工程造价影响因素及控制造价的措施分析

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摘 要：近些年来，建筑行业发展迅速，建筑市场的竞争也是日益激烈。建筑企业想要在逐渐激烈的市场竞争中脱颖而出，就一定要加强对企业内部的管理，特别是在工程造价方面，一定要对工程造价的影响因素进行有效的分析，并采取具有针对性的措施来实现对工程造价的控制，进而提高建筑企业的经济效益。本文浅析工程造价影响因素及控制造价的措施。

关键词：工程造价；影响；解决方法

1 引言

近年来，建筑工程建设标准不断提升，对建筑单位来说，增加了工程项目运营的难度。为了在严峻的建设背景下，获得更多的效益，做好工程造价把控，有着必要性。在工程造价管控工作中，重点从影响工程造价的因素入手，采取管控措施，进而保证工程效益。

2 建筑工程造价特征及控制流程

建筑工程内容广泛，必须对全方位了解整个建设过程，方能做出科学正确的工程造价，建筑工程造价基本涉及数值较大且与国计民生密切相关。部分工程甚至需要几年甚至数十年的工期以及巨额投资，工程项目极其庞大，一旦管理有失将会直接影响到资金的正常使用。所以，必须要做好整个建设过程的预算分析，采取相应手段有效掌控资金流向，把资金真正的运用到工程建设中去。建筑工程造价存在差异性，其在不同的建筑类型中功能也各不相同。一个工程项目往往因为各种因素影响制约，导致工程投入有所差异，哪怕是相同类型的建筑项目，如果两者造价管理方式不同，那么两者在整体工程造价也会存在差异，所以只有做好合理的工程预算，才能有效掌控工程成本支出。有时间建设工期较长，已定的建筑设备、建筑材料及人工费用就会发生变化，必须在施工前就要全面考虑到这些可能发生的因素，才能保证工程可以顺利开展。工程造价贯穿整个工程建设，在有效控制工程成本、保证工程质量等方面起着重要的指导作用。合理改进建设、施工方案是工程造价可以有效进行管理的前提条件。所以在进行施工设计之前就应综合考虑到各方面影响因素，通过对各个环节的精准掌握和对各环节的有效管控，最大限度的保证工程质量和降低成本支出。项目筹建之初，需多方调研各种因素并根据实际施工情况做出科学合理的决策。综合考虑国家相关政策法规及建筑行业行情，进行方案的整合优化。施工阶段必须严格控制工程造价和工期以及工程质量，在建设过程中对施工现场进行严格管理，并通过审核资金及材料有效防止施工超标的问题产生。竣工验收是保证工程质量的关键环节，因此要求造价工程师有强烈的责任意识，通过对工程实际资金量的审核结算，维护好各方利益。

3 工程造价影响因素分析

3.1 招投标阶段的影响因素

（1）市场供求方面的因素。市场供求影响对工程项目招标阶段的控制为国有资产增加了对建筑市场的投资，增加了建筑市场的需求。而国有资产若停止资金投入或减少资金投入，就会致使建筑市场出现萎缩。现阶段，投标企业为了中标而降低自身利润的恶性竞标，严重影响建筑市场的工程造价。（2）业主期望方面的因素。建筑工程是一项较为复杂的工程项目，需要满足业主时间短、质量高及成本低的需求。业主并不会根据工程项目的实际状况而提出缩短工期，因此，在很多的情况下会导致建筑资源的配置出现问题，增加工程造价。在招标阶段，业主方面的期望问题也会影响对工程造价的控制。

3.2 工程设计阶段的影响因素

工程施工的重要准则就是对工程方案的设计。一个好的工程方案将直接影响建筑工程所有环节的质量以及最终的报价。工程设计环节主要由两部分组成：设计工作人员和图纸的设计。两个部分缺一不可。专业设计人员是工程设计的灵魂，直接对工程的质量造成影响，然后间接影响工程造价。一个好的工程设计人员是绝对不会闭门造车的，仅仅凭借自己的经验或者想象是无法设计出符合实际情况且操作性强的图纸，于是在进行方案总体设计前，设计人员一般要进行实地的勘察，以防止由于工程所在地特殊的地形等因素的影响而导致工程无法順利进行进而拖延工期，使工程造价上涨。在我国建筑行业中却有对设计图纸随意篡改的情况，设计图纸是工程的总体指导，对图纸的篡改会造成工程整体进度的拖延从而造成工程造价的上涨。

3.3 施工阶段的因素

如果在工程项目施工的过程中，如果施工人员没有强烈的施工责任意识，团体的合作意识较弱，尤其是对于现代化施工理念的缺乏，导致施工过程中故意拖慢施工进度、引起施工工程返修以及造成资源浪费等问题将会造成施工成本的上升。其次，则是在施工的过程中，工程施工人员未能够严格按照施工计划和施工方案进行施工，造成实际施工结果与施工计划方案存在很大的出入，不但造成了工程量的增大，而且加大了材料等的使用数量，以此同样容易造成工程造价成本的上升。

4 造价控制的措施

4.1 招投标阶段造价控制的措施

（1）规范招标文件的编制工作。建筑单位在进行招标文件的编制工作时，一定要严格按照相关的规范及标准来进行，要具备真实性及公平性。招标文件中要对相关的技术标准、技术参数等都做到详尽的说明，防止与施工图纸设计出现差异。招标文件是招标控制价及报价的重要依据，因此，相关单位一定要注重招标文件的编制工作，提高招标阶段的造价控制。（2）招标控制价的编制工作。招标控制价能够为投资者的造价控制提供很大的便利，且还可以防止恶意竞标，能有效降低招标过程中的损失，保障招标阶段的造价控制。编制招标控制价时，相关单位一定要保证编制过程的公开、公正，并要严格遵照招标文件的内容，符合招标文件的要求。对于招标控制价的计算一定要准确，确保招标控制价的编制质量。

4.2 加强设计阶段的工程造价控制

方案设计是工程施工的基础，只有做好方案设计，才能有效规避施工过程中修改设计图纸的情况发生，避免工程投入成本浪费，促使建设企业获得不错的经济效益。所以，设计师应在了解工程标底的基础上才能进行方案设计，尽可能的保证所用材料质优价廉，并充分利用新技术工艺，优化设计方案，进而有效提升施工质量水平，尽可能的减少方案问题，起到工程施工的引导作用。

4.3 强化施工阶段工程各项成本的合理控制

（1）工作人员需要严格做好施工阶段中的材料应用管理和控制，对材料每天的应用数量、应用阶段和具体的负责人员都应明确的登记在册，做好材料的出库管理，针对每天或者每个阶段的施工量，对材料的应用做出合理的预估范围，在此范围内对材料进行严格的控制；（2）针对初期形成的工程造价成本方案结合具体的施工阶段计划，形成阶段性的、分部的工程造价细化方案，并且设定专门的负责管理人员，做好对照管理，定时的监督和复查，对于某些违反造价控制的工作及时的核查，与施工负责人员交流，寻找违背方案计划的原因，提出针对性的改进策略，避免造成工程造价的大幅度非正常上升的问题。

5 结语

工程造价由于其综合性对整个建筑工程有极大的影响。综上所述，有许多可控或不可控因素都会对工程造价造成影响，而投资方要在符合市场行情的前提下，充分对种种可控因素进行综合把控，全方位的控制工程造价，并且逐渐摸索出完善的工程造价管理方案，为建筑行业作出贡献。

参考文献：

[1] 王滇游.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].黑龙江科技信息，2017（6）：234.

[2] 易癸燕.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施研究[J].工程技术：引文版，2017（2）：75.