消防水源缺乏，消防本质安全度较低，一些消防设施常处于故障状态，无法发挥应有作用。

（3）疏散通道堆物现场严重

从“96119”热线市民群众举报火灾隐患情况看，“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口”类隐患占举报总量的24%，居13类火患举报问题之首。

（4）居民业主消防安全意识淡薄

有些公民的公众消防安全防范意识不高，尤其在“对家用电器线路、燃气管道、灶具等的检查习惯”、“了解灭火器功能及使用方法”等方面普遍较低，主动参与日常疏散演练的积极性也不高。

《中华人民共和国消防法》中第二十八条规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。”

第六十条第二款规定：“个人存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，损坏、挪用、擅自拆除消防设施、器材等违法行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。”

家庭火灾逃生计划

通过了解致火因素，可以提高对居民楼火灾的认识，将理论内容运用到实际生活中去，制定合理有效的逃生方案是确保自己和家人生命财产安全的有效保障。

（1）绘制家庭平面图

绘制一幅家庭平面图，若家中房子超过1层，要绘制出每层平面布局图。

（2）标出所有可能的逃生出口

为使家中成员在紧急情况下对逃生路线一目了然，要将所有房门、窗户、楼梯都标注在图上，同时，鉴于城市居民大多住在多层和高层住宅里面，在标注时要尽可能标注房屋附近的疏散楼梯。针对无逃生出口的防盗窗或防盗栅栏的情况，要及时了解当地消防队的高空救援能力，确保出现火灾时能够及时逃生。

（3）尽量为每个房间划出两条逃生路线

要尽量为每个房间划出两条逃生路线，其中，第一条可以经房门出去，通向阳台、楼梯等安全疏散通道；第二条楼道烟气火势特别猛烈时，可利用绳索、消防水带，或者用床单撕成条连接起来，拴在牢固的窗户上，再顺着绳索滑下。

（4）重点关注家里其他需要帮助的成员

在制定家庭火灾逃生计划时，要提前考虑到紧急情况下家里需要帮助的小朋友、老年人或者残疾人、智障人员，甚至宠物。事先的规划能够帮助你在紧急情况下争取到关键的几分钟、几秒钟。此外，火灾逃生时，请顺便大力敲一下邻居的房门，并关上自家的大门，以帮助邻居逃生和避免自家大火短时间殃及近邻。

（5）确定一个户外会合点

在房屋外面合理确定一个户外会合点，并确保每名家庭成员都熟知该处逃生会合点，可以是一棵树、一个路灯、一座报亭等。一旦火灾发生，家庭成员都直接到会合地点集中，这样能够很快确定所有家庭成员是否全部成功逃生。

（6）立即拨打消防报警电话

火场瞬息万变，火灾时，要及时逃生，一旦安全逃生后，要第一时间用手机或者公共电话给消防队打电话报警。

（7）模拟逃生演练

家里的每个成员都要熟悉火灾逃生计划，最好全体家庭成员试着从每个房间徒步走向逃生出口，这样可以确定所有的逃生出口是否可以正常使用。家里最好每年做1到2次这样的演练，一旦火灾真的发生，家庭成员就能够在烟、火封堵逃生路线前准确、快速疏散逃生。

此外，高层住宅建筑中的居民，要维护好住宅楼里的封闭或防烟楼梯间和安全疏散走道，包括保持常闭防火门常闭，不在楼道、门厅堆放杂物和停放电动车等。

随着越来越多的人来到城市发展，规范小区消防管理，提高小区居民的消防安全意识，采取有效的预防措施是保障每一位居民生命财产安全基础保证。只有通过社会化的消防安全教育，使广大人民群众理解并接受消防科学知识，使其真正融入消防事业当中，让消防工作成为全社会的自觉行为，全民共建，共同创造一个安全和美好的环境。

（作者：太原消防支队；山西省消防协会）