夹缝中寻找设计的含义

刘丹丹 任亮

摘要：城市旧宅见证了城市的发展历史，更是承载着老一辈居民曾经的城市记忆，城市旧宅改造不应大拆大建，而是尝试通过整体的保护规划，适当的加减法扩大了城市旧宅的生活空间以及提高空间的利用率，以此来提高居民们在旧宅生活的舒适度。设计者通过在保护老建筑的前提下，提升它们自身的使用价值，使它们避免被拆毁的命运。设计者在保护城市旧宅的前提下创造性地改造城市旧宅，从而使城市旧宅的居住环境更加舒适。文章结合环境设计专业的相关知识，分析了城市旧宅改造需要注意的问题和建议。

关键词：创造性改造 城市旧宅 功能最大化

引言

21世纪中国的建设迅速发展，在发展的同时，城市旧宅出现的问题越来越被人民所关注，为了更好地让城市旧宅发挥自身价值，不被人们淘汰，城市旧宅改造迫在眉睫。

一、城市旧宅的现状分析

（一）城市旧宅的位置、采光、面积导致其具有改造的特殊性

首先，城市旧宅位置一般都在城市的中心市区，一些老建筑的周围，其建筑群落密集处，拥挤的建筑密度和高密度的居住人群。然后，由于城市旧宅建造的年代相对久远，那个年代思想相对保守，所以采光面积都很小，家里的杂物拥挤，甚至有的堵住了本来就不大的采光用的窗户，所以根本满足不了人们的采光需求。最后说一下房间的面积，这种城市的旧宅一般面积都不大，那个时代寸土寸金，国家资源相对匮乏，分给人们的居住面积相对较少，一般面积不会超过40平方，有的甚至15平方左右，私密空间较少，在一定程度上很难满足人的功能需求。

这类城市旧宅的居住者一般会有以下几种情况：第一种是国家政策，20世纪末，国家对老年人有相对的照顾政策，国家划分给那些居住者年纪超过80岁的老夫妻或者是独居老人。第二种是祖辈传下来的房产，这种居住情况一般是三世同堂，里面生活着老中青三代，所以居住环境相对拥挤，生活舒适度比较差。第三种是外来务工人员租住的，这类居住者都是来城市打工挣钱的，为了储存更多的钱供家里人的开销，所以对居住条件没有什么过高的要求，只要满足一些基本的居住条件就可以了。

（二）城市旧宅改造的设计原则

1.使用功能最大化

（1）在空间横向划分上，城市旧宅要按照有限的空间实现空间使用的最大化，根据相应的现实情况来合理安排各个使用空间，可以把各个分区相互利用起来，做到没有闲置的空间。如一个10平方米的一体间，没有明显的客厅和休息区的最基本的分隔，也不能在本来就不大的空间加隔段墙，这样空间会显得更加压抑，破坏原有的室内采光，更加不利于空气的流通。那我们就需要在家具的功能上做选择，例如把原来笨重死板又不能移动的床换成可以折叠沙发床，晚上把沙发床拼装好就可以变成休息空间，不休息时把沙发床折叠好，整个空间就是一个会客休闲的客厅，这就做到了各个区域的相互利用，满足了居民对空间功能的需要，又没有破坏空间的通透性，在一定程度上增加了使用功能。

（2）在空间竖向划分上，还是刚才的案例，室内层高比较高，就可以考虑竖向划分上采用建跃层的方法设计床，床的上部不需要预留太多的空间，只要满足基本的居住条件就可以。客厅在休息空間的下面，这样即满足了扩大使用面积要求，也可以起到划分功能分区的作用。

2.视觉功能最大化：首先，要保证空间视觉上的通透，应该打破空间阻隔的局限，尽量减少室内隔断。同时，充分运用室内空间功能，要做到相互借鉴，相互利用。其次，室内的颜色应控制在以“亮色为主，重颜色为辅”的条件下，这样才能在室内光照不充足的情况下增加室内光线的折射，从而在一定程度上提升室内亮度。最后，保证自然光对室内的照射，在视觉上自然光比人造光看起来更加舒服，所以，在不影响房屋稳定性的条件下，增加几扇气窗，从而保证室内光照充足，有利于空间的层次感，在视觉上扩大了使用面积。

3.可持续功能最大化：现今社会，室内装修行业日渐发展，设计从业者和施工者越来越多，虽然室内装修行业发展大体状况良好，但仍有一些从业者贪图其中的利益，偷工减料，用等级较差的材料施工，影响装修质量。旧房改造本来就存在很多难题，如果遇到不专业的施工者，就等于二次破坏。所以，在城市旧宅的整改中，尽量应用专业的设计人才这样才能最好地做到材料的节省和污染量的减少。应适当地融入一些现代的科技手段，让城市旧宅链接世界，实现城市旧宅的科技现代化。

二、城市旧宅整体改造的整体策略

（一）城市旧宅的空间再规划

城市旧宅改造的首要问题就是合理优化空间，想要解决这一问题就需要拥有一颗会发现的眼睛。首先，城市旧宅改造的内部需要优化各个功能分区。例如，把客厅和卧室联合起来，做到相互借用，在需要的时候变成需要的功能，详细见使用功能最大化。其次，城市旧宅改造需要把储物空间藏起来。由于城市旧宅面积较小、年代久远、里面堆积的杂物比较多，所以，如何增加储物空间就成了需要解决的问题。例如，这里采用的是把地板改造成可以储物的空间，在原来的地板下面挖空一段距离，建成一个个四四方方的储纳箱，同时做好防水层和线路管线的处理，这样就可以放置闲杂的物品了。然后，城市旧宅改造需要在原有的建筑上，盖一个屋顶空间，这样可以扩大空间的面积，详细见平行空间。最后，城市旧宅改造需要加入现代的灯光科技，让人在视觉上感觉空间的扩大。

（二）城市旧宅的再设计方案对居民的影响

城市旧宅的重新设计在一定程度上提高居民的生活幸福舒适感。首先，在健康上的改变，一般城市旧宅年代相对较远，基础设施老化，细菌容易滋生，卫生条件不是很好，通过城市旧宅的重新设计，改善了居民的生活环境。然后，在居住上的改变，城市旧宅生活的居民对居住的床要就不高，这样就造成了长时间对身体的损伤，通过城市旧宅的重新设计，增加了床材质的选择，选择适合自己身体健康的床，从而改善了居民身体健康。其次，在心理上的改变。当代社会贫富差距过大，城市旧宅生活的居民一般经济都相对拮据，生活上不是很富足，这样就造成了居民心里上低人一等的感觉，通过城市旧宅的重新设计，让城市旧宅的居民对未来的生活充满希望，心理上得到满足。

三、城市旧宅改造的功能最大化

（一）城市旧宅的空间改造

1.平行空间：在城市旧宅改造中，如何发现隐藏的使用面积变成了设计从业者的一大难题，在不能进行大拆大建的情况下，在旧宅的房屋外上部增加链接空间，这样就解决了这一问题。相当于同等的地面空间，又增加了一个平行空间。采用材质较轻的金属龙骨为支撑，玻璃材质为主体，营造一个通透别致的浪漫空间。白天可以在这样的空间里品茶，畅谈人生道理。夜晚可以在这里喝喝小酒，欣赏夜空璀璨的明星。为了保证空间的透气性，在平台两侧开设气窗，使空气自然流通。

2.采光问题：城市旧宅由于年代久远，当时的思想比较封建，所以房屋的采光都不是特别好。我们对采光提出两点建议：第一，在不影响房屋结构的情况下，扩大原来窗户的面积，从而整体扩大房屋的采光；第二，在房顶盖一些气窗，使阳光直射屋内，从而使尽可能多的阳光进入。

3.材质选择：加盖空间主要采用金属龙骨搭配玻璃。玻璃材质选择钢化玻璃，具有抗寒抗热、耐腐蚀、寿命长的特点。整个玻璃地面采用金属龙骨框架结构。这两个材料的搭配，扩大了房屋的承重面积，为住户带来安全保障。

4.模块化方案：根据房屋格局的不同，设计方案就需要有所變化，但像这种城市旧宅的单元房，大多可以这样设计，首先，在不影响屋顶承重的前提下在房屋加盖屋顶空间，这样会增加空间的使用。其次，为储物设计一些隐藏的空间，解决人们杂物多而无法存放的问题。然后，多运用一些功能化家具，减少占用面积的同时，扩大其功能性。

（二）城市旧宅的合理布局

1.活动空间增加：由于城市旧宅总体面积相对狭小，所以居民的活动空间也比较小。没有改造以前，居民的活动空间一般都是在街道上，那里环境相对嘈杂，通过在原旧宅的基础上，加盖屋顶空间，扩大了生活的使用面积，从而增加了人们的活动空间。如在这里举办社区活动，丰富左邻右舍的日常生活。

2.绿植：经调查，发现城市旧宅有很多居民都喜欢花花草草，喜欢亲近大自然，但是由于居住面积狭小，可供摆放、种植绿植的空间很少，因此选择在加盖的屋顶空间增加绿植种植空间，既美观环保又为居民增加了一个休闲空间，丰富了居民的生活乐趣。

3.促进居民交流：在加盖起来的屋顶空间里组织活动，让更多的居民参与进来，丰富居民的业余文化生活，提升生活的幸福度。比如组建居民朗诵大赛、居民歌咏比赛等。这样邻里之间相互帮助、相互关怀，促进和谐社会的进步发展。

（三）适当的加减法，提高空间使用率

1.城市旧宅改造中所应用的加法就是合理地利用空间，做到空间的相互借用。然而，最合适加法的设施，就是增加储物空间。如旧宅的地板下面可以设计暗格来作为储物空间，这样地板即可以行走，又可以满足储物的功能。

2.城市旧宅改造中所应用的减法就是尽可能地减少空间的占用。如城市旧宅建跃层的想法，它把休息区建在客厅的上面，充分减少了设施的占地面积，扩大了客厅功能的使用，从而提高更多功能上的需求。

结语

城市旧宅的优化是根据城市的发展和现代人们的起居生活需求而发展的。在保留城市旧宅的建筑格局之上，对其建筑结构进行整改，以满足现代居民生活的需要。时代的变化，社会经济的发展，城市旧宅失去了它的成长基础，但有其存在的历史价值，若视历史文化于不顾，进行推到重建，则必然造成记忆的丢失，不利于城市的发展。城市旧宅的改造，保留了能让人回忆起来的城市发展片段，丰富城市记忆，促进更好的城市发展。