建筑施工中防水防渗施工技术研究

步洪和

沈阳泰荣房地产开发有限公司 辽宁沈阳 110000

1 建筑施工中防水防渗施工所具有的作用

1.1 确保建筑物的质量以及安全性

对于建筑工程来说，人们最为关心的就是其质量以及安全性。影响建筑物质量最为重要的因素之一就是渗水漏水问题。因为渗水漏水情况的发生，不但会破坏建筑物本身的整体性，还有可能影响到建筑物内其他设施。另外，对于发生渗水漏水的部位需要进行相应的维修，这不但消耗施工企业的大量人力物力，还 给建筑的用户造成影响。

1.2 保证建筑物发挥正常的效用

防水防渗是建筑施工过程中重点关注的环节之一，若是建筑施工时的防水防渗工作做得不好，就会造成建筑物的渗漏情况发生，直接的结果就是建筑物很多功能停用，造成建筑物不能充分发挥正常的效用。所以施工企业要加强对防渗防漏工作的重视，采取必要的预防措施降低不必要的损失，最大程度上发挥建筑物应有的功能、

2 建筑施工中出现渗漏的原因

2.1 材料原因

在建筑施工防水材料购买环节中，施工单位为了节约材料成本，选择价格低廉的防水材料，使得大量的劣质防水材料流入到建筑施工中来。这些材料在实际施工中的防水效果比较差，最终导致建筑出现渗漏的情况。再加上建筑材料管理部门对于市场上的劣质防水材料的检查不重视，不能消除的劣质施工材料，也不能对材料质量进行严格的把关。

2.2 建筑设计原因

在建筑进行防水施工之前，需要建筑设计部门对于建筑的整体结构进行科学设计，尤其是在建筑的给水和排水系统设计中，与建筑环境和建筑结构相互结合，避免出现建筑施工渗漏的情况。但是在实际建筑施工中，很多建筑设计部门为了赶施工进度，疏于对建筑结构防水的调查，最终造成比较严重的后果。

2.3 施工技术原因

建筑防水施工技术是决定着建筑施工质量的关键，当防水施工人员的能力素质较低时，不能应对比较为复杂的防水施工，将会出现渗漏问题。因此在实际的防水施工中，对于施工人员的要求比较高，施工人员的素质需要达到一定的水平之后才能够提升防水性能，但是在很多建筑施工现场，施工人员大部分为农民工，这些员工并没有经过职业培训，工作技能只是来自于经验，在施工防范上的意识比较薄弱[1]。

3 建筑施工防水防渗施工技术

3.1 选择正确的防水材料

经济基础的快速提升使得各种各样的高新材料如雨后春笋般纷纷出现，在各种各样的行业中发挥着越来越重要的作用，而防水防渗材料的种类也是越来越丰富，在进行施工的过程中，如何挑选最为恰当的、质量过关的防水材料就成为了摆在我们面前必须要研究的课题。具体来说，施工企业务必要以自身的实际施工能力和有关的规定作为参考，以材料的适应情况和整体性能作为依据，进行防水防渗材料的挑选。另外，在挑选防水防渗材料的时候，务必要选择正规的生产厂家，这样才能确保材料的条件和质量过关。还需要根据应用位置的不同选择不同的防水材料，从而保证防水效果的最大化。

3.2 屋面防水施工技术

在整个建筑工程防水防渗施工中，最为重要的就是屋面的防水施工。屋面所面对的外部环境十分复杂，阳光直射、温度湿度变动都可能导致混凝土坚固性和防水性下降。所以，在进行施工的过程中必须要考虑到混凝土建筑工作的质量，避免一些不必要的麻烦出现。除此之外，还需 要尽可能的增强混凝土的养护工作质量，在浇筑结束之后定期的进行养护，保证屋面的防水质量。

3.3 地下室的防水施工技术

相对于普通住宅，地下室的一个重要特征就在于其环境十分潮湿且没有阳光照射，很多的地下水管道都是铺设在地下室中，地下室防水工程的质量极其重要，必须要严格的按照有关的标准和要求进行。选择防水材料的过程中，地下室的防水材料需要特殊考虑，往往需要挑选延展性能比较强、抗腐蚀能力过关的材料。

3.4 外墙防水施工技术

对于外墙的防水工程来说，可以采用一些具有保温功能的材料来满足建设设计方面的要求。在对外墙找平层抹灰施工时一定要严格按照施工规范进行，最大程度上防止外墙的找平层出现开裂以及空鼓的情况，避免渗漏的发生；另外，在进行找平层抹灰过程中会使用脚手架，脚手架搭设时会在外墙上留下空洞，所以后期一定要对这些空洞进行严格的密封，避免从这些地方发生渗漏的情况。另外，阳台的根部是外墙发生渗漏较为严重的区域之一，所以要重点加强阳台板和墙体连接位置的抹灰施工，可以增加一层电焊网来防止开裂情况的发生。

3.5 卫浴防水施工技术

建筑工程中的卫浴间以及厨房是用水最多的区域，如果这两个区域的防水防渗施工出现问题就会对整个建筑造成重大的影响，所以要重点对这两个区域的防水防渗施工进行控制。在这两个区域进行防水防渗设计过程中，要确保地面的高度相比建筑整体地面高度低 15mm 以上，同时要进行一定的起坡施工，并且要保证地漏口的高度在地面 15mm 以下。另外需要重点注意的就是墙根部的防水工作，需要从地面开始向上0.3m设置防水层。在进行卫浴间以及厨房的抹灰时要在其中添加一定量的防水粉。如果卫生间有穿墙管道通过时，完成施工后需要进行前期预留管路的完善工作，防止管路渗漏情况的发生，以此来提升防水防渗性能[2]。

4 结语

建筑施工防水防渗漏工作是决定着建筑质量的关键，建筑出现渗漏将会严重的阻碍人们的生活。在本文中对建筑施工中出现渗漏的原因进行分析，并总结出建筑渗漏的位置，并提出的建筑防水防渗漏技术要点。希望相关的研究能够促进建筑防水的发展。