民用房屋建筑施工技术与管理措施探讨

陈君位 贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司

引言：随着我国国民经济的逐步提升，随之而来的是我国国民生活水平的提升，在这种社会环境当中，国民对民用房屋的建设情况给予了广泛的关注。与此同时，建筑行业逐渐成为我国国民产业当中的中流砥柱。在经济发展迅速的今天，建筑企业为了促进本身进一步的发展，对建筑技术的使用逐渐实现与国际接轨，甚至在某一项技术上达到世界顶尖的位置。但是对于建筑技术上的管理，还与建筑技术之间存在一定的问题，导致技术与管理被隔离开，对我国民用房屋建设起到了一定的阻碍作用。

1 民用房屋建筑工程施工技术

1.1 地基的处理与加固

灰土地基，灰土地基的处理在民用房屋建筑当中是必要的步骤，首先要做的是验槽与处理；其次对材料进行具体的准备，并控制好其中的水分含量；然后在技术实施的过程中就要控制好每层土铺设的实际厚度；最后是对防冻措施的准备，避免低温下对土层的破坏。

重锤夯实地基，这是在民用房屋地基建设中的重要技术，在实际工程中实施时，其主要事项有：第一，在初次进行重锤夯实工程时，要进行具体的测试，在过程中要确定夯锤的重量、底面积、下沉量、遍数、总体下沉量等等。第二，对于每层土铺设的厚度主要依靠锤底的直径来做具体的确定，一般情况下要铺设两层的土。第三，土中的含水量达到最佳的数值就行，并且进行过程中的夯扩面积要比基础的面积增大300毫米或是以上。第四，夯扩时主要使用的方法为：在基坑或是条形基基础工程上的夯实作业，应该是一夯一夯逐步实现，对独基的进行夯实时要遵循先周边后中间的原则，面对底面不同高度时，要遵循先浅后深的规则，而对表面进行处理，这应该是重锤夯实地基工程的最后一步。

1.2 混凝土框架的施工以及浇筑方式

柱的浇筑，在民用房屋建筑过程中，混凝土施工浇筑是基础程序都进行完之后的关键一步，主要是对建筑整体起支撑作用。其施工步骤是：首先，立模，在浇筑时每次的高度控制在一层楼高，浇筑的方法主要是采用钢木组合的模板，在装模时每间隔1米留下一个预留的孔，并采用HIZ--30软轴振捣器进行振捣，在此过程中逐步对孔进行封闭，同时混凝土浇筑采用的是BH30混凝土输送泵。其次，进行楼梯浇筑时，采用的是人工捣固，进行立模后再由上到下进行浇固，最后再进行平面磨平，使其与踏步模板上的口一致。

1.3 门窗安装

门窗是民用房屋建筑结构当中必不可少的部分，在进行门窗安装之前要对门窗安装使用的螺栓位置进行预留，并在安装时要实现门窗框与其墙体间的紧密镶嵌，使其表平面光滑、无裂缝出现，同时对填塞的材料与方法要按照安装上的规定严格执行。

1.4 排水工程以及附属作业

由于国家政策上的规定，在民用房屋建筑组施工中有严格的规章制度，其中要求最为严格的是排水工程以及其附属作业。建筑供水、排水在建设主要是依据国家CBJ242--82标准发中的相关规定进行施工。并且在施工前进行设备、制品、材料合格证等相关材料的递交，经过管理工程师的检查与完善后方可运到施工现场进行使用。在选材方面要时刻主要其是否适合施工现场或是标准。至于施工过程中对材料使用信息的记录与检验记录要交于工程师进行检查，以及对竣工图纸以及文件及时上交。

2 民用房屋建筑技术管理措施所存在的问题

2.1 混凝土的保护层与使用载荷问题

混凝土的保护层与混凝土荷载所存在的问题表现的主要形式如下：在一般的建筑企业施工进行混凝土浇筑工程时，会将楼板钢筋网与钢筋骨架往上进行提高，这种方式不仅不会对混凝土产生保护层的作用，还会让钢筋架在施工时出现弯曲的问题。还有一些建筑企业为了减少成本的支出而加快施工整体的进程，或者是在横梁混凝土浇筑完成后的几天时间中，将荷载与红砖放在楼板上，最后导致整体工程质量达不到施工图纸上的具体要求。

2.2 模板工程问题

在工程进行到模板施工时，一些建筑企业对模板的运用主要采用木模板，还有一些建筑企业为了节省施工工期、人力，在施工中并没有按照国家建筑施工规章制度上的规定进行梁底模起拱，以至于模板施工完成后钢筋骨架出现变形等问题。

2.3 混凝土浇筑与框架模板问题

混凝土浇筑与框架建设过程中存在的主要问题如下：在实际的建筑工程中，施工工人与技术人员对柱模板的实际垂直度、混凝土侧面压力的抵抗性施工中的安全性没有进行全方位的考量。因此，在混凝土浇筑工程结束后很容易出现露筋、分层离析等问题。

3 民用房屋建筑技术管理水平的提升

对于民用房屋建筑技术管理水平的提升，最主要的是做到以下几点来提升管理水平：

第一，对于施工人员与施工建筑企业技术人员要做到定期对施工安全以及施工中相关专业知识的培训与提升。在施工前期建筑企业为提高整体施工的质量，那么一定要严格制定与执行奖惩制度，对待不按照规章制度来进行施工技术操作的工人，以及技术人员要根据制定的具体奖惩规定来进行处罚措施的宣判，做到在潜移默化的形式下，对施工人员安全意识进行提高。

第二，建筑企业对于一个具体的工程，要做到将房屋建筑中的各个施工工程以及环节，进行细致的分析与合理的安排，并落实到单独的施工人员与技术人员身上。同时还要对施工中的工程进行责任制的建立，如此可以明确在施工过程中，负责的主要技术人员与施工人员，当施工质量出现具体的问题时，能及时的找到为此负责的人员。除此之外，要对工程质量进行验证的技术人员与施工人员进行有效的制度强化，并提高对工程阿金行验收的标准，可以有效的提升民用房屋建筑的整体质量。

第三，结合国家战略，并坚持执行“引进来，走出去”的战略新思想，通过对中途径实现技术的交流与发展，做到与西方民用房屋建筑技术的结合。并且学会用发展的眼光来看待问题，从而实现我国建筑工程技术与世界接轨。

第四，在建筑工程开始前，要对建筑中常出现的问题进行预判，提前制定解决的方案与措施，做好充足的准备来应对即将出现的问题，当然杜绝问题的出现也是其中的发展重点。

4 结束语

综上所述，随着经济时代的发展，民用房屋建筑工程的设计手段与建筑技术随之不断发展与壮大，对我国建筑企业的发展带来极大的推动力。同时也促进了我国建筑技术的改革与创新，并且国民以及国家对民用房屋建筑施工技术与施工质量提出了更高的要求与目标。但在技术发展的过程中，民用房屋中对施工技术的管理方面还有待提高。因此，在我国建筑发展的现阶段当中要做到的是促进技术管理与施工技术的齐头并进，这也是当前建筑企业发展中的重要艰难任务。实现技术与管理的共同发展，最终推动我国建筑行业的进步与提升。