高层建筑消防隐患分析及管理策略

买静

摘要：本文分析了高层建筑中存在建筑设计施工、后期监管两个方面的消防隐患，我国的消防安全管理方面采用预防为主，防消结合的方法，主要是在建筑设计及建造过程中注意按照设计规范以预防火灾的发生，在后期入住后注重灭火措施的安装，做好及时灭火工作。

关键词：高层建筑 消防 监管

我国经济处于快速上升期。经济总量逐年增大，社会财富日益增多，城市化进程明显加快，很多人从农村来到了城市，人们用电、用气的领域和规模的逐渐增加，在创新领域中新材料、新工艺、新产品的不断增多。很多的材料产品并没有接收很严格的检验和检查，在使用中没有完全按照说明使用或者操作，这些种种原因造成了火灾发生频繁，归结为最根本的原因是我国消防事业的发展严重滞后于经济和社会的发展速度。

—、高层建筑消防隐患分析

（一）建筑设计施工方面

一些开发商在建筑楼房的过程中，为了降低施工成本。故意采购一些不达标准劣质材料和产品，这些劣质材料和产品往往是生产者为了偷工减料而减少了材料的厚度或者含量等，在使用了这些材料的建筑物中一旦发生了火灾那么这些材料更容易燃烧或者首先燃烧起来造成不可想象的后果。

建筑本身从设计开始存在着诸多的不合理，随之人口的增多，城市化的进度加快，建筑本身为了满足这样的需求而出现的结构更加紧凑，很多高层建筑为迎合大众审美观，突破了传统的设计需求，追求更为新奇的设计结构。并调整受力结构及造型的多变性，正是由于这些设计，使得消防设施、消防通道都不容易安装，或者安装有不合理之处。更有些建筑为了美观的视觉效果。在设计时简化或隐藏了消防设施。这些不合理的设计在一定程度上也增加了消防安全隐患。我们经常可以看到在建筑内到处停放的车辆，水电井内放置的各种杂物，消防器材箱内放置的各种垃圾等等现象，这些都是在考验消防能力，在出现火灾时，人们不能顺利的从通到内离开或者被堵住去路，消防管道不能顺利的拉出这些问题都会直接影响着消防工作。

建筑施工过程中要求建筑的时间工期短，在短期内赶工，在不适宜的季节继续开展工作等。很多的建筑单位为了尽快的结束工程期还会把工程进行分包处理，分给不同的建筑队伍，建筑队伍更是抢工期，想用最短的时间完成工作任务。一些小的建筑队伍为了快更是擅自更改设计图纸，把重点的建筑工作省略或者隐藏。再加上小工作队伍从业人员较为复杂，综合能力不强，素质不高低、安全意识差，只是为了快速完成建筑任务不管不顾。

（二）后期监管方面

1.消防意识薄弱

在后期的管理工作中管理者意识淡薄，管理工作缺乏主动性，不愿意负责任能推诿的便推诿，能不做决定的坚决不做决定。相关监管部门的工作人员更是自身的安全意识都不到位，缺少消防知识学习，缺失消防责任负责，出现问题后不想着如何解决问题，都互相推卸责任，使得本来很容易解决的工作在制度后变得不容易解决。

2.消防设备定期维修

消防设备缺少专人的管理和定期的维修。在高层建筑中对于消防设备的安装是按照一定的规范和要求安装的，但是安装好的消防设备缺少管理和定期维修。加上一些人为的损坏等，很多的消防设备在3.5年后都是形同虚设。在有火灾发生时不能及时的监管，在没有火灾发生时出现误报警问题，这些问题致使人们麻痹大意觉得火灾离我们很远。感觉那是别人的事从来不会发生在自己的身上。高层建筑在每隔2.3年应该全面的检查一下各类消防设备是否能正常的运行，每隔2年需要更换一次消防器材，在消防通道内要保证顺利的通行和停电指示灯的正常工作。

3.消防专业人才短缺

专业从事消防的人才短缺严重，随着建筑行业的发展我国物业行业也崭露头角，物业管理水平逐渐成熟，管理体系不断得到完善。但是，在日常的物业管理在工作中只重視日常服务，没有太多的关注消防方面问题，很多的物业没有设置专门的消防人员，物业现在主要是收取水电暖等费用和家里日常的水电维修等。管理队伍中专业的消防人员短缺使得消防工作很难开展。

二、建筑消防安全管理

消防安全管理是在认识火灾的客观规律的基础上。运用先进的设计方法和科学技术，有效地减少火灾的发生次数、缩小火灾发生的范围、降低火灾的损失。今年来随着我国箭镞行业的快速发展，很多新型材料的应用以及复杂建筑的建立使得火灾的发生概率增加，火灾后果的严重程度增加了。建筑消防管理主要落实“预防为主，防消结合”的方针，将防火和灭火两项工作结合起来共同完成。防火是最为关键的，我们在建筑物上增加了很多的监控检测原器件主要目的就是为了防火，防火是关键，一旦发生了火灾积极的扑灭火灾是非常重要的。但是这也会造成一定的损失和经济困难。防火中最主要的是人为因素，保证人们能够不要做危险的容易引起火灾的事情。比如说抽烟及时熄灭烟头，燃气时注意不要忘记关闭燃气开关、用电不要超过负荷等。

近年来，我国对消防工作更加重视了，对于高层建筑的消防管理更加规范了，但是还是有很多需要完善的地方。比如高层下停满了汽车。这些汽车是堵塞消防车辆进入的罪魁：还有楼道里停放的自行车和电动车这也是阻碍人们从火场逃生的拦路虎，我们需要从每个人的意识里提高消防观念和消防意识。