BIM在建筑工程管理中的应用研究

王建林

（中启胶建集团有限公司,山东 青岛 266330）

0 前言

随科技水平的不断提高，很多先进的创新技术得以广泛应用。BIM，也就是建筑信息模型技术，能有效提高建筑工程管理水平，提高工作效率，全面提高建筑施工质量。当前，这一技术还在初步应用和探索阶段，我们的管理人员更应该在应用BIM技术的同时，进行深层次的研究，归纳总结BIM技术管理的方法，减少使用错误，有效规避使用风险，为BIM技术的进一步推广提供依据。

1 BIM技术简述

BIM是一种技术，基于整个建筑项目的全过程，采集整个建筑工程的操作流程、施工工艺、方法等相关信息，利用相关技术数字化建筑组件，来进行建筑组成的三维甚至多维建筑模型。利用BIM技术，可以立体化、多角度的展示建筑效果，更直观、更清晰的展现建筑施工工艺及遇到的问题，有利于更快捷的找到有效的解决办法，这是传统的二维建筑图纸所不能带来的效果。BIM技术，是对建筑施工全周期的真实模拟。它实现了建筑工程设计、建造与管理的数字化，管理更加高效、风险管控更加有效。

2 BIM技术的特点

2.1 模拟性

建筑工程的设计，实际上就是一种模拟实验，综合考虑多种情况后，选定的最优方案。利用BIM技术，更加真实便捷，比如模拟复杂管线的穿梭布置，模拟楼梯等通道的紧急疏散，这是原有技术完全无法实现的功能。利用BIM技术，加快设计速度的同时，还能有效避免在实际施工过程中才能发现的许多问题，加快施工进度，也能有效降低施工成本。

2.2 协调性

建筑工程管理工作的有效开展所需要的一项重要因素就是协调性。只有各部门协调合作，建筑工程管理工作才能顺利开展，在管理工作中出现问题时，才能及时发现并解决问题。然而，传统的管理方式缺少必要的协调性，制约着管理效率的进一步提高。一旦BIM技术广泛应用，我们的管理将会更宏观、科学，对建筑内部构件的安排及布局将会更加合理、更加协调。

2.3 可视性

传统的施工图纸是设计人员人工绘制的，有的会存在一些漏洞，施工人员只能依据对建筑构造的想象来进行施工。这种方式会在一定程度上影响建筑工程的质量及安全，已经不能满足当前社会发展对建筑行业的要求。随着科技发展，BIM被研发并得到一定的运用。BIM技术可以将建筑工程中的各项参数进行分析，通过三维立体的方式将建筑项目的理想效果展现出来，当建筑物中的内部构造真实化、可视化的展示在我们面前，接下来的工作便不再复杂难懂。

3 BIM在建筑工程管理中的应用

3.1 BIM在设计阶段中的应用

（1）建筑场地分析应用。我们在进行建筑设计时，施工现场的分析是十分必要的，它直接影响着整个建筑设计的质量。在传统的施工场地的分析过程中，我们投入大量的人力、物力、财力对工地周围的环境、交通状况、地形特点、城市规划等进行分析，但依然进度非常缓慢，其中主要的问题就是过于依靠人，过于看中定量分析，受主观影响巨大。其实，利用BIM技术，这样的问题便迎刃而解。利用BIM与地理信息技术相结合，对场地周围的真实环境进行模拟，对各种数据进行处理后，进行定性分析，便会快捷的进行建筑场地规划，达到最佳效果。

（2）辅助方案设计。建筑方案设计的合理性，需要真实的施工过程去检验，但施工在一定程度上又不可逆，所有即使后期发现问题，也往往难以真正有效的解决。BIM技术，可以进行虚拟施工，然后进行信息反馈。这样我们在进行方案设计的时候，可以对每一个方案都参数化，通过建筑形态的变化、建筑功能的需要、空间布局的改变进行参数的转变，通过不同方案性能的对比，选出最佳方案。

（3）建筑性能分析。利用BIM技术，对建筑设计方案进行全方位的评价，对设计方案的安全性，布局、照明、色彩的合理性，能耗和资源的节约程度等进行科学的评估，力求使建筑符合可持续发展的理念。利用BIM技术的可视化，对整个建筑施工过程进行虚拟演练，对不足进行修改，对建筑的功能定位、空间布局进行有效调整，使整个项目的工程管理动态化，合理化。

3.2 BIM在工程施工阶段中的应用

（1）基于BIM的工程项目施工进度管理。通过工序模板和WBS编辑器，能快速创建进度计划、WBS、施工段划分等，并建立相应的MicrosoftProject、WBS连接，利用MicrosoftProject实现施工进度的及时查询、调整、控制，这样就能保障实际施工进度和计划进度的相互吻合，同时管理人员能通过动态的3D图形将施工进度展示出来，供相关人员进行信息查询。

（2）资源动态管理。在BIM中，可以设置相应的工程计价清单，或者制定相应的多套定额资源模板，对WBS节点或者3D施工段、构件施工量、施工人力资源、材料消耗、机械消耗等进行统一分析、计算，并对比预算消耗与实际消耗，为施工管理人员提供相应的管理信息，从而实现施工资源的动态管理。

（3）施工质量安全管理。在建筑工程施工过程中，施工单位、监理单位可以及时工程质检、安全数据等录入BIM中，BIM会将相关施工质量、安全、检验报告等信息，和4D信息模型连接起来，通过查询施工段、构件施工安全质量、WBS节点等的情况，来了解当前建筑工程的施工情况，为施工质量管理提供有效的依据。

4 结束语

BIM技术的成熟和完善，正在引领者建筑市场的深刻变革。基于BIM技术的工程管理，更加合理、更加有效、更加科学、更加智能，是现代建筑行业发展的必然趋势。

[1]秦薇.BIM在建筑工程管理中的应用研究分析[J].门窗,2017(01).

[2]李东海,倪娟.基于BIM技术在工程管理中的实践研究[J].价值工程,2017(06).

[3]徐忠天,陈伟.浅谈BIM技术在建筑工程管理过程中的应用[J].建筑知识,2017(10).