住建部：拟推信用管理新规 违反条款将列入失信黑名单

近日，住建部发布《关于信用信息管理暂行办法等文件公开征求意见的通知》，并在网上征求住房城乡建设领域信用信息管理、失信联合惩戒对象名单管理、领域守信联合激励对象名单管理暂行办法的相关意见。

住建部发布的《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法（网上征求意见稿）》（以下简称“《办法》”）提议，将对纳入失信联合惩戒对象名单的信用主体，依法依规可以单独或联合相关部门、组织、机构采取行政性约束和惩戒、市场性约束和惩戒、行业性约束和惩戒、社会性约束和惩戒以及法律法规、社会信用体系建设部际联席会议确定的其他惩戒措施。

《办法》提议，将从住房保障、房地产市场、建筑市场和工程质量安全等9个方面101个条款进行落实。触犯条款且情节严重或社会影响较大的人员，将被列入失信联合惩戒对象名单。

违规条款包括：违规转让、出租、转借、转租保障性住房；发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；不符合住房销售条件，向买受人收取或者变相收取费用等等。

《办法》提议，符合守信条款的人将被列入守信联合激励对象初步名单，经审查、公示合格后作为守信联合激励对象予以联合激励。

守信条款包括：近3年内未发生重大违反法律、法规和规章的行为；开展信用评价的行业，信用评价为最高等级等等。