建筑消防设施监督与管理探讨

杨立伍

(牡丹江市公安消防支队海林公安消防大队,黑龙江牡丹江 157100)

建筑消防设施的建设对于城市建筑的安全有着重要的作用,也关系到城市居民的人身和财产安全,消防设施的安全运行对于建筑的安全起到重要的作用。建筑消防设施随着长时期的使用,也会存在自然老化、其使用性能也会存在问题,产品自身的稳定性能也会造成各功能运行的不正常,出现一些故障。对于一些新建的楼盘,在对消防设施的验收之后,就不会再进行维护和管理,后期也会出现一系列问题,使消防设施不能够正常运行。加强消防设施的维护和管理也是保证其安全运行的重要措施,可以有效提高建筑物的防御能力。

1 我国当前建筑消防设施发展中存在的问题

当前随着社会经济的不断发展,城市化进程的不断加快,社会生产生活活动日趋频繁,引发火灾的因素也是逐渐增多,对于建筑消防工程提出更高的要求。当前在城市建设过程中,存在建筑消防设施问题的现象也是比较多,根据相关的调查显示数据来看,建筑消防设施不符合法定要求,也是引发火灾的重要因素。其中,建筑消防设施存在的不合理主要表现在：设备的不完善,消防设备性能存在问题,消防安全管理水平低下,严重影响建筑消防安全[1]。

建筑消防进行检查过程中,主要存在的问题包括：(1)火灾的警报系统由于时间过长,没有做好维修工作,导致不能正常运行;(2)自动灭火系统没有做好日常的维护和检修,设备损坏,不能正常运行,消火栓的零件遗失,气体灭火器中的灭火剂过期;(3)一些防火隔离设备不合格,对于隔离设备管理不到位,防火门的闭门开关失效,导致火灾发生时不能够及时关闭防火门;(4)防排烟的设施系统存在一定问题,没有将排烟区进行合理区分;(5)应急照明灯也存在一定问题,质量不过关,在发生紧急情况时,不能够充分发挥作用。

2 建筑消防设施的维护保养现状

当前在城市化进程不断加快的情况下,在建筑消防设施的安装和维护方面投入了大量的人力和物力资源,为了能够更好的保证城市建筑的安全,充分发挥消防设施的作用。在城市中的一些高层建筑中,都需要做好对消防设施的维护和保养工作,需要与消防技术服务中心签订维护和保养合同。当前市场上的消防维护工作普遍存在很多问题,在消防设施的维护保养过程中,维护技术不到位,对于出现的问题都是治标不治本。需要从消防设施的维护技术上不断完善和改革,要落实好各自的责任,不断提升维护技术。

3 消防设施系统设计

3.1 自动喷水灭火系统设计

在建筑物的设计中,楼道是逃生的主要通道,需要在楼道安装喷头,在楼道发生火灾可以及时进行灭火,在实际设计中,需要根据相关的要求做好设置工作,要将走道喷头和配水管进行直接连接,要保证两者之间的匹配。在设计中,需要考虑到暖气管道和电力设备的走向,做好设计工作。还要做好自动喷水灭火系统的试水装置,要设计出一套配套的方案来安排排放水的时间,防止出现淹水情况,还有试水装置中的试水阀、压力表的安装和设置,试水接头不能与管道或软管直接连接,影响孔口出流的效果,自喷排水管也应设计成间接排放,以免下水道气体通过排水漏斗散入室内,影响室内空气质量。

3.2 室外消火栓系统的安装

在建筑消火栓的设计中,室外消火栓的安装工作也是十分重要的,在室外排水管道的安装需要设置成环状,进水管至少有两条,进水管需要保证全部的用水量,当市政方面的给排水管道不能够满足要求时,需要在室外设置消防水池,设置取水口或者是取水井。室外消火栓的用水量应为10-15L/S,室外消火栓的设置应该是沿着高层建筑均匀布置,在采用地上式形式时,需要做好明显标注[2]。

4 建筑消防设施的监督与管理对策

4.1 落实好相关的安全责任制度

对于建筑消防设施的安全管理工作,需要加强建筑消防设施的日常维护管理,要充分保障建筑消防设施的安全运行,要加强贯彻和落实消防安全责任制度,充分意识到建筑安全消防设施对于建筑安全的重要性,要意识到建筑安全消防设施的安装可以保护建筑的安全,保护企业的经济效益,维护员工的生命安全。单位负责人需要充分发挥消防工作的领导和管理作用,要将消防设施的安全管理工作纳入到日常的工作的管理中,确保建筑消防设施的维护和保养,做好检测工作。

4.2 建立健全消防产品管理体系,保证产品质量

消防产品的质量对于整个消防设施的安全有着重要的作用,一些商家为了追求更高的经济效益,在进行消防设施的安装中,利用一些不合格的产品,也会降低整体的消防质量,也会降低安全保护作用。因此,需要做好对消防产品的质量管理,消防产品是关系到国民生计的重要物资,对于相关的监督管理部门,需要履行自己的监督管理职能,通过相关的产品认证制度和消防产品的质量保障体系,做好对消防产品质量的控制。例如,做好消防产品的售后服务工作,对消防产品的设计、生产、施工和服务等一系列的工作进行有效监督和控制,保障产品质量,要保障各个设备都在正常运行,对于使用年限到期的产品要进行更换。

4.3 消防设施单位要健全管理制度

对于消防设施单位需要建立内部责任制,明确责任人,落实好相关的工作内容,遵循“谁主管、谁负责”的一种原则,对于管理工作需要做好每一层级的管理,层层负责,层层落实。还需要建立记录和查询制度,对于防火档案进行管理,建立消防设施防火档案,设定查询的时间,每一层级都要做好每天的检查工作,同时要做好记录,针对规模的消防设施制定查询内容和方法,进行详细记录[3]。

4.4 加强对施工的监督

建筑消防工程的施工质量对于消防设施的建设有着重要的作用,要充分保障消防设施的施工质量,加强对施工工程的监督,要建立消防主管部门、消防中介机构和建筑业主之间的一种管理体系,形成多方位的管理和监督。要保障消防设施的质量,需要强化工程施工人员的质量意识,要严格按照设计图纸进行施工设计,使用质量合理的施工材料,提高施工人员的施工技术和操作技能。例如,要加强对施工设计图纸的监督,将消防工程的设计审核技术交由相关的设计单位进行审核和监督,加强对施工的人力、物力和资金方面的投资,提高对施工人员的业务培训工作,以更好的适应工程的施工,要按照工程的施工方案进行施工,做好对相关设备的检查工作,提高工程管理质量。

5 结语

综上所述,随着社会科学技术的不断进步,建筑消防设施的施工技术也会不断提高,在面对重大的火灾事故方面能够做出更大的贡献。消防安全也关系到城市居民的人身和财产安全,需要引起社会的广泛关注,建筑消防工程的质量对于整体建筑的安全有着重要的作用,消防设施的产品质量也会关乎到建筑的安全,加强对消防设施的维护和管理也是十分重要的,保证建筑消防设施的正常运行是非常关键的,完善对消防设施的维护和管理。

[1] 蒋德科.探究高层建筑消防设施维护管理现状及问题[J].建材与装饰,2017,(43)：171-172.

[2] 马宁.浅谈建筑消防设施监督与管理[J].科技创新与应用,2014,(31)：289.

[3] 戴金富.加强建筑消防设施检测中介机构监督管理[J].城市建筑,2013,(10)：206.