房建工程施工质量的管理与控制

方本彪

摘 要：近几年中国的建筑业发展迅速，建筑工程的施工项目也随之增加。在施工期间保证施工安全和施工质量是施工项目中的重要问题，但因为房建施工时管理出现问题，导致施工期间发生安全质量问题，从而影响建筑施工质量与进度，同时还会造成经济损失。房建工程施工质量控制慢慢受到重视，在未来建筑施工期间需要采用有效措施以保证房建施工顺利进行，提升房建施工的质量。

关键词：房建工程；施工管理；质量控制

1 引言

目前，国家加强了对建筑行业的施工质量的要求，对建筑行业的发展提出了新的挑战。几乎整个建筑行业都在为了提升自身的竞争优势而努力，建筑市场出现了前所未有的激烈的竞争态势。建筑行业要想在竞争中处于优势地位，在民众中和社会树立更好的口碑，就应该提高工程的施工质量。工程直接涉及到居民的住房安全和生活环境的安全性。因此，提高建筑工程施工管理中质量控制是必然之路，也是最有效的举措。

2 房建工程质量保障的重要性分析

房建工程建设是一项复杂的操作过程，技术人员要对重难点问题进行统一分析与管理，否则很难确保房建工程的质量。房建施工地点具有不确定性，技术人员要提前对周边地形进行质量监测，影响房建工程质量的因素具有多样性，任何一个细节问题都是不容忽视的，因此房建工程企业在施工过程中要采取科学的方法进行质量控制，避免突发因素的产生影响了施工项目的正常运行，以致很难在规定的期限内完成施工任务。房建工程作业施工在露天状态下操作，会受到环境温度及地质条件的影响，这些负面因素的产生延长了房建工程的施工期，各个施工环节都要进行严格检测，但工程合同对于工期有明确的规定，部分施工企业为了弥补自然灾害带来的损失明显加快了施工速度，过快的施工速度忽略了施工中的细节问题检验，导致大量的质量隐患问题暴露出来。这种情况下，建筑企业要严格规范工程管理与质量检测程序，明确房建土木工程质量的重要性，制定科学的保障策略，才能改变当前的发展形式，管理人员要采用动态性管理模式，合理规划施工进度，将隐患因素降到最低，才能保障房建工程质量。管理人员要根据房建工程的特点进行科学的控制与管理，不断提高自身的专业技能，各个施工环节都要做到严格谨慎，力争不把存有的质量问题留到施工结束后。

3 影响房建工程施工质量的因素

3.1 人为因素的影响

房建工程施工的主体是人，人在施工的过程中起着决定性的作用，一方面，从施工方决策者的角度讲如果施工方的决策者为了追求利益的最大化，忽略了社会的责任感，为了赶工期、节省原材料、减少工人的支付成本，可能加快施工的进程，从而忽略了房建的质量是否能够符合标准要求。其次，房建施工作业人员的专业技能、工作态度等也对房建施工质量产生最为直接的影响。若是房建建筑工程的施工人员不能熟练掌握操作技巧，或者是知道施工工序以及施工要点，但是在操作时由于工作态度不端正，影响到房屋建筑工程的施工严谨性，会对整个房屋的工作质量埋下安全隐患。

3.2 施工材料因素的影响

房建工程施工需要多种原材料，即使是同一种原材料也有出厂、加工方式等差异。需要建筑工程施工方严格做好原材料的把控工作，做好进料监管工作，杜绝劣质产品进入施工场地。

3.3 施工方法的影响

施工方法是房建工程的重要影响因素。工程设计师在设计规划后，如果没有现场的指挥和监督，施工人员很可能出现对某一角落是施工设计存在疑问的地方，这就导致了施工方法的多样性选择问题。不同的施工方法建造出来的建筑物的质量或多或少都会存在差异。

3.4 工程监理出现缺陷

工程监理的一般内容有：施工质量、程序、安全，以及工程完工后的质量检查等进行监理。工程监理需和所有工程运行、工程完工之后质量情况联系起来，而在监理期间，只需监理员的挂名字，整个房建施工并不会亲自对施工现场监理；也有少数施工队只需缴纳一定金额，便可以顺利的完成监理。这展现了工程监理的缺陷性，从而影响到工程施工时质量。

4 提升房建工程施工质量管理水平与控制措施

4.1 强化施工材料的选择和管理

建筑工程的建设，施工材料的选用是关键的重点，在材料的选购上一定要选择有营业执照的合法经营的建材公司，开具正规的发票和材料建材合格说明书，一旦材料的使用出现了任何问题，可以及时找到售卖的商家，也可以通过法律的渠道对于违反行业规定和国家法律规定的违法经营的建材企业进行举报，确保施工单位购买合格的施工材料。

4.2 在技术层面提高房建工程的施工质量

施工图纸是施工和检验的重要依据，提高施工图纸的准确性能有效减少不必要的修改，对降低施工成本、提高施工质量具有重要意义。因此必须加强对施工图纸的审核力度，确保图纸符合国家相关法律法规的规定，同时减少施工图纸与施工现场不相符之处及其它错误。同时应做好技术交底工作，使施工人员充分了解和掌握施工图纸的内容，了解房建工程施工中的难点和要点，使施工符合图纸要求，有效保证工程质量。

4.3 对房建工程进行严格验收

在房建工程竣工后，工程造价一般都会产生浮动，这是房建工程项目中比较常见的问题，技术人员要对房建工程进行严格勘察与验收，确保房建土木工程的整体质量，在规定的范围内工程造价存在浮动是允许的，因为在严格按照造价方案进行施工操作时，施工质量与资金的使用情况是成正比的。在施工结束之前，技术人员要进行巡查，从而找出施工中存在的质量问题，并对此展开探究分析。在房建工程施工结束后，施工人员的心理及身体都处于疲劳的状态，因此，房建工程企业要大力宣传房建施工质量检测的重要性，并设置相应的奖罚制度，对技术人员起到鼓励引导作用。

4.4 施工安全管理

安全管理的影响涉及整个工程的进度、成本与质量，更对用户的生命安全有着直接影响。这就要求房建工程施工安全管理必须严守安全管理制度，通过科学严谨的管理手段，培养相关人员安全意识，从各方面提升房建工程管理水平，避免安全事故的发生。

4.5 提升工作人员的素质

房建施工期间施工工作人员的素质影响到施工的进度与质量，因此要进一步增强对施工人员管理。现阶段要进一步提高房建工作人员的职业素质，一方面要提升工作者的职业道德水平，现阶段施工人员绝大多数的缺少良好职业道德，造成其工作效率水平不高，同时因为少数工作人员的职业道德缺失导致施工期间出现安全问题，如偷工减料造成的建筑工程施工的质量问题等。需教育建筑工程的施工人员的职业道德，提升员工工作积极性与效率。另一方面要提升施工员工施工的技术。建筑施工项目的逐渐增加，施工难度也随之增加，建筑项目的施工技术也要改进，但许多施工员工的施工技术相对落后，从而影响建筑项目的施工的进度。现阶段要增强对工作人员的技术培训，同时少数项目中工作人员要选择有好的技术，保证施工质量与进度。

5 结束语

综上，房建工程施工中，相关人员一定要高度重视和避免质量问题的出现，管理人员亦应做好监督与控制工作，严格掌控细节，以确保房建工程的管理水平与施工水平，保证用户的安全，满足人民对房屋建设的需求。

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