试析建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

陈锋

摘 要：建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用，能够有效防止外墙墙体受到雨水的侵蚀，从而在一定程度上保证了建筑工程质量及其后续使用功能。文章对建筑工程外墙渗漏产生的原因进行了分析，并在此基础上提出加強建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用措施，以供相关人员参考。

关键词：外墙；防渗漏；施工材料；外墙墙洞；外墙门窗

我国城镇化进程的加快，促使各个地区不断扩大城市规模，众多建筑工程项目相继投入到施工建设中。而社会大众生活水平的提高，对建筑工程的质量也提出了更高的要求。外墙渗漏对建筑工程质量有很大影响，一直是困扰建筑工程施工的重要问题。所以，加强对建筑工程外墙防渗漏技术的研究和应用，对提高建筑工程施工水平，确保建筑工程质量有十分重要的现实意义。

1.建筑工程施工中外墙渗漏产生的原因

1.1建筑材料方面的原因

第一点，墙体材料的使用方面。近些年来，我国各个地区已经不再生产实心红砖，而空心水泥砖以及黏心砖等新型砖块相继出现，并普遍应用在各种建筑工程墙体施工中，但不少施工人员对这些新型砖块的施工经验不足，进而造成施工后的墙体出现渗漏现象。

第二点，外墙装饰材料的使用方面。现阶段，建筑工程施工过程中采用的外墙饰面砖大都是不透水材料制作而成，施工人员通常利用水泥浆或灰浆等来进行墙面粘贴。而在这个过程中，灰浆与水泥浆尚未饱满时很容易出现空腔，造成较小的裂缝出现。

1.2建筑工程施工方面的原因

第一点，施工不合理形成的裂缝引起的渗漏现象。在墙体砌筑施工过程中，施工人员若没有将凝土表面以及砌体表面的灰尘等杂质清理掉，就会导致施工所用砂浆的粘结力变得较弱。而在水刷石或干粘石施工过程中，为加强贴合效果，施工人员常常会通过拍打来增强其粘结性能，若拍打力度控制不到位，就会造成翻浆问题，或导致面层流动，从而产生裂缝，从而引起渗漏问题。

第二点，混凝土构造柱与砖墙结合部位的渗水。在建筑施工过程中，梁柱与砖墙结合部位常常会因砂浆不饱满而出现裂缝，而结合部位漏放拉结筋，也会造成裂缝的出现，进而导致渗漏现象的发生。

第三点，外墙洞口处理不到位引起的渗漏。

为了便于后续装修，施工企业在进行建筑工程施工时通常会预留一些孔洞。但如果对这些孔洞处理到位，就很容易导致外墙墙体出现渗漏。例如，上料口封堵砌筑与原来洞口接搓部位没有做好掩饰而出现裂缝，这就很可能导致外墙出现渗漏问题。

2.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的有效应用

2.1防渗漏技术在砌体部位施工中的应用

建筑工程外墙通常采用砌体结构形式进行施工，所以，砌体位置的施工质量对建筑工程外墙施工质量有很大程度的影响。而这个部位的施工质量对外墙渗漏现象的出现与否也有十分重要的影响，所以，施工企业必须高度重视砌体位置的施工作业，并采取相应防渗漏技术措施。施工人员应对各楼层外墙140厘米之上的砌体同时进行砌筑施工，并根据施工设计要求把拉结筋设置在框架上，等下部砌体施工结束7天后，才能进行梁底顶砖的砌筑施工。另外，为最大程度地避免建筑工程墙体出现裂缝或发生变形等，施工人员可通过立砖斜砌的方法进行砌筑施工，并保证砂浆充满充实各个部分。在此过程中，应注意在进行镶窗盘砌筑时，尽量不适用空心砖，以实心黏土砖以及现浇混凝土为最佳。

2.2确保施工材料质量

施工材料质量对建筑工程的整体质量有决定性影响，所以，施工企业一定要对外墙施工所用材料的质量进行严格控制，以防止外墙发生渗漏现象。第一步，施工人员必须科学配置砂浆比例。第二步，要将砌墙与抹灰施工过程中所用的砂浆含泥量控制在4%之内。与此同时，施工人员还应有效控制砂浆中砂子颗粒的体积，并保证投料的精准程度。除此之外，还要在外墙表面涂刷抗裂剂以及防水剂，从而有效增强防渗漏的效果。第三步，质检人员要认真检测砌墙施工材料的质量，并细致检查材料尺寸。第四步，要充分保证砂浆制作所用水泥的防渗漏性能，以最大程度地避免外墙渗漏现象的发生。

2.3防渗漏技术在外墙的墙洞部位处理中的应用

建筑工程施工过程中，外墙墙洞部位的处理效果对渗漏问题的出现有很大程度的影响。所以，施工人员必须高度重视墙洞部位的施工处理。第一点，在进行混凝土外墙穿墙螺杆洞的处理施工过程中，施工人员要用施工提前准备的水泥砂浆以及适当尺寸的钢筋来填塞螺杆洞，并保证填塞效果的密实性。与此同时，要用铁锤对填塞部位进行锤击，以检查其凹陷程度。如果凹陷深度超过15毫米，表示填塞密实度不够。第二点，在镶砌脚手架洞的过程中，施工人员要将其划分成内墙和外墙两个部分，并采用半砖镶砌的方式对其分别施工。在实际施工中，要在砖的周边设置一个10米左右的灰缝，把砂浆层设置在中间部位。另外，外墙应内陷20毫米，利用配置好的水泥砂浆来进行有效处理。第三点，施工人员在封洞施工过程中，要先用水湿润周边墙体部分，并密切关注灰缝的密实度与饱满度。

2.4防渗漏技术在外墙抹灰层处理中的应用

第一点，施工人员在对外墙进行粉刷施工之前，要先填塞预先留置的孔洞，并保证填塞的密实效果，同时用水有效润湿墙面，之后采用混凝土界面剂来制备结合层。第二点，对于建筑工程的腰线条以及阳台等部位，施工人员应合理设置一定的排水坡度，并将这些部位与墙面连接位置处理成圆弧角的形式，从而防止由于积水而造成的渗漏现象。第三点，合理设置滴水线槽或挂落线。通常情况下，滴水线槽深度应控制约10毫米，上下宽度应分别控制在7毫米、10毫米左右。挂落线厚度一般控制在9毫米左右，其宽度一般控制在40毫米左右。第四点，在对工程外墙进行抹灰施工前，施工人员应用水将墙体表面的泥粉等杂物冲洗掉，并在混凝土梁等相对光滑的结构层表面涂刷相应的界面剂等材料。

2.5防渗漏技术在外墙门窗施工中的应用

建筑工程外墙门窗的防渗漏施工，也是有效减少外墙渗漏问题的的重要方式。第一点，施工人员应合理控制门窗洞口尺寸，并保证结构上下偏差与水平偏差不能超过10毫米。如果发现偏差问题，施工人员必须在立窗前进行有效整改，以保证填缝材料能有足够的间隙。为避免填灰层发生松动或起壳问题，施工人员要将窗框接头固定到填灰层上。第二点，在进行外墙窗台的混凝土浇筑施工过程中，要将混凝土厚度控制在超过60毫米，并保证混凝土浇筑的密实性，以防止器出现开裂，进而发生渗漏现象。

3.结语

总之，建筑工程施工中，外墙防渗漏技术的应用是促进外墙施工质量提升的有效措施。所以，建筑工程施工企业必须对外墙渗漏问题出现的原因有深刻认知，并在据此从砌体施工、施工材料质量、墙洞处理以及外墙抹灰层处理等多个方面着手，充分应用外墙防渗漏技术，从而全面增强建筑工程外墙防渗漏效果。

参考文献：

[1]庞桂凯.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].科技创新与应用， 2016

[2]林卫平.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材， 2017